現場ブログ

2020/11/11

中野区本町でマンションバルコニーのウレタン防水を調査しました

ウレタン防水が劣化しているので調査してほしい 　中野区本町にお住まいのお客様より、バルコニーのウレタン防水が劣化しているので調査してほしいとご依頼をいただき、現場を確認いたしました。早速目に入ったのは大きなひび割れ（クラック）をコーキングで補修した跡。お伺いすると、細いひび割れができていたのでご自身でコーキングで防水処...続きを読む

2020/11/11

中野区東中野でシート防水の劣化を調査しました

シート防水が劣化して水溜りができている 　シート防水が劣化して水溜りができているので、中野区東中野のビルを調査して欲しいとお問い合わせをいただき、早速現場を確認して参りました。屋上に登ってみると、緑色のシート防水が施されており、大きな水溜りができている状態でした。シート防水は大きく分けて「ゴムシート防水」と「塩ビシート...続きを読む

2020/11/11

大田区北馬込で屋上防水の点検、陸屋根に施された防水層が切れておりました

　ご自宅の屋根に上ることができて人が歩けるようになっている屋根を陸屋根（りくやね）と呼びます。屋根材を使用した屋根と違って、床面や立上りに防水層が施されている屋根です。この陸屋根も雨水から建物を護るという点において、屋根材を使用している屋根と役割は変わりません。また、バルコニーやベランダの床も同様の仕上がりになっていることがあり...続きを読む

2020/11/11

品川区小山台で落下し雪止めに引っかかった屋根の棟板金は補修可能？無料点検とお見積り

屋根のてっぺんが外れてしまったので修理したい、とのお問合せをいただき品川区武蔵小山にて行なった現場調査の様子です。スレートや金属が葺かれた屋根の山部分には、棟板金（むねばんきん）という金属部材がかぶせられています。それが外れて落ちてしまったということです。 棟板金が外れて下へ 外れた棟板金は、屋根の軒側に取り付け...続きを読む

2020/11/10

足立区東伊興でセメント和瓦の棟しっくいの詰め替え工事を行います

棟瓦のしっくいの点検 　足立区東伊興のお客様から、瓦屋根のしっくいが傷んできているので補修の調査依頼を私たち「街の屋根やさん」に頂きました。お客様はご自宅の状態をいつも気にされているようで、なんとご自分で屋根に登って不具合を見つけたそうです！ただ、補修はさすがにご自分では無理と判断されたそうでご依頼を頂きました。 傷...続きを読む

2020/11/10

港区南麻布でモニエル瓦の点検、棟に詰められた漆喰が屋根面に落ちておりました

　東京都港区南麻布にお住いになられているＹ様より「家の屋根から白いものが落ちてきているようだ」とご心配なご相談がございました。築３０年以上が経過している東京都港区南麻布Ｙ様のお宅は瓦を使用した屋根とのことでした。屋根は雨漏りしていなくてもメンテナンスは必要になります。しかし、屋根材によってメンテナンスの方法や時期が異なりますので...続きを読む

2020/11/8

北区滝野川で入手不能な洋風平瓦を葺き替え工事します

洋風平瓦の撤去 　北区滝野川で入手不可能な洋風平瓦から金属屋根のディプロマットスターへ葺き替え工事を行います。屋根面積も大き目ですので人数を入れて作業を行います。工事のやりがいのあるとても大きな屋根です。㎡数は約130㎡ほどあります。   　屋根工事以前に他社様で塗装工事が終了しておりました。いったんメッシ...続きを読む

2020/11/7

大田区久が原│雨樋や谷樋に落ち葉が詰まると雨漏りを引き起こす原因に！?

大田区久が原での屋根点検の様子です。お庭に木があるため、以前から雨樋に落ち葉が溜まりやすいようで困っていると伺いました。ご存じのように雨樋は屋根からの雨を受け止め、適切に排水するように作られています。通常であれば多少葉っぱやゴミなどが入っても雨水とともに流れますが、異物が多量の場合や、経年で雨樋そのものが傾き始めている場合など、...続きを読む

2020/11/7

大田区大森、モルタル外壁にこんな症状が出たらメンテナンスの時期です

大田区大森にある一戸建てのお宅の無料点検に伺いました。 築15年が経過したため建物全体の塗装などのメンテナンスを検討されているとのことです。 　 お客様がメンテナンスを考えるきっかけとなったのが外壁に発生したクラック（ひび割れ）です。 細かいヒビから少し心配になってしまうような大きめのものまで建物全体に多数のクラ...続きを読む

2020/11/6

品川区南品川にてアスファルトシングルの屋根の雨漏り、カバー工法をご提案

品川区南品川で屋根裏部屋に雨漏りが発生し、点検・修理のご相談をいただきました。 雨漏りが発生した箇所を見せていただきます。 　 こちらのお宅では三角屋根の小屋裏部分を物置部屋として利用されており、荷物の出し入れの際に雨漏りに気付いたとのことです。 被害箇所に雨染みが確認でき、木部が変色しています。原因箇所と思われ...続きを読む

2020/11/6

大田区東蒲田のアパートのベランダは防水層の亀裂、笠木の隙間などに注意

アパート修繕のご依頼をいただき大田区東蒲田へ見積もりのための現場調査にうかがいました。特にベランダ部分の点検についてご紹介いたします。ベランダ・バルコニーは屋外にあり雨風に晒される場所ですから、劣化も早く、しっかりとした防水の処理も必要です。人が立ち入るなどしてダメージが多いわりにお手入れを忘れがちな場所でもあります。 床...続きを読む

2020/11/6

府中市新町で雪害に遭った雨樋を調査しました

雨樋から水が落ちているような音がしていた 　府中市新町にお住まいのお客様より、強い雨の日に雨樋から水が溢れているような音がするので状態を確認してほしいとのご依頼をいただき、早速現場を調査いたしました。屋根材が割れてしまわないか心配なので、屋根に登らずに調査できないかとのお声をいただいておりましたので、当日はドローンを用...続きを読む

2020/11/6

葛飾区小菅で波板屋根からの雨漏りの点検調査、雨樋の詰まりが原因でした

葛飾区小菅でご自宅建物に隣接して構築されている物置建屋において、波板屋根の下の内側に雨漏りがしているので何とかしたいとのご相談を承り点検調査にお伺い致しました。波板自体に問題は無い様子で、屋根材の設置状況、開口箇所等等も見当たりませんでした。 波板屋根の状況 　 内側の状況はこの通りとなります。板張りの部分が外側となり、外側の...続きを読む

2020/11/5

強風で冠瓦が落下、心木が腐食で棟の取り直し工事をご提案│大田区矢口

大田区矢口にて瓦屋根修繕のご相談です。屋根から瓦の一部が落下してきたとのこと。瓦は釉薬瓦でとても硬く重いものです。とても驚かれたことと思います。 落下したのは、屋根の頂部（棟）にある半円型の冠瓦です。落ちた瓦はほとんどが割れてしまっていました。冠瓦が設置されていた部分は中の木材がむき出しです。屋根は瓦で守られ...続きを読む

2020/11/5

品川区大井でグレーに塗られたスレート屋根の塗膜剥がれがひどく塗り替えのご相談

屋根塗装についてご相談をいただき品川区大井の2階建て住宅へ伺いました。前回の屋根塗り替えからまだ10年も経っていないのに塗装が剥がれてきているようなので見てほしいとのお話です。 屋根はスレート。明るいグレーの塗装がされていますが、お客様の仰るように表面がボロボロと剥がれてきています。ひどい場所ではスレートの素地がほ...続きを読む

2020/11/5

調布市多摩川でテナントビルの外壁は雨漏りで塗膜が剥がれていました

　調布市多摩川で塗装を検討中のテナントビルです。塗装が大分傷んでしまい見た目が悪いので綺麗にしたいというご要望です。 　鉄筋コンクリート造のテナントビルでヒビ割れもあり塗膜が全体的に傷んでいました。塗膜が浮いている部分も結構ありますので、そのまま塗装工事をおこなっても古い塗膜ごと剥がれてしまうので、念入りな下地処理をおこな...続きを読む

2020/11/4

小金井市緑町でトタン屋根の穴が原因の雨漏り調査

　小金井市緑町で雨漏りの調査をおこないました。 　１年程前から雨漏りするそうですが、大量の雨が降ってもらない時もあるので原因がはっきりとわからなかったそうです。天井材は雨漏りでグズグズになっています。雨水を大分吸ってしまっているので、雨漏りを直した後は室内の天井の張替え工事もおこないます。 雨漏りしている部分を確認します...続きを読む

2020/11/4

品川区西五反田のRC造ビル屋上は床の防水がひび割れ雨漏りの危険性あり

品川区西五反田にてビル屋上の現場調査です。オフィスビルで、屋上は柵もあり歩行可能な状態ではありますが、普段人が立ち入ることはほとんどないのだそうです。床面や立ち上がりの修繕と、金属部塗装などのご相談です。 グリーンの床が色褪せ劣化し、ところどころひび割れを起こしているのがすぐに分かる状態です。屋上（陸屋根）は雨をダ...続きを読む

2020/11/4

港区高輪、塗装は専門業者に依頼しましょう！モニエル瓦の屋根を無料点検

港区高輪にて黒く変色した瓦屋根をきれいにしてほしいとのご連絡をいただきました。 早速現地にて建物を拝見すると綺麗なオレンジ色の瓦屋根ですが所々黒ずんでいるのがわかります。 こちらの屋根に使用されている瓦は「モニエル瓦」、正式には「乾式コンクリート瓦」と呼ばれるセメントを主成分とした瓦でした。 モニエル瓦の特...続きを読む

2020/11/3

大田区東蒲田のアパート、築３０年のスレート屋根のメンテナンスは塗装？カバー工法？

大田区東蒲田にある木造アパートのオーナー様より屋根塗装のご相談をいただきました。 築３０年が経ち、建物が古くなってきた。15年ほど前にも一度屋根塗装をしているが雨漏りしないうちに再度塗装をしようと考えているとのことです。 屋根の状態を点検 築３０年が経過しているものの、過去に塗装をされていることもあり屋根や...続きを読む

2020/11/3

港区東麻布で屋根のスレートが落下、築30年でそろそろ屋根リフォーム時期？

屋根のスレートが落ちてきたとのご相談で港区東麻布へ伺いました。あわせてこの機会に、屋根全体の点検もご希望です。スレートとは屋根材として使われる薄い板のような部材で、瓦に代わり多くの住宅屋根に使用されています。 抜け落ちたスレート 屋根に上がらせていただくと、頂部に近い部分のスレートがすっぽりと抜け落ちていました。...続きを読む

2020/11/3

府中市新町でかわらUの屋根を調査しました

一世を風靡したかわらUの屋根 　府中市新町のお客様より、屋根が傷んでいるので葺き替えを検討しているとお問い合わせをいただき、現場を確認して参りました。屋根を拝見すると、セキスイの「かわらU」という屋根材が使われていました。1970年から2007年までの37年間のロングセラー商品として名高いかわらUは、当時ではまだ珍しか...続きを読む

2020/11/2

品川区小山でスレート屋根と棟板金点検、屋根から落ちてくる釘の正体は？

品川区小山より屋根塗装についてお問合せをいただき現場調査に伺いました。グレーのスレート屋根が葺かれた、築20年近くになるというお住まいです。 屋根塗装をご検討 スレートは塗膜によって守られ防水性を保っていますが、経年で色褪せ素地が露出し始めています。苔やカビも生えているようです。今のところ、雨漏りやスレートの割れ...続きを読む

2020/11/2

調布市深大寺北町で雹の被害に遭った波板を調査しました

雹による被害を受けた波板 　昨年のゴールデンウィークに東京で雹が観測されましたが、今回はそちらの被害に遭った波板の調査です。調布市深大寺北町にお住まいのお客様より、波板が雹でボロボロになっているから調査してほしいとのご依頼をいただき、現場を見させていただきました。 ヒビや穴を確認しました   　一見すると普通...続きを読む

2020/10/30

世田谷区北沢で起きた雨漏りの調査を行いました

雨漏りで剥がれたクロス（壁紙） 　世田谷区北沢のお客様より、家が雨漏りしているので調査してほしいとのご要望をいただき、現地にお伺いいたしました。街の屋根やさんでは調査見積もりまでは無料で対応させていただいております。ご自宅の中を拝見すると、掃出しサッシや窓枠から何箇所か雨漏りを起こしている状態でした。 掃出しサッシの...続きを読む

2020/10/30

江東区東砂で瓦屋根の点検調査、令和元年東日本台風災害の為火災保険を使用しての修繕をご提案

　江東区東砂のお客様で、お隣の方より瓦屋根がズレているとのお話が有ったとの事で、状況確認を行ってもらいたいとのご相談を承り点検調査を行いました。もうすぐ建てられて40年を迎えるお住まいですが、これまで瓦の修繕等は行っていなかったとの事です。今回しっかり見てもらって状況に応じたメンテナンスを実施していきたいとの意向でした。 棟瓦...続きを読む

2020/10/28

世田谷区喜多見でコロニアルNEOの屋根材を調査しました

ひび割れしやすいコロニアルNEOの屋根材 　近隣で工事をしていた業者から屋根がひび割れていると指摘を受けたとのことで、世田谷区喜多見のお住まいを点検して参りました。3階建てのお住まいだったので梯子が届かず、3階のバルコニーまで梯子を持っていき、バルコニーから屋根に登りました。遠目ではわかりにくかったですが、屋根に登らせ...続きを読む

2020/10/27

府中市白糸台でサッシ回りからの雨漏りの原因を特定します

　府中市白糸台で雨漏り修理工事をおこなっています。 　先日散水試験をおこなって雨漏りの調査をおこなったところ、サッシ回りから雨漏りしている事が特定出来ました。サッシを取り付けてから外壁を仕上げていくのですが、サッシを取り付けた際に雨仕舞をしっかりとおこなっていないと、見えない壁の中で雨漏りしてしまいますので注意が必要です。...続きを読む

2020/10/27

世田谷区成城で棟板金の浮きを調査しました

隣で工事していた業者から指摘を受けた棟板金 　隣で工事をしていた業者から棟板金が浮いていると指摘を受けたので、点検してほしいとお問い合わせを受け、世田谷区成城のお住まいに現地調査に伺いました。近隣で工事をしていた業者から指摘を受けるという話は良くある話ですが、数件隣やどこで工事をしているかはわからないということがほとん...続きを読む

2020/10/25

墨田区京島でトタン製屋根の点検調査、棟板金の捲れと錆の発生が見受けられました

　墨田区京島でトタン製の瓦棒屋根のメンテナンスについてご相談を承り点検調査を行いました。建てられてから既に30年を経過しており、これまでメンテナンスは行っていなかったとのお話しでした。3階建ての建物で梯子で屋根を確認させていただく事が出来なかったので、ドローンを使用しての屋根点検となります。確認すると棟板金の捲れと全体的に錆の発...続きを読む

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