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狛江市東野川で屋根からの雨漏りを小屋裏から点検しました

更新日:2021年6月8日

小屋裏に入って点検

小屋裏の様子

 狛江市東野川で点検した屋根からの雨漏りの調査をご紹介いたします。2階のお部屋で雨漏りが起きていて、屋根からの雨漏りだと思うので調査して欲しいとのことでした。屋根からの雨漏りは壁からの雨漏りに比べると比較的簡単に調査ができます。天井に点検口といわれる点検用の穴が空いていれば、そこから小屋裏を除いて雨染みができていないかの確認ができます。

 点検口が人が入れる大きさであれば中に入って点検することもあります。ご自身で入って点検することも可能ですが、足を置く場所を心得ていないと天井を踏み抜く可能性もあるので注意が必要です。また、小屋裏はサウナのように暑いので、熱中症などにも気をつけて下さい。

断熱材にシミができていたら雨漏りのサイン

断熱材にシミができている 雨染み

 今回はかろうじて人が入れる大きさだったので、中に入って隅々点検いたしました。天井裏にはこのように断熱材が敷き詰められていることが多いのですが、見ていただくと断熱材に黒い雨染みができていることがわかります。結露による染みの可能性もありますが、ここまで大きな雨染みであればほぼほぼ雨漏りのものと考えてよいでしょう。

大量の腐朽菌が発生していました

雨漏りで発生した菌 雨漏り箇所に腐朽菌の発生を確認

 今回は屋根の「谷」と言われる部分の真下で特に雨染みがでていたので、谷からの雨漏りであると考えられます。また、雨漏り発生箇所の付近で白いもこもことした物体を確認いたしました。これは木材腐朽菌といわれる菌の一種で、腐った木に発生して木を更に腐らせる木造住宅の天敵とも言える菌です。ここまで大きな物はわたしも初めて実際に見ました。このような状態になっている場合は垂木の交換など根本的な工事が必要になるため、少なくともこの部分に絡む屋根を葺き替えることになります。雨漏りは放置すれば放置するほど工事の規模も大きくなってしまうため、雨漏りを発見したら早めに手を打つことが大切です。

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