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日野市平山にて屋根の点検、屋根材にはエコシンプルが使用されておりました

更新日:2021年6月24日

棟板金の浮きは貫板の経年劣化によって起きます

 日野市平山にて近くを通りかかった業者に棟板金の浮きを指摘されたとのことでお問い合わせをいただき調査を行ってまいりました。お客様としては棟板金を変えるならせっかくだし屋根のメンテナンスを行いたいとのことでした。

 棟板金の浮きに関しては生じておりませんでした。棟板金を固定しているのは貫板(一般的には木材が使われています)という部材で、経年劣化によって腐食して釘の浮きなどが生じてきます。釘が浮いてきても貫板がしっかりしていれば釘が利きますので捲れたりする可能性は低くなります。今回指摘を受けたとのことでしたが問題は見受けられませんでした。

換気棟 切妻屋根

珍しい屋根材が使用されておりました

 続いて屋根全体の点検を行いました。使用されていたのはエコシンプルという屋根材でした。エコシンプルはクボタと松下電工が合併してクボタ松下(現ケイミュー)となったときに製造されていた屋根材で、2003年~2006年に製造されたいたノンアスベストスレートです。アスベストの建材への使用が制限され始めた時期に造られた屋根材なので耐久性に問題を抱えております。この時期に新築で家を建てられた方、購入された方でスレート葺きの屋根の方はお気を付けください。

ひび割れ

 この時期のスレートは10年経ってくると上の写真のようにひびが入ってきます。このひび割れは屋根材自体から起きてきているものなので塗装によるメンテナンスで防げるものではありませんので塗装によるメンテナンスもお勧めできません。メンテナンスを行うとしたら、屋根のカバー工法か屋根の葺き替え工事をお勧めいたします。幸いにもノンアスベストスレートは、廃材処分費がアスベスト含有のものに比べて安価なので葺き替え工事を行ってもそれほど費用が掛かりません。屋根の重さが気になる方は葺き替え工事も一つの候補としてご検討ください。

棟の浮きはありませんでした エコシンプル

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