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足立区中央本町で瓦棒屋根のメンテナンス調査に伺いました

更新日:2021年6月2日

 足立区中央本町にお住まいのお客様から築40年程経つ屋根の調査のご依頼を頂きました。外壁周りなどは数年前にメンテナンス済みとのことです。以前は雨漏りがあったそうですが、ここの所落ち着いていたのが最近の雨でまた雨漏りをするようになって、私たち「街の屋根やさん」に調査のご依頼を下さいました。新型コロナウイルス感染防止対策をおこなって調査にお伺いさせていただきました。

ドローンを使って屋根を確認

ドローン調査

 ドローンを使用して屋根の状態を見ていきます。全体的な状態を確認するにはドローンは最適な機材です。瓦棒屋根になっていることが分かりました。塗装が剥がれてしまっている所は多くみられるものの棟板金が飛んでしまったり、屋根材が捲れてしまったりといった雨漏りに直結しやすい破損は確認できませんでした。

屋根に登って調査

ベランダから屋根に登る 棟違いの切妻屋根

 より細かい状況を確認するために屋根に登らせていただきました。ベランダから梯子を掛けさせていただきました。

屋根上の調査 軒先のサビ

 ドローンで確認できなかった棟板金の設置状況などをこまかく見ていきます。雨漏りの箇所から考えて棟から屋根の中間あたりまでの範囲となりますが塗膜の剥がれ、軒先の若干のサビがあるものの屋根材の破損は見られませんでした。瓦棒屋根特有の雨漏り原因としてカッパとドブの隙間からの吸い上げの可能性があったかもしれません。年数も経っているので屋根葺き替えやカバー工事も視野にいれたお見積り提出させていただきます。

 

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