現場ブログ

2020/07/28

清瀬市上清戸でトタン屋根の塗装工事が始まりました

　清瀬市上清戸で屋根の塗装工事をおこなっています。 　トタン屋根はサビが出始めていて塗膜も剥がれているところがあります。トタンが剥き出しになっているので放置するとサビが広がってしまい、穴が空く事もあります。 　金属屋根は温度による収縮が結構ありますので、塗膜がヒビ割れしやすくなります。金属の塗装工事で一番重要なのはサ...続きを読む

2020/07/28

品川区西中延で塗装をしていなかったセメント瓦の屋根を葺き替えいたします

品川区西中延で瓦が外れている箇所がある、さらに別の箇所から雨漏りしている。 とご相談をいただき調査をして参りました。 瓦が外れた箇所はビニールシートで養生されておりました。 雨漏りしているのは反対側のお部屋で瓦が外れる前からすでに始まっていた、 これ以上雨漏り箇所が増えては大変とのことでご自身で応急処置をされ...続きを読む

2020/07/28

品川区戸越で全ての隙間をシーリングで塞がれてしまっているスレート屋根から雨漏り

品川区戸越にて雨漏り点検です。雨漏り箇所は2階の天井ということで、早速屋根に上がらせていただき点検いたしましたが、あまりの状態に思わず声が漏れるほどでした。 全ての隙間がシーリングで埋められています 屋根はグレーに塗装された化粧スレートでした。驚いたのは、スレート同士の重なり部分、それからスレートと棟板金（てっ...続きを読む

2020/07/28

調布市多摩川の工場で波板スレートを調査

工場などでよく使われている波板スレートの屋根 　スレート屋根と聞くと戸建てのスレートの屋根を思い浮かべる方が多いかもしれませんが、今回取り上げるのは工場などの屋根でよく見かけるスレートの波板です。とても丈夫で耐用年数が長いため広く使われてきたスレート波板ですが、2004年よりも前に製造されたものはアスベストを含んでいる...続きを読む

2020/07/27

青梅市畑中で劣化して撥水性が落ちたスレート屋根は屋根カバー工事でメンテナンス

　青梅市畑中で屋根の調査をおこないました。 　築２０年が経過していて一度も屋根のメンテナンスをおこなっていません。スレート屋根は塗装工事をおこなわないと表面の撥水性が落ちてしまうので、汚れやコケが付着しています。 　雨模様で濡れていると上れないのですが、何とか乾いていたので上って調査をおこなう事が出来ました。撥水性が...続きを読む

2020/07/26

町田市金井で瓦のズレを指摘された屋根は雨上がりで上れない為ドローンで確認しました

　町田市金井で屋根の調査をおこないました。 　お問合せのきっかけは近所で工事しているという業者から、瓦のズレを指摘されたという事でした。最近非常に多いのが『近所で工事しているのですが』や『屋根の不具合が見えたので』といって訪問してくる業者が居る事です。 　この様な場合の殆どが、実際に近所で工事をおこなっている事実はな...続きを読む

2020/07/26

杉並区善福寺、外壁に苔が目立つようになってきたら塗装時期のサインです

外壁の苔が目立つようになってきたら塗装の時期を知らせるサインです 　外壁について何もメンテナンスしないまま築10年以上が過ぎ、気がつくと苔やカビが目立つようになってしまっている方は意外と多いのではないでしょうか。写真のお宅では庇で雨が当たらない部分と、そうでない部分とではっきりと苔の有無が別れていることが確認できます。...続きを読む

2020/07/25

足立区西保木間で瓦屋根の棟が強風被害で損壊、棟取り直し工事を行いました。

　足立区西保木間で令和元年東日本台風のご被害で瓦屋根の棟の部分が落下してしまい、修繕についてご相談がありました。火災保険のご使用も詳しく判らないので教えて頂きたいとのお話も承りましたので、その辺りの流れのご説明と資料のご提出もさせて頂き、火災保険の承認を経て棟取り直し工事を施工する事となりました。 損壊した屋根の修復 　 ...続きを読む

2020/07/25

葛飾区新小岩でパラペットのある台風被害を受けた瓦棒屋根の補修調査に伺いました

　葛飾区新小岩のお客様から私たち「街の屋根やさん」にお問い合わせを頂きました。お問い合わせの内容は、屋根の補修依頼です。建物の下側から見てもすでに養生はしてある様子でした。パラパットがある屋根です。屋根の上はどのようになっているのか調査を進めてまいります。 屋根の上の様子 　屋根の上に登ると、他業者さんが比較的しっか...続きを読む

2020/07/25

新宿区若葉でサッシからの雨漏りの原因調査をおこないました

　新宿区若葉で雨漏りの原因調査をおこないました。 　吹き付ける様な雨が降った時にだけ雨漏りするそうで、サッシのビスから雨水が垂れてきます。ビスを固定するとサッシと枠の隙間から雨水が出てきます。このことから外壁材の裏側に回った雨水が原因になっている事がわかります。 　壁の中でのサッシの納まりは確認出来ませんが、もう細管...続きを読む

2020/07/25

杉並区善福寺でモルタルの外壁を調査しました

モルタルの外壁 　1990年頃までの外壁と言えば圧倒的にモルタルでした。モルタルはセメントに砂と水を混ぜて作る材料で、一軒ずつ職人が丁寧に塗っていく工法で造られています。そのため、手間や工期がかかりコストも高く、現在では主流から遠ざかってしまっています。現在主流な外壁といえばサイデイングですが、サイデイングは貼り合わせ...続きを読む

2020/07/24

足立区西新井の病院の渡り廊下で発生している雨漏りを調査に伺いました

　足立区西新井の病院様から私たち「街の屋根やさん」にお問い合わせを頂きました。内容は「雨漏り」です。雨漏りとは言っても病室などではなく、施設間を行き来するための廊下の部分とのことでした。病院の職員の方がいろいろと苦心しながら雨漏りを直そうとしてきたみたいですが、解消できず・・・・。といったことがお悩みだったそうです。早速、お客様...続きを読む

2020/07/24

町田市南大谷のクラックには、弾性塗料を使った塗装がオススメです

細いひび割れをヘアークラックといいます 　画像の矢印の先をよく見ていただくと、細いひび割れが確認できます。建物の外壁などにできるこういったひび割れを「クラック」と呼びますが、中でも0.3mm未満の細いものは髪の毛のように細いことから「ヘアークラック」と呼ばれます。モルタルの外壁はこのクラックができやすいという特徴があり...続きを読む

2020/07/22

品川区二葉でひび割れや欠けのあるスレート屋根を塗装できるか点検で判断

屋根塗装のご相談を受け、品川区二葉で現場調査です。30坪程度の、このあたりとしては一般的な2階建て戸建住宅です。スレートの耐用年数は一般的に25年から30年程度と言われます。10年を過ぎたら再塗装を検討されるのが良いでしょう。スレートへの吸水を塗膜が防いでいるからです。今回は築15年を過ぎているとのことで、立地条件や環境などによ...続きを読む

2020/07/22

大田区南六郷の金属の折板屋根の点検、錆びた釘も要注意です

大田区南六郷の工場・兼事務所の屋根の無料点検を行いました。 今のところ不具合など感じていないが雨漏りなどが始まっては大変だとのことで早めの点検をご依頼いただきました。 工場や倉庫などは大切な機械や商品を保管されていることも多いので建物の状態には常に気を配っていただけるとよいですね。 早速屋根の上に上らせていただきました。 ...続きを読む

2020/07/22

品川区旗の台で表面の塗膜が剥がれてきたスレートに再塗装は可能か

品川区旗の台の住宅で屋根点検です。屋根の塗装が剥がれてきているのだけれど、再塗装は可能ですか？とのお問合せでした。屋根材はスレートです。10年以上前に一度塗り替えによるメンテナンスをされたそうです。スレートのメンテナンスの基本は塗装です。塗膜が劣化してくると防水性が弱まり、スレートが雨などの水分を吸収してしまうようになります。新...続きを読む

2020/07/22

品川区西小山で天井・壁に雨染みが発生！築４０年の瓦屋根を雨漏り無料点検

品川区西小山で室内への雨漏りに悩まれるY様より無料点検のご依頼です。 瓦屋根のお宅は築後４０年程度が経過しているそうです。 室内の雨漏り箇所 和室の天井・壁にくっきりと雨染みができています。 雨漏りが始まったのは最近ではないそうですが、あまり使っていない部屋だったこともあり修理を後回しにされていたそうで...続きを読む

2020/07/22

東大和市桜が丘で、落ち葉が詰まった雨樋には落ち葉除けネットをオススメします

雨樋からの水漏れで異変を察知 　東大和市桜が丘のお客様より、雨樋から水漏れしているので調査をお願いしたいとのお問い合わせを受け、早速現地に行って参りました。下から雨樋を見上げると、軒樋同士の接続部分に水滴ができており、ポタポタとたれていることが確認できました。雨が上がってしばらく経ってからだったので、雨樋に水が溜まって...続きを読む

2020/07/21

大田区池上で梅雨の雨の影響で破損した雨樋を火災保険使用で修理

雨樋が壊れてしまったので修理したい、とのご連絡をいただき港区元麻布の戸建住宅へ伺いました。一目瞭然、軒樋が割れて落ちてしまっていました。梅雨で一時的に強い雨が降ることもありました。負荷がかかっていたのでしょう。先日突然割れてしまい、慌ててご連絡いただいたとのことです。 破損した雨樋 落下した雨樋が1階の屋根に落...続きを読む

2020/07/21

大田区南糀谷で留め具が錆びて一部外れた雨樋を全面交換いたします

田区南糀谷にお住まいのお客様より雨樋が外れて垂れ下がっている、 とのご連絡をいただき現地調査を行いました。 外れた雨樋 　 破損した箇所を地上から見上げると、どうやら外れたのは雨樋の「曲がり」をいう角の部分ですね。 雨樋自体の重みもあり、完全に外れて落下してきては危険です。 外れた原因などを見ていきましょ...続きを読む

2020/07/21

品川区北品川で苔が生えたセメントJ形瓦屋根の点検、今後のメンテナンスは？

品川区北品川での屋根点検の様子です。屋根に葺かれているのはセメント瓦。その名の通り、セメントが成型された瓦です。 いわゆる和瓦と呼ばれるものは、粘土を焼いて作られる粘土瓦です。こちらの瓦もよく似ていますが、素材はセメントで、量産できることから一時期人気があった屋根材です。セメント瓦は形を自由に成形できるので、こうい...続きを読む

2020/07/21

西東京市谷戸町で調査した屋根にはレサスという屋根材が使われていました

割れたレサスの屋根 　スレート屋根にはメーカーや製品ごとに特徴があり、近くで見ればある程度の判別ができます。今回の写真の屋根は、スレートの軒先側がほぼ真っすぐに揃っており、等間隔で薄く真っ直ぐ軒先に伸びる窪みがあります。この屋根材は※松下電工（現：ＫＭＥＷケイミュー株式会社）の「レサス」という屋根材です。 *20...続きを読む

2020/07/19

江戸川区一之江で強風で破損したベランダ屋根の工事が終了いたしました

ベランダ屋根の貼り替え工事 　強風でベランダ波板屋根が吹き飛び、アルミフレームの一部も破損してしまった江戸川区一之江のお客様の工事に取り掛かりました。やっと天気も回復して工事が出来る様になりました。今年の梅雨は本当に雨が多く、工事が思うように進まずお客様にもご迷惑をおかけしております。新型コロナ感染対策には十分配慮して...続きを読む

2020/07/19

杉並区上荻で塗膜が劣化してサビが出たアパートのトタンの瓦棒屋根を塗装工事でメンテナンス

　杉並区上荻で屋根の調査をおこないました。 　アパートの屋根はトタンの瓦棒が葺いてあり過去に塗装工事をおこなった跡があります。トタン屋根は塗装をしっかりとおこなわないとサビが出てしまい、劣化が酷くなると穴が空いてしまう事もあります。今の所穴が空くまでは劣化していませんが、塗膜が剥がれてサビが広がり始めています。元々赤い塗料...続きを読む

2020/07/19

昭島市松原町で天窓からの雨漏りを調査します

雨漏りを起こしている天窓 　自然の光を取り込むことができ開放的な空間を演出してくれる天窓。その他にも、風通しを良くしたり屋根のデザイン性を良くしたり、様々なメリットがあるため多くの住宅に設置されてきましたが、そのデメリットにも目を向ける必要があります。メンテナンスを怠った場合、築年数が20年を過ぎてきた天窓は雨漏りを誘...続きを読む

2020/07/18

葛飾区東水元で屋根材にパミールを使用したお住まいで屋根カバー施工を行います

葛飾区東水元で築20年のお住まいの屋根工事を行います。こちらのお住まいは屋根材にニチハのパミールを使用されておりました。この屋根材は現在廃番商品です。と言うのも本来スレートの屋根材は年数を経過すると屋根塗装工事等を行い、耐久力の維持を図りますが、パミールの場合塗装工事は出来ない状態となります。表面の剥離やめくれと言った症状により...続きを読む

2020/07/18

昭島市緑町で雪止めの調査をしました

富士型の雪止め 　民法第218条に、「土地の所有者は、直接に雨水を隣地に注ぐ構造の屋根その他の工作物を設けてはならない」ということが定められています。雪を個体となった雨水と考えれば、雪もこの内容に当てはまるため、自分の家からの落雪で隣家や通行人に被害を与えてしまった場合は、基本的に賠償責任が発生してしまうと考えたほうが...続きを読む

2020/07/18

練馬区春日町で雹の被害を受けたバルコニーの波板を張り替え工事で直します

　練馬区春日町で雹（ひょう）の被害を受けた建物の調査をおこないました。 　雹（ひょう）による被害を受けたのはバルコニーに架けられた屋根です。鉄骨製の枠に塩化ビニル製の波板が張られていました。塩化ビニル製の波板は、紫外線による影響を受けやすく劣化すると脆くなってしまうので、雹（ひょう）がぶつかった事でバリバリに割れてしまいま...続きを読む

2020/07/17

昭島市松原町で、浮いてしまったFRP防水を調査しました

浮き上がったFRP防水 　昭島市松原町で浮いたFRP防水を調査しました。FRPと聞くとあまりピンと来ない方が多いかと思いますが、実は私達の生活にとても身近な防水素材です。例えば浴槽やプールにもFRPが使われており、水を溜めるものに使われているという実績から、とても強い防水素材であることが窺えます。また、FRP防水はつな...続きを読む

2020/07/17

大田区南蒲田、強風で捲れ上がったバルコニーの屋根は火災保険で修繕できます

最近の強風によりバルコニーの屋根が捲れて、バタバタと音がしている。 そのうち飛んでいってしまうのではないかと心配しているとおっしゃっておりました。 お家の不具合を放置すると特に自然災害の折には大きな被害を受けることも考えられます。気になったところがあれば早めにご相談いただけると安心ですね。 バルコニーの屋根の点検 ...続きを読む

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