現場ブログ

2019/04/25

品川区中延で経年によりひび割れて破損したスレートの交換を行いました

品川区中延で経年によりひび割れ破損したスレートの交換を行いました。一般的にスレートの耐久年数は、20～30年といわれます。 前回の屋根リフォームから20年近く経っているとの事で所々劣化が進み、今回補修する箇所では一部の屋根材が既になくなっている状態でした。 【スレート屋根のひび割れ部位】 こちらの屋根は公道に面した...続きを読む

2019/04/25

品川区大崎で長年放置し錆びたボロボロになった金属屋根を簡易補修

品川区大崎にお住まいのお客様より、屋根がボロボロなので点検して欲しいとのご連絡がありました。お住まいを改装し、現在この建物はほとんど使用されていないそうです。それでも荷物などが置いてあり、いつも湿気っぽくてカビ臭かったが、いよいよ水がしみこんでくるようになったのでご連絡頂いたとの事でした。 【錆びた金属屋根】 ご覧の...続きを読む

2019/04/25

品川区大井のアパートでM型屋根に水溜りを発見、外壁にもクラックと雨漏り原因多数あり

品川区大井のアパートで、天井にシミが出来ているとのご連絡。築年数も経っているので一度見て欲しいと、無料点検のご相談をいただきました。 現場に伺い屋根の形状を見てびっくり。最近では目にする機会が少なくなったM型屋根です。見ての通り、三角の切り妻屋根があわさってM字型になっている、非常に珍しい屋根なんです。 雨漏りがしている...続きを読む

2019/04/25

品川区東五反田で築25年のスレート屋根の劣化した棟板金を交換しました

品川区東五反田のお客様のお住まいの劣化した棟板金交換作業を様子をお伝えします。 こちらのお宅は2階建て築25年程のスレート屋根の建物で、これまで一度も棟板金の調査をしたことが無いそうです。 調査の結果、劣化により固定している釘が破損してしまっていたり、釘が浮いてしまっている状態。 棟板金はとても風の影響を受ける場所なので外...続きを読む

2019/04/25

品川区南大井で築30年以上のトタン瓦棒屋根へ葺き替えのご提案

品川区南大井でしばらく前から雨漏りが始まったというお客様からご依頼をいただき調査にお伺いしました。築30年を経過したトタン屋根（瓦棒）ということで早速屋根に上って現状を確認いたします。 トタン屋根全体の状況 赤茶色に塗料だと勘違いしてしまいそうですが、屋根前面に錆が広がり所々裂けめが確認できます。瓦棒の凸部分が部分補...続きを読む

2019/04/24

中野区上高田で屋根の雨漏りを直したので、被害を受けた天井の張り替え工事

中野区上高田で室内天井の張り替え工事をおこなっています。和室の天井には雨漏りの跡があり、原因は屋根にありました。入り組んだ棟の回りが雨漏りの原因になっていたので、棟板金を交換して穴が空いていた外壁も埋めました。雨漏りが止まった事が確認出来ましたので、雨漏りの被害を受けていた室内の天井の張り替え工事をおこないます。雨漏りの原因をし...続きを読む

2019/04/24

文京区駒込のお宅で屋根材を剥がしてみるとその下に防水シートが貼ってありませんでした

文京区駒込で、屋根の葺き替え工事を行う事となりました。建てられてから約２０年を経過しており、屋根材はアスファルトシングルと言う素材。６年ほど前に屋根外壁塗装工事を行っており、施主様としてもお手入れを直ぐには考えていない頃合いでした。ところが、お向かいのお宅様から屋根がへこんでいますよ。とのお話しを受け、直ぐに状況を確認したところ...続きを読む

2019/04/24

板橋区仲宿でバタバタと音のするベランダ波板庇屋根の調査、原因は風災？

板橋区仲宿のお客様は、ベランダ屋根の波板庇が風でバタバタいうのに困ってご連絡をくださいました。地上から見る限りは特段何かあるようにも見えないのですが、屋根の上では何が起きているのでしょうか？ 【板橋区仲宿で波板点検】 地上からは全く確認できませんでしたが、梯子を掛けて登ると原因は一目瞭然でした。波板の張り終わりの一枚...続きを読む

2019/04/23

杉並区荻窪で塗装した建物の定期点検、遮熱塗料の効果が出ています

杉並区荻窪で塗装工事をおこなった建物の定期点検をおこないました。工事後の1年点検で不具合が出ていないか確認します。屋根の塗装工事では、遮熱塗料のサーモアイ４Ｆを使用しています。太陽からの熱を反射する性能を持っているのが遮熱塗料で、一番反射率が高いクールホワイトで塗装しました。真っ白な屋根はあまり見かける事が無いと思います。薄い色...続きを読む

2019/04/23

港区芝で土が詰まり崩壊した古い雨樋を新しい物と交換しました

港区芝より、昨年の台風で雨樋が崩壊したので修理してほしいとのご相談。現場は築40年以上という建物で、雨樋は一度交換したことがあるとの事で比較的新しいようにも見えます。しかし、二階部分の軒樋が大きく割れ、ぶら下がっているような状態でした。 【点検に訪れた際の雨樋の様子】 昨年の台風の後、気がついたらこうなってしまってい...続きを読む

2019/04/23

品川区西中延で居間の雨漏りの原因を探してベランダ調査

品川区西中延にあるお宅から、雨漏りについての相談がありました。現場に行ってみると、１階居間の柱から水がしみ出しています。水はさらに下まで伝って、掃き出し窓の敷居がシミになり畳にはカビが発生してしまっているようでした。 調査を行う内、２階のベランダに行きつきました。雨漏りというと屋根から？と考えられる方が多いかと思い...続きを読む

2019/04/23

品川区豊町にて築25年で排水不良の雨樋の点検を行ってきました

品川区豊町にて、雨樋の点検作業を行ってきました。雨樋は屋根に降った雨水を集めて排水溝へ導くもの、という事は誰もが知るところではありますが、その働きによって軒先に水たまりができることを防いでいたり、軒先から直接落ちる雨音の防音効果を担う役割も併せ持っていることは意外と忘れがちです。そんな日本の家屋に必要不可欠な雨樋ですから定期的に...続きを読む

2019/04/23

品川区戸越で2階部分のベランダの床にFRP防水処理を施しました

品川区戸越にて、ベランダのFRP防水処理を行いました。ベランダと言っても２階部分ですので階下にとっては屋根となる部分です。しっかり防水処理を行い、家屋を浸水から守りましょう。まずは現在の状態を確認します。これまでは床全体に防水シートが貼られていましたが、かなり経年劣化が進んでおり所々に亀裂やヒビが確認できました。さらに剥がれた箇...続きを読む

2019/04/22

八王子市子安町で劣化したセキスイかわらＵを葺き替え工事で直します

八王子市子安町で屋根の調査をおこないました。１５年前にスレート葺きの屋根からセキスイのかわらＵへ葺き替え工事をおこない、７年前に一度塗装工事をおこなったそうです。お隣と同じ時期にかわらＵへ葺き替えたそうなのですが、お隣は塗装をおこなっていないので、かわらＵ自体がボロボロに剥がれ落ちていて知り合いの業者に葺き替え工事てもらう様です...続きを読む

2019/04/22

葛飾区亀有で強風被害による雨樋の脱落が発生！雨樋交換工事を行いました！

葛飾区亀有のお宅で、先日の強風で雨樋が外れてしまったので修理してほしいとのご相談を受けました。外れてしまったのは１か所で約４メートルにわたって、でんでんと呼ばれる取付器具ごと、強風によって飛ばされておりました。 【強風には注意！雨樋や棟板金など飛散報告が年々増加しています】 　 今回は１階の上部の雨樋が外れており、下地のモルタ...続きを読む

2019/04/21

日野市落川で台風で飛ばされた廃盤品のモニエル瓦を他の屋根材に葺き替えます

日野市落川で屋根の調査をおこないました。台風の強風によって屋根から瓦が落ちてきたそうです。重い瓦が落下してくると非常に危険ですので、飛ばない様に定期的にメンテナンスをおこなう必要があります。モニエル瓦というセメント瓦が葺かれていて、現在は廃盤の屋根材です。棟は日本瓦などの納め方と違い、芯木という木を固定してから丸い瓦を被せて釘で...続きを読む

2019/04/21

品川区西大井でRのある片流れ屋根の軒天をガルバリウム鋼板で補強

品川区西大井にて、ゆるやかに湾曲した片流れの軒天を補修いたしました。屋根の傷みや劣化は軒先にも注意を配る必要があります。新築時には塗装などによって綺麗にコーディングされているような状態であっても、建材や塗料には必ず寿命があり、経年劣化による損傷がどんな家屋にも起こります。ご覧のお宅も建材や塗装の経年劣化に起因する木材の損傷が激し...続きを読む

2019/04/21

品川区大崎のビルで階段の踊場の屋根が強風で破損！ポリカ波板に交換しました！

品川区大崎にて、ビルの踊場の屋根が外れ、風でめくれているとのご連絡をうけ、現場へ伺いました。 「ビルとビルの間だからもともと風が強くて、よくバタバタと音がなっていたんだよね」とビルのオーナーさん。 気にはなっていたものの見過ごしていたところ、先日の強風でめくれあがっているのを目撃。一大事になる前にとご相談を決意したとのこ...続きを読む

2019/04/21

品川区西大井で劣化したセメント瓦から雨漏り、スレート屋根へ葺き替えしました

品川区西大井にて、居間の屋根から雨漏りしているお宅の葺き替え工事を行ってきました。 先日の豪雨の最中、居間でくつろいでいると天井に染みを発見。染みは次第に広がり、滴り落ちるほどとなり、急ぎ対応をご希望とのことでした。 現地へお伺いしてみると築30年は経過しているようで屋根材の劣化は一目瞭然。セメント瓦を使用していたことか...続きを読む

2019/04/21

品川区戸越で豪雨と強風で雨樋が破損、高所作業車で迅速対応！

品川区戸越のお宅で、三階の雨樋が外れ階下への水害で困っているので雨樋交換をお願いしたいとのご連絡をうけました。 お話を伺ってみると先日の台風の通過中、夜中に何かが外れる音が聞いたあと、屋根からびしゃびしゃと水が落ちる音が続いたとのこと。雨樋が壊れたのではと予想を立てていましましたが、屋内への雨漏りに繋がらないかと心配していたそ...続きを読む

2019/04/21

品川区八潮で金具劣化より曲がってしまった雨樋の現状確認

品川区八潮にお住まいのお客さまから「雨樋が曲がってしまったので直して欲しい」とのお問い合わせがありました。 これから雨の多くなる季節なので、梅雨に入る前になんとかしたいとのご要望です。 早速現場まで急行して、雨樋の現状確認をいたしました。 【雨樋を確認していきます】 確認してみると樋部分が真ん中から見事に曲がって...続きを読む

2019/04/20

狛江市岩戸南で箱樋が雨漏りの原因になっているマンションの通路の屋根を直します

狛江市岩戸南で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。マンションの通路の軒天部部に大分前から染みが出来ていて、雨漏りしているみたいなので見て欲しい、というのがお問合せのきっかけです。通路の上には屋根があるのですが、軒先部分の雨樋が外から見えない作りの箱樋（はこどい）になっていました。板金を箱状に加工して雨樋の様にしてあるのです...続きを読む

2019/04/20

松戸市常盤平で屋根葺き替え工事後の三年目定期点検をドローンを使って実施

松戸市常盤平のお客様は三年前にコロニアル屋根からIG工業ガルテクトに屋根葺き替え工事を行われました。本日は三年点検を実施させていただきにお伺いさせていただきました。通常であれば屋根に上らせていただいて点検を行いたいところですが、屋根の傾斜が45度ある矩勾配なこともあり上ることができません。工事の際は足場を掛け、屋根にも屋根足場を...続きを読む

2019/04/20

西東京市南町でボロボロになったニチハパミールを葺き替え工事で直します

西東京市南町で屋根の調査をおこないました。昨年の台風の時に屋根材が落ちてきた、というのがお問合せのきっかけです。屋根の状態を確認すると、スレート葺きの屋根はボロボロになっていました。これは、ニチハというメーカーが製造していた『パミール』という化粧スレートです。街の屋根やさんのブログにも何度も出ていますが、古いスレートにはアスベス...続きを読む

2019/04/18

足立区島根で小屋裏結露対策に洋瓦屋根に換気棟を設置しました

足立区島根のお客様はふとしたことから屋根の中（小屋裏）をのぞいてみたら、屋根面（室内側）がびっしょり濡れているのに気が付いたそうです。最初は雨漏りかとも思ったそうなのですが、雨漏りとはどうも違う・・・・。雨漏りなら一部分にシミが出来ることが多いのですが、屋根面（室内側）全体に湿っている、また黒っぽい水が垂れている、このような場合...続きを読む

2019/04/18

立川市柴崎町で雨漏りしているトタン葺き屋根を、ガルバリウム鋼板へ葺き替えます

立川市柴崎町で雨漏りしている屋根の工事をおこないます。トタン葺きの屋根は、長年の雨漏りによって下地が腐食して軒天がゴッソリと剥がれ落ちていました。本来であれば軒天を開けると屋根の下地が見えますが、下地も腐食していてトタン屋根の裏側が見える状態です。何とかバランスをとってこの状態が保たれていますが、いつ屋根が落ちてしまうか分からな...続きを読む

2019/04/18

足立区谷在家で屋根点検に伺うと屋根材にパミールを使用してました。

施主様より「ウチの庭に屋根の破片らしき物が落ちていて、心配だから一度見て欲しい」との連絡を受けました。場所は足立区谷在家。お話をお聴きすると築８年との事で、施主様曰く「未だ１０年経っていないから、屋根塗装工事とかは全く考えていなかった」との事でした。先ずは一度無料点検と言う事で、早速現地に向かい状況確認に伺いました。 【屋根が少...続きを読む

2019/04/18

品川区荏原で戸建て陸屋根部分をウレタン防水絶縁工法（通気緩衝工法）にてリフォーム

品川区荏原にて床面のウレタン防水を施工いたしました。昨日はパラペット部分の塗膜形成についての施工をご紹介させていただきましたが本日は絶縁工法（通気緩衝工法）にて行った床面の防水層形成についてとなります。施工前時点ではシート防水が施工されておりましたが、特に雨漏りなどお住まいに被害があったわけではなかったようですが新築から15年が...続きを読む

2019/04/17

品川区下神明で長年の経年劣化で強風により破損したカーポート屋根の修理をしました

品川区下神明で長年の経年劣化で台風による強風で破損したカーポート屋根修理の依頼をいただきました。今回はカーポート屋根が部分的に破損した場合の修理の様子について、ご紹介したいと思います。 【カーポートの破損部位】 　 こちらが破損したカーポート屋根の写真です。左写真は、屋根の端の方から剥がれ落ちるように波板が外れていまし...続きを読む

2019/04/17

品川区旗の台で隣接する建物との距離が近い３階建てアパートの破損した雨樋を交換

品川区旗の台にあるアパートの雨樋交換です。アパートは３階建ての陸屋根タイプで、屋上に数か所取り付けられたドレン（排水溝）から縦樋へ雨水を流す構造でした。破損した箇所の雨樋を交換するという、作業としては難しいものではありませんが、問題は隣接する建物との距離が非常に近いという事でした。 【雨樋が破損し外れています】 　 しかし、住...続きを読む

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