更新日：2021年05月13日

板橋区若木のお客様はコロニアル屋根からの雨漏りにお困りでした。これまで特にメンテナンスはしてきていないとの事です。屋根にのぼって調査をしましたがコロニアルが脱落していたり棟板金が飛んでなくなっているようなことは有りませんでした。そうなるとコロニアル屋根材の下にある「防水紙」の寿命が原因となってまいります。主に目立って雨漏りしているところは一部分だったのですが全体の経年劣化の具合から一部を補修しても保証の問題もあって全体のカバー工事を実施する運びとなりました。

【屋根面の雨漏り調査】

雨漏りの調査のために屋根の上に上がらせていただきました。屋根の塗装の塗膜が剥がれコケが多くなってきている状態ではありますがコロニアル屋根材の破損、棟板金の飛散は見当たりません。屋根の勾配は比較的緩やかです。

【天井内部の雨漏り調査】

雨漏りをしている部屋の天井内部を見させて頂きました所、コロニアル屋根特有の「釘」からの雨漏り跡が多く見られました。屋根断熱材が入っていないので、結露跡の可能性もなくないのですが結露だけで室内まで水が滴ることはありえないのと、屋根野地板の屋根上で足の裏に感じる「フワフワ感」は間違いなく雨水浸水による劣化が疑われます。屋根全体にこのような状況が発生していたので、屋根全面カバー工事で雨漏りを止めることになりました。

【コロニアル屋根のカバー工事開始】

屋根カバー工事は屋根の突起部を取り除いてからの工事となりますので既存の棟を解体撤去します。屋根カバー工事に使用する屋根材は人気のIG工業製スーパーガルテクトです。錆に強いガルバリウム鋼板で出来ているのはもちろん、断熱性にも優れたリフォームに最適な屋根材です。

本日は軒先唐草（これももちろんガルバリウム鋼板製）、ケラバ水切りを設置し既存屋根に遅延粘着式防水シートタディスセルフを敷設していきます。気温が低い時期や濡れていたりすると粘着ルーフィングは接着性が悪くなるのが欠点です。

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