品川区荏原にて雨漏りに悩むお宅の平型スレート瓦を点検！トラブルの原因は不十分な「縁切り」でした

更新日：2021年05月13日

品川区荏原にて雨漏りに悩むお宅の調査を行ってまいりました。今回のお宅はスレート屋根でしたが、施工後さほど年数も経っていないということで雨漏りしているとはとても思えないほどとても綺麗です。スレート屋根はコストパフォーマンスに優れ、軽さや施工の容易さで国内の屋根材としてはトップシェアと言われていますが、割れやすさや表面の塗装が劣化などで剥離した場合、材料であるセメントが水を吸収しやすいなどのデメリットもあり、定期的なメンテナンスは必須と言えます。たとえ今現在大丈夫でも決して安心なさらず、突然の屋根のトラブルに備えて街の屋根やさんの無料点検をぜひご活用ください。

一見問題なさそうな屋根ですが

屋根に登らせていただき、スレートを一枚また一枚と拝見させていただきましたが割れなども特に確認できず、特に問題があるように見受けられません。本当に雨漏りなどしているのでしょうか？。

屋内を確認すると・・

しかし屋内に上がらせていただき、雨漏りがしているというお部屋に案内していただくと、確かに水が浸みた形跡が確認できます。天井裏を覗かせていただきましたら、屋根裏は結構なダメージを受けていました！

当該箇所の瓦を調査

雨漏りしている箇所が分かりましたので、もう一度屋根に登らせていただき、当該箇所付近のスレートを入念に確認します。ところが先程と同様、割れているわけでもなければ塗装や屋根材が剥がれているわけではありません。では今回の雨漏りの原因は一体何でしょうか？若干の試行錯誤の末に「縁切り」という工程が関係していることが分かりました。

素人目では分かりません

スレート瓦は見た目には分かりづらいですが、スレートとスレートの隙間から水が入った場合、スレートの下を通って外部に排出されるという構造になっています。この隙間が屋根塗装時に塞がれてしまっていたため、スレートの下側を通る雨水の逃げ場がなくなりスレートの内側に溜まった雨水が屋根材の釘穴から少しずつ屋根裏に浸水していたというのが今回の雨漏りの原因でした。屋根を塗装後にスレートの重なる部分にスクレーパーなどを差し込み「縁切り」と呼ばれる塗装によるスレート同士の付着を切り離す作業があるのですが、おそらくその作業が不完全だったのではないでしょうか。度重なる浸水によって屋根の下地材なども傷んでいることが予想されますので、次に天候が崩れるまでに処置をすべきでしょう。取り急ぎ補修のスケジュールを設定し、調査を終了致しました。

×

関連動画をチェック！

【新シリーズ：施工事例を紹介！】雹（ひょう）の被害を受けたスレート屋根をスーパーガルテクトで屋根カバー工事！【施工事例を紹介！街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏り修理は自分でできる？応急処置の方法とプロに任せるべき修理範囲の判断ポイント

雨漏りを発見した際に最もやってはいけないのが「放置すること」です。 そして「業者に頼むと高そう」というイメージから、修理を自分でできないかと考える方も多いでしょう。 このページでは「雨漏り修理は自分で対応できるのか」という疑問に対し、応急処置として可能な範囲とプロに任せるべき修理対応の判断ポイント…続きを読む

屋根の雨漏り修理方法や費用相場は？自分で直さずに専門業者へ依頼すべき理由を解説

台風や集中豪雨の時期に多く見られる雨漏りは、築年数の浅い住宅でも発生することがあります。 雨漏りをそのままにしてしまうと、室内の床が濡れるだけでなくフローリングの劣化やカビの発生につながり、お住まい全体の健康を損ねてしまいます。 特にカビはアレルギーや健康被害を引き起こすこともあるため、早急な対策…続きを読む

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介