瓦屋根の漆喰詰め直しで雨漏りを予防！江東区北砂でのメンテナンス施工事例

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

漆喰詰め直し

【工事詳細】

使用材料

シルガード

施工期間

1日間

築年数

築40年程

平米数

棟：8.5ｍ

施工金額

税込120,000円

お施主様

S様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

1年

【工事内容】

漆喰詰め直し

【工事詳細】

使用材料

シルガード

施工期間

1日間

築年数

築40年程

平米数

棟：8.5ｍ

施工金額

税込120,000円

お施主様

S様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

1年

はじめに：瓦屋根のメンテナンスの重要性

瓦屋根は日本の伝統的な屋根材であり、耐久性が高く、風格のある美しい外観が特徴です。
しかし、経年とともに漆喰が剥がれたり、瓦がズレたりすることで、雨漏りの原因となることがあります。

そのため、漆喰の詰め直しや瓦の補修といった定期メンテナンスが非常に重要です。
今回は、江東区北砂で行った瓦屋根の漆喰詰め直し工事の様子を、施工写真とともにご紹介します。

現地調査：漆喰の剥がれや瓦のズレを確認

現地調査の結果、棟部（むねぶ）や巴瓦（ともえがわら）周辺で漆喰の剥がれが複数箇所に見られました。
また、のし瓦がズレたまま固定されており、内部への雨水浸入のリスクが高い状態でした。

漆喰は瓦の下地を守り、屋根内部への雨水の浸入を防ぐ大切な役割を担っています。
その漆喰が剥がれると、内部の葺き土（ふきつち）が露出し、そこから雨水が染み込むことで雨漏りの原因となります。

のし瓦のズレと固定不良の発見

棟瓦ののし瓦が、以前対応した業者によりズレており、そのままコーキング材で固定されていました。
この状態では、ズレた隙間から雨水が浸入する恐れがあります。
のし瓦のズレは放置せず、正しい位置に直してから漆喰を詰め直すことが大切です。

桟瓦の欠けを確認

屋根の中央部では、桟瓦の一部が欠けている箇所も確認されました。
小さな欠けでも、雨水が瓦下に入り込み、防水紙を劣化させる原因になるため、早期の瓦交換が必要です。

施工開始：既存の漆喰を撤去

まずは、劣化して剥がれかけている漆喰をすべて撤去します。
古い漆喰をそのまま上から塗り重ねると、密着が悪く再び剥がれてしまうため、下地処理が非常に重要です。
撤去後、内部の葺き土の状態も確認し、必要に応じて補修を行いました。

新しい漆喰を詰め直し

下地の清掃・整形後、新しい漆喰を丁寧に詰め直しました。
漆喰には耐久性と防水性に優れた材料を使用し、均一な厚みで施工することで、見た目にも美しく仕上げます。
漆喰の詰め直しは、屋根の防水性能や固定力を回復させるとともに、美観を保つためにも欠かせない工程です。

のし瓦のズレ直しと鬼瓦周りのコーキング処理

ズレていたのし瓦を正しい位置に戻し、再度しっかりと固定。
さらに、鬼瓦周辺の隙間には防水コーキングを施し、雨水の浸入を防止しました。
特に鬼瓦の周囲は風雨の影響を受けやすく、メンテナンスを怠ると雨漏りや鬼瓦の落下の原因になりやすい箇所です。

欠けていた桟瓦の交換

欠損していた桟瓦は、同色の新しい瓦に交換しました。
瓦の種類や色味を合わせることで、修繕後も違和感のない仕上がりになります。
破損箇所を放置すると、瓦の下の防水紙に直接雨水が当たるため、早めの交換が大切です。

施工完了：美しく耐久性のある屋根へ

漆喰の詰め直し、瓦のズレ補正、桟瓦交換の全工程が完了しました。
施工後は、棟部分がしっかり密閉され、雨水が入り込む心配のない状態となっています。

今回のように、定期的な屋根点検とメンテナンスを行うことで、雨漏りを未然に防ぐことが可能です。
特に漆喰は10〜15年を目安に詰め直しを検討することをおすすめします。

まとめ：漆喰メンテナンスで屋根の寿命を延ばす

江東区北砂で実施した今回の施工では、劣化した漆喰の詰め直しと瓦交換を行い、屋根の防水性能を回復させました。

工事費用につきましては、税込120,000円になります。

漆喰の剥がれや瓦のズレを放置すると、雨漏りや下地材の腐食につながるため、早めのメンテナンスが重要です。

街の屋根やさんでは、瓦屋根の点検・漆喰補修・棟積み直し・瓦交換までトータル対応しています。
雨漏りが発生する前のメンテナンスで、大切なお住まいを守りましょう。

江東区周辺で瓦屋根のメンテナンスや雨漏りが気になる方は、ぜひ街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。