【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

天窓工事

【工事詳細】

使用材料

シリコンシーラント

施工期間

1日間

築年数

15年

平米数

天窓2箇所

施工金額

66,000円（税込み）

お施主様

K様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

保証はお付しておりません

【工事内容】

天窓工事

【工事詳細】

使用材料

シリコンシーラント

施工期間

1日間

築年数

15年

平米数

天窓2箇所

施工金額

66,000円（税込み）

お施主様

K様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

保証はお付しておりません

現地調査

現地調査の様子になります。

天窓は2階のリビングに2箇所設置されており、雨漏りは2箇所どちらからも発生してしまっているとの事でした。

リビングは使用頻度の高い場所となっておりますので、雨漏りが発生してしまうと非常に目立ち、日常生活に支障をきたしてしまいますので、お客様も早めの修繕をご希望されておりました。

雨漏りが発生してしまう状況は、風向きにより天窓に雨が吹き付けるタイミングで漏れやすく、漏水の量はポタポタと垂れてくる程度との事でした。

上記の情報を踏まえて、しっかりと調査させていただく旨お客様に説明し、調査に入らせていただきました。

室内からの様子になります。

天窓はフィックスタイプの天窓が使用されておりました。

このタイプの天窓は、高い防水性が特徴であり、雨漏りのリスクを軽減することが出来る天窓となっております。

また、固定された状態で設置されている為、開閉式の天窓と比べ耐久性が高く、外部からの気候の影響も受けないので、長期間安定した状態でご利用いただけるのが特徴です。

天窓はお客様のライフスタイルや目的に合わせて選択することが出来ます。

固定式の天窓は開放感だけに留まらず、安定した性能も提供できることから、お部屋に自然光を取り入れたい、雨漏りリスクを抑えたい方にお勧めとなっております。

室内から天窓周りの確認をおこなうと、廻り縁の際に雨染みが見受けられました。

こちらの箇所は、天窓の水下側のコーナー部分となっており、ガラスとフレームの隙間から雨漏りが生じている際に症状が発生しやすい箇所となっています。

幸いにも、雨水の浸入量が少ないこともあり周辺のクロスや廻り縁には著しい劣化は見受けられませんでしたが、このまま放置してしまうと内装の不具合にも繋がってしまう可能性があるので注意が必要です。

天窓から雨漏りが発生する原因はいくつか存在します。

まずは施工不良によるもので、屋根の勾配に合わせて取り付けられる天窓は、施工が不十分だと雨水が入り込む可能性があります。

他にも、ゴミや落ち葉が詰まることも原因の一つになります。

詰まりが発生すると水が流れずに滞留してしまい。天窓から雨漏りが発生する可能性があります。

さらに、天窓の老朽化や劣化も雨漏りの原因となります。

定期的な清掃やメンテナンスを怠らず、適切な対策をとることが非常に重要となってきます。

シーリングによる天窓の雨漏り補修工事をご提案

調査を踏まえて、雨漏りの状況やパッキンの劣化状況を考慮し、パッキンの劣化によりガラスとフレームの隙間から雨水が浸入しているものと考えました。

「費用を抑えたいけど天窓を残したい」というお客様のご要望もあり、ガラス周りのシーリング工事をご提案させていただき、ご検討の末、工事をお任せいただく運びとなりました。

今回の工事の費用は、66,000円（税込み）にて承りました。

工事の費用は、施工範囲や足場の有無等により金額が異なってくるので、詳しくはお問い合わせください！

雨漏り補修工事

今回の作業では、ご予算や作業性を考慮して高所作業車を使用しての作業をおこないます。

高所作業車は高い場所での作業を安全かつ効率的におこなう為に設計された特殊な車両になります。

高所作業車は通常、プラットフォームやバケットが取り付けられており、作業員が安全に作業できるようになっております。

建物の高所や構造物のメンテナンス、清掃、建設作業などをおこなう際に有効な車両となります。

下地処理

下地処理の様子になります。

シーリングが接着しているガラス周りの汚れや砂を綺麗に取り除きます。

水下側は、雨水により砂が運ばれ滞留しやすい箇所となっており、シーリングで補修を始める前にしっかりと清掃をおこなうことが仕上がりの美しさに繋がります。

また、下地処理を丁寧におこなうことによって、シーリング作業の際に耐久性や防水性を向上させることが出来ます。

養生作業

養生作業になります。

シーリング作業における養生は非常に重要な役割を担っています。

作業中にシーリング材が周囲の素材や表面に付着するのを防ぐ為におこなわれる作業で、完了後に養生テープを剥がす流れとなります。

しかし、養生テープを剥がす際に、シーリング材が周囲の素材に付着してしまうと、仕上がりの美しさを妨げる可能性になり得ます。

その為、シーリング材が半乾き程度になった段階で養生テープを剥がすことが理想です。

完全に固まる前に剥がすことで、シーリング材と養生テープが綺麗に分離され、仕上がり時の美しさが向上します。

養生の適切な方法を守ることで、シーリング作業の品質を高めることに繋がります。

シールプライマー塗布

続いてシールプライマーを塗布していきます。

シールプライマーとは、シーリング材をより効果的に接着させる為の下地処理剤となります。

シールプライマーは、塗布後に乾燥させることで、基材とシーリング材の密着性を向上させるものになります。

また、表面の汚れや油を取り除き清潔にする効果もあります。

特に、屋外や湿気の強い環境でシーリング材を使用する場合には、シールプライマーの使用が推奨されております。

シーリング材と基材の反発力を調整し、長期間にわたって効果を持続させる役割も果たします。

シーリング材の充填

シリコンシーラントは、建築や工業など様々な分野で使用されている重要な材料となります。

主な用途として、密封や接着、防水などが挙げられます。

シリコンシーラントは対候性、湿気や紫外線、耐熱性、耐薬品性に優れている商品となっており幅広い環境で使用することが出来ます。

シーリング材をシーリングガンにセットし、均一に塗布できるように準備します。

シーリングガンの調整をしっかりとおこない、シーリング材が均一に充填できるようにします。

作業中は一定の速度でガンを動かすことによって、充填量にバラツキがでないようにします。

また、適切な圧力をかけてシーリング材を施工部にしっかりと押し付ける事も重要になります。

シーリング材を充填した後は、仕上げの際にラバー付きのスポンジを使用して均一に均し、美しい仕上がりを目指します。

充填後は乾燥するまで触れないようにし、完全に硬化するまで待機します。

施工完了

養生の撤去をおこない、施工完了となります。

実際に仕上がりをみていただくのが難しい状況だったので、施工中の様子や仕上がりを写真で収め、お客様にご確認していただく形となりました。

施工後に雨が降る機会が多々ありましたが、その後雨漏りが再発する様子もなく、お客様も大変満足されているご様子でした。

天窓からの雨漏りは、簡易補修で治る場合と交換が必要な場合がございます。

雨漏りの症状や、劣化状態により処置の内容は異なりますので、詳しくは私たち、街の屋根やさんにお気軽にお問い合わせください！