現場ブログ

2019/05/21

品川区北品川で雨漏り発生、原因は屋根と外壁の取り合いの隙間のようです

品川区北品川のお宅より、雨漏りがあるので見てほしいというご要望がありました。一階の居間を拝見させていただくと、天井と壁に大きく染みがありました。だいぶ前から少しずつ広がってきていたが、いよいよ不安になったのでお問い合わせいただいたとの事でした。薄く白カビも生え、天井板には亀裂が入り始めています。 雨漏りの様子 屋根スレー...続きを読む

2019/05/21

品川区豊町でマンション外階段の屋根の塩ビ波板を交換

品川区豊町のマンションにて外階段の屋根を交換いたしました。建物裏手にある外階段で最上部に塩ビ波板の屋根が備え付けられているのですが、割れたり穴が空いたりしてボロボロになっているため交換したいとのお話でした。古い波板は撤去し全て新しく張り替えます。こういった塩化ビニール製の波板は薄くて加工がしやすいため駐輪場やベランダなどに使われ...続きを読む

2019/05/20

江戸川区南葛西の瓦棒屋根葺き替え工事終了しました

江戸川区南葛西で行っていた強風ではがれかけたトタン瓦棒屋根をガルバリウム鋼板に材料を変えて葺き替える工事が終了いたしました。天候がイマイチ安定しないですが梅雨前に工事が終えられてお客様もホッとされていました。 軒先の腐食も想定済み 　 既存瓦棒屋根をはがして行くと、軒先の木材はだいぶ傷みが進んでおりました。もちろん経験...続きを読む

2019/05/20

文京区本駒込で築５０年の瓦屋根を点検調査、ガルバリウム鋼板の葺き替えのご提案

文京区本駒込で建てられてから５０年以上のお客様より、瓦屋根の葺き替え工事についてご相談があり、現地確認にお伺いしました。 瓦屋根は重量があるので地震などの際にズレなどが生じます 瓦屋根と言うと重厚感も有り、更に塗装等のメンテナンスが不要と言われ、古来より日本の家屋で多く使用されてきました。下から上に向けて重ねて葺いており、特...続きを読む

2019/05/20

世田谷区奥沢で雨漏りの原因箇所を特定する為に散水試験を実施します

世田谷区奥沢で雨漏りしている建物の調査をおこないました。雨漏りしているのは、上がバルコニーになっている部屋の天井と壁の取り合い部分です。雨水が流れてきた跡が壁のクロスにしっかりと付いていました。普段の雨では雨漏りせずに、風が強くて吹き付ける様な降り方の時にだけ雨漏りするそうです。 バルコニーに出るサッシとバルコニーの腰壁が...続きを読む

2019/05/20

品川区平塚で庇と外壁の取り合いから雨漏り、現場調査で屋根からの雨染みも発見

品川区平塚のお客様より、窓から雨漏りが発生したとの連絡を受け、現場調査に伺いました。 現場を見てみるとすぐに原因を発見。正確には窓ではなく庇と外壁の取り合い部にある模様。詳細を把握するため、屋内にお邪魔させていただくとほかにも雨染みも発見してしまうことに。 結果として屋根の葺き替え工事までご提案させていただくことになりました...続きを読む

2019/05/19

杉並区本天沼で割れたスレート屋根を火災保険で直します

杉並区本天沼で屋根の調査をおこないました。近所で工事をしているという業者さんが訪問してきて、屋根が割れているので直した方が良い、と言われたそうです。特に屋根に上って見たわけでは無いそうですが、遠目から撮影した画像が確認したそうです。 最近この様なお問合せが非常に多くなっており、実際は何も被害が出ていな事が多々あります。今回...続きを読む

2019/05/19

小平市回田町で雨漏りしているスレート屋根を金属屋根へ葺き替えます

小平市回田町で屋根の葺き替え工事をおこないます。スレート葺きの屋根は一部で雨漏りしているので、古いスレートを全て剥がしてから新しい屋根に張り替える、葺き替え工事で直します。アスベストを含んだスレートなので、飛散しない様に丁寧に剥がしていきます。屋根の一部分では雨漏りしているので、スレートを剥がしてから下地の補強もおこなっています...続きを読む

2019/05/18

葛飾区東金町で屋根材がかわらＵのお家を点検、葺き替え工事をご提案

かわらＵと言う屋根材をご存じでしょうか？これは大手住宅メーカー、セキスイでかつて販売されていた屋根材になります。葛飾区東金町にお住まいのお客様より、建ててから４０年近く経過しており、かわらＵを使用した屋根もだいぶ剥げている部分も目に付いて傷んできたとの事で、塗装工事か葺き替え工事と言ったお手入れを検討しているとのご相談をお受け致...続きを読む

2019/05/18

足立区西新井の病院屋上ポリカ波板を火災保険にて実質負担なしで復旧

足立区西新井にある病院でポリカ波板交換工事を行ってまいりました。台風か強風かで屋上にある物干しスペースにあるポリカ波板の屋根が壊されてしまっておりました。火災保険が使えることをお客様はご存知なかったようでしたが無事に火災保険も使用することが出来て実質お客様のご負担が無い形でポリカ波板の交換工事を行う事が出来ることになりました。屋...続きを読む

2019/05/17

多摩市桜ケ丘で雹の被害を受けたスレート屋根を火災保険で直します

多摩市桜ケ丘でお問合せのあった建物の調査をおこないました。先日大粒の雹（ひょう）が降った時に、屋根から欠片が落ちてきたので見て欲しいというお問い合わせです。結構長い時間降っていたので、あちこちで被害を受けたお問合せを頂いております。 伺った屋根にはスレートが葺いてあり、ぶつかった衝撃で屋根全体に被害が出ていました。欠けやへ...続きを読む

2019/05/17

江戸川区南葛西で火災保険を使って瓦棒屋根の葺き替え工事を始めます

江戸川区南葛西のお客様の屋根修理を行います。今回直す屋根は瓦棒屋根です。ただし、和瓦と瓦棒屋根が複合している屋根で和瓦の軒先が瓦棒屋根にかかっている構造になっています。増築をされたのかもしれません。昨年の台風で瓦棒屋根の一部が飛ばされかけてしまい調査に入らせていただいた際に屋根材の傷みがかなり進んできているので思い切って瓦棒屋根...続きを読む

2019/05/17

港区南麻布で25年経つスレート屋根を点検、塗膜の劣化で水切れが悪くなっています

港区南麻布の住宅でスレート屋根の点検を行いました。築25年を過ぎ、お子様が今後お住まいを受け継いでいくことも考えてメンテナンスを考えているとのことです。屋根材はケイミュ―社のグラッサと思われます。美観が長持ちするスレートと言われますが、25年以上経ち、塗装が褪せ、傷み始めているのが分かります。 スレート屋根点検時の様子 ...続きを読む

2019/05/17

品川区戸越の倉庫で原因不明の雨樋破損、竪樋の一部を継ぎ足し補修

品川区戸越で、少し変わった雨樋の交換を行いました。 戸越と言えば戸越銀座で有名ですが、その連なる店並びの一角、ビルの一階に設置された倉庫に雨樋がついているのですが、その竪樋が破損。 家主さんのSOSを受けて施工です。 雨樋の破損といえば、経年劣化したところに台風の強風で破損！ という事例がよくあります。 ...続きを読む

2019/05/17

品川区東品川にて排水不良を起こし流れの悪くなった雨樋の点検と清掃を行ないました

品川区東品川にて排水不良を起こしていた雨樋の点検と清掃を行ってきました。雨樋は屋根に降った雨水を一箇所に集めて排水施設へと流し込む役割を担っていますが、もしもこの雨樋の排水機能が滞ってしまいますと、屋根から外壁、そして軒先へとダイレクトに雨水が流れ落ちてしまいます。その際、もしも外壁に傷みがあれば雨水は容赦なく内壁へ浸入し家屋の...続きを読む

2019/05/16

足立区加平で築３０年のスレート屋根を点検調査。カバー工事のご提案を致しました。

足立区加平にお住まいのお客様より、屋根のお手入れについてご相談がありました。お話をお伺いすると、建てられて３０年を超えているとの事で、今まで一度も本格的なお手入れをした事は無いとのお話しでした。 スレート屋根はお手入れをしないと塗装が出来なくなります！ 症状としてはスレート屋根が全体的に変色していると共に、表面塗膜が...続きを読む

2019/05/16

大田区南雪谷で窓枠からの雨漏り修理、ガルバ鋼板水切りを設置しました

大田区南雪谷のお客様は北向きの風雨の時にだけ雨漏りを起こす窓の部分にお悩みでした。今までは北側に大きな樹木が生えていたので風雨を防いでくれていたそうですがその樹木を伐採したところこの雨漏りが発生するようになったという事でした。まずは雨漏りの発生源の調査を行ったのですが、当然雨漏りをしているところより上側の位置を疑っていきます。も...続きを読む

2019/05/16

品川区中延で狭小地で塗装工事をしたお住まいの一年点検でお伺いしました

塗装1年後のトタン外壁の状態 品川区中延にて昨年トタン屋根や外壁や木部の塗装を施工させていただきましたお宅に一年点検でお伺いいたしました。住宅密集地ならではの狭小地であることからお隣のお住まいの影になっているおかげで紫外線等の自然環境に晒される機会もあまりないためまだ塗膜の艶が残っている状態です。 狭小地でも外壁塗装...続きを読む

2019/05/16

品川区西小山にて防水テープと貫板交換で雨漏り補修

品川区西小山で、屋根の雨漏りで依頼頂いたお客さまのもとへ補修工事に伺いしました。 こちらのお宅は築30年で、以前も雨漏りがあった際は部分的に補修されていたとのことで、数か所補修の跡が確認出来ました。まず、雨漏りが発生している屋根の確認作業からはじめました。 棟板金の取り外し 屋根の棟板金を取り外していくと、雨水を含ん...続きを読む

2019/05/16

世田谷区若林で調査したアパートのスレート屋根にはカバー工事が最適です

世田谷区若林で屋根の調査をおこないました。アパートの屋根にはスレートが葺かれています。以前に塗装工事をおこなった事があるそうですが、表面の塗膜が劣化していてズルズルに滑りそうな状態です。デザイン的な装飾があちこちにあるのですが、一部の軒先に造られている箱樋（はこどい）もそのうちの一つです。箱樋は屋根の軒先部分に屋根と一体化する様...続きを読む

2019/05/15

文京区千駄木で傷みの多くなった霧除け屋根の補修調査を行いました

文京区千駄木のお客様の霧除け庇の調査に伺いました。店舗になっているお客様の建物の入り口のすぐ上に雨よけの意味も含めて付いているのでしょう。だいぶ傷みが目立つようになってきたそうです。店舗の場合、お客様の出入りもあるので安全策は万全を期すことに越したことはありませんね。霧除けで現在は雨漏りも起こしてはいないようですが今後の安全も考...続きを読む

2019/05/15

品川区荏原で老朽化したマンションの屋上にウレタン防水の通気緩衝工法を施して雨漏り対策を致しました

品川区荏原にて老朽化が進んだマンションの屋根に防水を施すべくウレタン防水の通気緩衝工法を施しました。防水工事の中では比較的安価で塗り重ね改修が可能、複雑な構造の建物にも適しているこの工法は、国内において施工される防水工法の4割を占めているそうです。密着工法との大きな違いは通気緩衝シートの有無で、この通気緩衝シートが水分を吸収しま...続きを読む

2019/05/15

大田区北嶺町でベランダに改修用ドレンと竪樋を設置して排水性能を向上

大田区北嶺町のお客様よりベランダの排水が悪く困っているとご相談がありました。現場にお伺いし、お話しを伺うとエアコン室外機のダクトから出る水がベランダに溜まってしまうという事でした。屋根ほどの勾配がないベランダですから、確かに水が滞留しやすいという特徴があります。見た目にも悪いですし、何よりお住まいにとって大敵である水が滞留するこ...続きを読む

2019/05/15

品川区南大井にて劣化した金属屋根を調査、アンテナからも錆が流れています！

品川区南大井でかなり年数の経ったお宅の現場調査に伺いました。 こちらのお宅は金属屋根ですが、遠目にも屋根材の劣化は一瞥でき、すでに色褪せて変色しています。こまかな錆も見られますが、一番問題がありそうなのはかなり錆びてみえる衛星アンテナの足かもしれません。 屋根の上での画像を交え、詳細をお知らせしたいと思います。 ...続きを読む

2019/05/15

品川区北品川にて雨樋の軒樋や集水器が破損、全交換工事をご提案しました

品川区北品川にお住いのお客様から雨樋点検のご依頼がありました。 築30年以上たっている2階建てのお家ですが、二階から階下に繋がっている雨樋が外れて玄関に雨水が滝のように流れてくるので修理したいとのお問い合わせでした。 これから雨の多い季節になるので、それまでに急いで直して欲しいとのことです。 至急現場に駆け付け、実際に雨樋...続きを読む

2019/05/15

品川区南大井でトタンの瓦棒葺き屋根を遮熱塗料で塗り替えました

品川区南大井でトタン屋根の塗装を行いました。こちらのお宅の屋根は瓦棒葺きと呼ばれ、屋根の頂上（棟）から軒まで一枚のトタン板でつくられています。縦に継ぎ目がないので、勾配（傾斜）が少ない屋根でも雨を流しやすいようよく使われます。トタン屋根はサビやすいので、塗装による保護が必須です。こちらの屋根でも以前の塗膜がだんだんと剥がれてきて...続きを読む

2019/05/14

小金井市貫井南町で雨漏りしている門の屋根は葺き替え工事が必要です

小金井市貫井南町で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。屋根といっても門扉の上に架けている屋根で、大分前から雨漏りしていた様です。大工さんが屋根の骨組みを作り、板金屋さんが屋根を葺いたそうですが、屋根の勾配が緩い為に板金の繋ぎ目から雨水が入り込んで雨漏りしていました。結構な大きさの屋根なので、屋根を一枚の板金で作る事が出来ま...続きを読む

2019/05/14

荒川区東日暮里で築２０年のお宅のスレート屋根が強風で部分的に飛散した為調査に伺いました。

荒川区東日暮里にお住まいの築２０年のお客様より「少し前の強風で屋根が一部剥がれて飛ばされてしまった。一度点検をお願いしたい」とのご相談がありました。 スレート屋根が強風で飛散！下の防水紙が出ています！ スレート屋根が完全に割れてしまっており、この部分が外れて強風で飛ばされてしまいました。その他にもひび割れが有りました...続きを読む

2019/05/14

港区三田で20年以上メンテナンスを放置された苔・藻の生えたスレート屋根を調査

築20年ノーメンテナンスのスレート屋根に生える苔・藻 港区三田のお客様より、新築からこれまで一度も屋根のリフォームをしたことがないため相談させてほしいというお問合せをいただきました。状況を確認させていただくために現地調査にお伺いさせていただいたところ苔がびっしりと生え、新築から「20年間一度も」ということを物語っているスレート...続きを読む

2019/05/14

品川区小山で強風による飛来物で屋根の一部が変形、ケラバの水切りを補修します

品川区小山の複数の雨樋交換を行ったお宅です。 台風の強風の影響は実は雨樋だけではありません。交換した雨樋のすぐそば、ケラバの水切りが変形していて、修理が必要な状態でした。 放置したままですと、屋根からの水が正常に排水されず、家屋を傷める結果になりかねません。 先日の雨樋交換とあわせ、ご対応させていただきました。 ...続きを読む

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