国分寺市で塗装が剥がれたスレート屋根のご相談、下地の傷みも考え屋根葺き替え工事をご提案

更新日：2021年05月13日

国分寺市で屋根の調査をおこないました。塗装を検討中というお問合せでしたが、屋根の状態を見てみるとスレート屋根に塗装してある塗膜がベロベロに剥がれていました。割れも出ていますし、スレートの重なり部分が塗料で覆われていて隙間が埋まっていたので、雨水の逃げ道が無くなり雨水が溜まる状態になっていました。この事が原因で下地にも傷みが出始めていましたので、今回のメンテナンスは葺き替え工事が適切な方法です。

【塗装が剥がれたスレート屋根】

スレート付近屋根は、比較的勾配が緩い屋根でした。勾配が緩いと急勾配の屋根よりも雨水の流れがスムーズにならない為に、不具合が起きた時に雨漏りに繋がりやすいといえます。

塗装工事をした後がありますが、その塗膜がベロベロに剥がれていました。ここまでの状態は塗装の時に高圧洗浄で汚れを綺麗に落としていなかったり、下塗りの塗装をおこなわずに仕上げだけ塗装した場合に起こる症状です。大分前からこの状態だった様で、スレート自体も大分傷みが出ていました。

【塗膜の傷みとスレートの傷み】

棟板金に塗装した塗料も剥がれていて板金にサビが出ていました。スレートにも割れが出ていましたが、これも表面の塗膜が劣化してスレート自体の耐久性が落ちてしまった事が原因です。

スレートが傷み始めて反りが出ていましたが、反った事によって塗料が詰まって重なりが塞がっていたのが隙間が空きました。ここは塗装工事の時には必ず縁切りといって隙間を空けなければならない部分で、塞がっている事で雨水の抜け道が無くなり雨漏りに繋がってしまいます。屋根全体を調べてみましたが、国分寺市のスレート屋根は、塗装が剥がれてスレート自体に傷みが出ていましたので、屋根の葺き替え工事で雨漏りも無くなり、安心してお住まいになれる様にしましょう。

×

関連動画をチェック！

【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事！【街の外壁塗装やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根葺き替え工事の初心者ガイド！おすすめの屋根材や費用・後悔しないためのポイント

屋根の葺き替え（ふきかえ）は、お住まいの屋根を新しく生まれ変わらせるための重要なリフォーム工事です。 普段の生活ではあまり聞き慣れない言葉かもしれませんが、屋根の状態に合わせて適切なタイミングで葺き替えを行うことで雨漏りを防ぎ、大切な住宅の寿命を延ばして安全かつ快適な暮らしを守ることがで…続きを読む

屋根葺き替え工事の費用相場はどれくらい？金額を安く抑えるポイント

屋根葺き替え工事の費用は110万円～220万円がおおよその相場となりますが、実際には既存の屋根の状態や新しく使用する建材、屋根面積などが費用に大きく影響するため、事前に調べた相場とは異なる金額を提示されることがあります。 そこで今回は、屋根葺き替え工事の費用相場や金額を抑えるポイント、葺き替え時期…続きを読む

屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！カバー工事とどちらがおすすめ？

　屋根葺き替えとは、これまでの屋根を解体・撤去し、新しい屋根材に葺き替える工事です。屋根材を取り外しますので、その下の防水紙や野地板といった普段手入れができない部分も同時にメンテナンスや補修を行うことができます。 　屋根の葺き替えというと老朽化した屋根というイメージがありますが、最近では耐震対策と…続きを読む

オンラインにて屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

　新型コロナウイルスも5類へと移行し、感染時の外出制限の緩和など新しい生活への動きが始まっています。 　ただ、非対面で済むならオンラインでの打ち合わせにしたい…！というお客様も多くいらっしゃることかと思います。 　そこで、街の屋根やさんでは引き続きオンラインを活用したお客様とのコミュニケーションを…続きを読む

屋根葺き替えと屋根カバー工法 どちらを選ぶのが正解？

 屋根工事の中で大型リフォームと言えば屋根葺き替えと屋根カバー工法が挙げられます。いずれも屋根材を新設するリフォームですが、工期やコストの違いがあるなどそれぞれにメリットやデメリット、特徴があります。 こうした大型の屋根葺き替えや屋根カバー工法を検討するタイミングとしては経年劣化により屋根が寿命を…続きを読む

スレート屋根の特徴やメンテナンス方法を解説！製造された時期ごとに異なる寿命や注意点とは？

　国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から10年前後で必要になります。 　過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると２つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜（塗膜）を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む