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【国分寺市西町】経年劣化したスレート屋根をスーパーガルテクトへ!屋根葺き替え工事の施工事例

【施工前】
施工前

【施工後】
施工後

【お問い合わせのきっかけ】


担当:木下


今回、国分寺市西町にお住まいのお客様からご相談をいただいたきっかけは、「屋根の色褪せや汚れが目立ってきたので一度見てほしい」というものでした。
実際に現地調査を行ったところ、既存屋根はフルセラムというアスベスト含有のスレート屋根で、築年数の経過により全体的な劣化が進行していました。
特に、
・表面の塗膜が剥がれている
・コケや汚れが広範囲に発生している
・スレートの防水性能が低下している
といった症状が確認されました。
さらに、この屋根材特有のスリット部分からの雨水侵入リスクも懸念される状態でした。
お客様も「今すぐ雨漏りしているわけではないが、今後が心配」と不安を感じており、長期的に安心できる方法をご希望でした。
そこで今回は、塗装による一時的なメンテナンスではなく、屋根の性能を根本から改善できる屋根葺き替え工事をご提案いたしました。
最終的には、耐久性・断熱性・軽量性に優れたスーパーガルテクトへの葺き替え工事を実施する運びとなりました。
今回、国分寺市西町にお住まいのお客様からご相談をいただいたきっかけは、「屋根の色褪せや汚れが目立ってきたので一度見てほしい」というものでした。
実際に現地調査を行ったところ、既存屋根はフルセラムというアスベスト含有のスレート屋根で、築年数の経過により全体的な劣化が進行していました。
特に、
・表面の塗膜が剥がれている
・コケや汚れが広範囲に発生している
・スレートの防水性能が低下している
といった症状が確認されました。
さらに、この屋根材特有のスリット部分からの雨水侵入リスクも懸念される状態でした。
お客様も「今すぐ雨漏りしているわけではないが、今後が心配」と不安を感じており、長期的に安心できる方法をご希望でした。
そこで今回は、塗装による一時的なメンテナンスではなく、屋根の性能を根本から改善できる屋根葺き替え工事をご提案いたしました。
最終的には、耐久性・断熱性・軽量性に優れたスーパーガルテクトへの葺き替え工事を実施する運びとなりました。


担当:木下

【工事内容】
屋根葺き替え
【工事詳細】
使用材料
アイジー工業 スーパーガルテクト(Sシェイドブラック)
施工期間
10日間(足場の架け払い除く)
築年数
築30年以上
平米数
屋根175.8㎡
施工金額
約418万円(税込)
お施主様
O様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
施工保証10年
【工事内容】
屋根葺き替え
【工事詳細】
使用材料
アイジー工業 スーパーガルテクト(Sシェイドブラック)
施工期間
10日間(足場の架け払い除く)
築年数
築30年以上
平米数
屋根175.8㎡
施工金額
約418万円(税込)
お施主様
O様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
施工保証10年
屋根葺き替え

経年劣化したスレート屋根の現地調査

今回ご依頼いただいたのは、国分寺市西町にお住まいのお客様です。

既存屋根は「フルセラム」というアスベスト含有スレート屋根でした。

フルセラムというアスベスト含有のスレートでした

長年の使用により、
・表面の色褪せ
・コケの発生
・防水性能の低下
といった症状が見られました。

スリットが特徴的です

また、スリット構造が特徴的な屋根材であり、劣化が進むと雨水の侵入リスクが高まります。

そのため今回は、塗装ではなく屋根葺き替え工事をご提案しました。

既存スレート屋根の解体作業

既存スレートの解体

まずは既存のスレート屋根を撤去していきます。

今回のようなアスベスト含有屋根は、慎重な手作業(手バラシ)での解体が必要です。

手バラシで解体を行います

工具を使用しながら、
一枚一枚丁寧に取り外していきます。

この工程は、
飛散防止・安全確保の観点から非常に重要です。

野地板の増し張りによる下地補強

野地板増し張りで下地の補強を行います

既存屋根を撤去した後は、下地の状態を確認します。

今回は劣化が見られたため、
野地板の増し張りを実施しました。

これにより、
・屋根全体の強度向上
・新規屋根材の固定力アップ
・長期耐久性の確保
が可能になります。

屋根葺き替え工事において下地補強は非常に重要な工程です。

防水紙(ルーフィング)の施工

防水紙の施工

下地補強の後は、防水紙を施工します。

この防水紙は、
万が一の雨水侵入を防ぐ最終防衛ラインです。

適切な重ね幅と施工方法で張ることで、
高い防水性能を発揮します。

スーパーガルテクト本体の施工

本体の施工を行います

いよいよ屋根材本体の施工です。

今回採用したのは、
スーパーガルテクトです。

特徴として、
・軽量で耐震性が高い
・断熱材一体型で省エネ性能が高い
・錆びにくく高耐久
といったメリットがあります。

既存のスレート屋根と比べ、
圧倒的に耐久性と性能が向上します。

棟板金・換気棟の設置

棟板金の設置を行っていきます

屋根本体の施工後は仕上げ工程です。

棟部分には、
棟板金の設置を行います。

換気棟の取り付けを行います

さらに、
屋根内部の湿気を排出するために
換気棟の取り付けも実施しました。

これにより、
・結露防止
・屋根内部の長寿命化
が期待できます。

屋根葺き替え工事の施工完了

施工完了です!

すべての工程が完了し、
美しく高性能な屋根へと生まれ変わりました。

今回の屋根葺き替え工事により、
・防水性能の向上
・断熱性能の向上
・耐久性の向上
を実現しています。

見た目もスタイリッシュになり、
住宅全体の価値向上にもつながります。

今回の葺き替え工事は外壁塗装工事も併せてご用命いただきました。

屋根工事の金額は約418万円(税込)(※足場費用含む)で承りました!

まとめ|スレート屋根は葺き替えで長寿命化を

今回のように、
スレート屋根は経年劣化が進むと
塗装では対応できないケースも多くあります。

その場合は、
屋根葺き替え工事が最も確実なリフォーム方法です。

特にスーパーガルテクトは、
軽量かつ高耐久で、今非常に人気の屋根材です。

「屋根の劣化が気になる」
「雨漏りが心配」
といった方は、早めの点検をおすすめします。

街の屋根やさんでは、国分寺市西町をはじめ地域密着で無料点検を実施しております。

屋根のお悩みは、お気軽にご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2026年05月01日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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