練馬区大泉学園でスレート屋根をドローン調査！苔の発生や棟板金の釘浮きを確認し屋根カバー工法をご提案

更新日：2026年06月02日

練馬区大泉学園にお住まいのお客様より、屋根の状態についてご相談をいただき現地調査へお伺いしました。

今回のお住まいはスレート屋根が採用されており、築年数の経過に伴う劣化が気になるとのことでした。

高所である屋根は地上から状態を確認することが難しいため、今回はドローンを活用して調査を行いました。

ドローンを使用することで屋根に直接上る必要がなく、安全かつ詳細な点検が可能です。

現地調査

まずはドローンで屋根全体の様子を確認していきます。

上空から確認すると、屋根全体の形状や劣化状況を効率的に把握できます。

大きな破損や飛散は見られませんでしたが、全体的に色褪せが進行している様子が確認できました。

さらに別の角度からも調査を行いました。

スレート屋根は塗膜によって防水性を維持しています。

しかし経年劣化によって塗膜が失われると、雨水を吸収しやすくなり様々な不具合につながります。

今回の屋根も防水性能の低下が進行している状態でした。

屋根材を詳しく確認すると、表面には苔の発生が確認されました。

苔は日当たりや風通しの悪い場所に発生しやすく、スレート屋根の防水性能が低下しているサインでもあります。

塗膜が劣化したスレートは水分を保持しやすくなり、その結果として苔や藻が繁殖します。

見た目の問題だけでなく、苔が水分を保持することで屋根材の劣化をさらに促進させる原因になります。

苔の発生はスレート屋根のメンテナンス時期を判断する重要なポイントです。

続いて棟部分を確認したところ、棟板金の釘に浮きが見受けられました。

棟板金は屋根の頂部を保護する大切な部材です。

しかし経年による木下地の収縮や温度変化の影響で、固定している釘が徐々に浮いてしまうことがあります。

釘浮きを放置すると強風時に棟板金がバタつき、最悪の場合には飛散事故につながる可能性もあります。

また、浮いた隙間から雨水が浸入し、内部の貫板を腐食させる恐れもあります。

今回の現場でも早めの対策が必要な状態でした。

屋根カバー工法を行う際には足場の設置が必要になります。

足場の搬入や組み立て時には、近隣の皆様へご協力をお願いする場合があります。

街の屋根やさんでは工事前のご挨拶や安全管理を徹底し、近隣への配慮を行いながら施工を進めております。

工事のご提案

今回の調査では、スレート屋根全体の防水性能低下や苔の発生、棟板金の釘浮きなど複数の劣化症状が確認されました。

塗装によるメンテナンスも選択肢の一つですが、屋根材の経年劣化が進行していることを考慮し、お客様には屋根カバー工法をご提案いたしました。

屋根カバー工法は既存のスレート屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する工法です。

廃材の発生を抑えながら耐久性と防水性能を大幅に向上させることができます。

また断熱性や遮音性の向上も期待できるため、近年非常に人気の高いリフォーム方法です。

街の屋根やさんではドローンを活用した無料点検を行っております。

スレート屋根の劣化や棟板金の不具合が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2026年06月02日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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