
HOME > 施工事例 > 立川市柏町でコケが付着したスレート屋根を、関西ペイントのスー.....
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
担当:富田
担当:富田
築10年で初めてのメンテナンスをおこないます。回りの建物が同じ時期に建築されていて、塗装工事をおこなった建物も出始めたので、お問合せをいただきました。塗装工事が出来るかどうかを判断するには、塗装する屋根材の傷み具合と、下に葺いてある防水紙(ルーフィング)の劣化度合いによって変わります。
防水紙(ルーフィング)は20年~25年が寿命といわれておりますので、築10年のO様邸は問題ありません。瓦屋根であれば一枚どかして防水紙の傷み具合を確認する事が出来ますが、スレート葺きの屋根ではその様な確認方補は取れませんので、屋根の上からと小屋裏を見て雨漏りしていないか確認する事が大切です。
若干のヒビ割れが何箇所かありましたが、スレート自体に問題はありませんので補修をおこなって塗装工事をおこなう事になりました。
足場を架けた後、一番最初におこなう塗装の工程は『高圧洗浄』です。建物は綺麗に見えても経年による汚れの付着があります。コケが生えたり汚れがこびり付いている事があります。そのまま上から塗装工事をおこなっても、直ぐイに塗膜が浮いたり剥がれてりしてしまうので、高圧洗浄で表面を綺麗にしなければなりません。
水道水に圧力をかけて吹き出す事で汚れを剥がしていくのですが、O様邸は日が当たりにくい北面にコケがビッシリと付着していました。濡れて黄色く見える部分がコケが付着したところなのですが、高圧洗浄をおこなう事でみるみるコケが剥がされて綺麗になっているのがわかります。この様子からも、如何に高圧洗浄が大切なのかがお分かり頂けたと思います。
塗装工事は3回塗って仕上げるのですが、一番最初の塗装は『下塗り』です。下塗りの役割は、傷んだスレートの表面を保護し、仕上げの塗料の付着性を高める為に塗装します。塗装工事が仕上がった時に下塗りは全く見えなくなりますが、仕上げの塗装よりも重要なのが下塗りです。お好みの色で仕上がっていれば下地処理の良し悪しは直ぐには判断できませんが、高圧洗浄と下塗りがきっちりおこなわれていなければ、塗料の持つ耐久性を殆ど発揮出来なくなります。スレートとスレートの重なり部分が塗料で埋まらない様に、『タスペーサー』を差して隙間を開けた状態で塗装工事をおこないます。ここが埋まると雨漏りに繋がってしまうので、しっかりとおこないます。
下地処理が完了したらいよいよ仕上げの塗装に取り掛かります。今回使用するのは関西ペイントのスーパーシリコンです。今回塗装した様なスレートだけでなく、セメント瓦や金属屋根にも使用出来る汎用性が高くて、対候性の高い屋根専用の塗料です。色はコーヒーブラウンを使用して、建物全体が落ち着いた雰囲気に変わります。
仕上げの塗装は2回塗ります。一回目の中塗りで色を付けていくのですが、中塗りでもお好みの色に仕上げる事が出来ます。しかし、仕上げ二回目の上塗りをおこなわなければ、耐久性が発揮できず美しいツヤを出す事も出来ません。塗りムラが無い様に丁寧に塗装をおこなって仕上げていきます。
3階塗りでスレート葺き屋根の塗装工事をおこないましたので、塗りムラも無く綺麗に仕上がっています。何箇所かあったヒビ割れも補修してから塗装しましたので、これ以上ヒビ割れが広がる事を抑える事が出来ました。
関西ペイントのスーパーシリコンで屋根塗装工事したスレートは、美しいツヤに包まれ耐久性もグンと上がりました。金属部分の棟板金はサビ止めを塗布してから仕上げを塗っていますので、サビ難くする事が出来ました。立川市柏町で塗装したスレート葺きの屋根は、撥水性が落ちてコケがビッシリ付着していましたが、塗装工事によって美しいツヤが蘇り撥水性も元に戻りましたので、傷みの進行を抑える事が出来ました。O様のお好み通りの仕上がりになりましたので、大変喜んで頂く事が出来ました。
記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。屋根塗装が雨漏りを引き起こす!?スレート屋根の方は必見!【プロが解説!アメピタ!】
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