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立川市富士見町で雨水を全く弾かないスレート屋根を徹底調査

更新日:2019年1月28日

立川市富士見町で調査したスレート屋根です。雨が止んで暫く経ってから屋根に上ったのですが、大分濡れています。濡れているといっても表面が濡れているのではなく、雨水を吸い込んでしまいスレート自体が濡れています。新しいスレートの状態であれば雨が降っても雨水は表面を流れますが、経年劣化によって撥水性は無くなるとこちらの建物の様に雨水を吸いこんでしまう様になります。スレートがこの様な状態になると、塗れて乾いてを繰り返しボロボロのなってしまいますので、早めに表面の撥水性を戻すためにも屋根の塗装工事が必要です。

【雨水を吸って濡れたスレート屋根】

塗れたスレート屋根 劣化すると雨水を吸ってしまいます

雨が止んで暫く経ってから屋根に上ったのですが、大分濡れていました。屋根材は雨水を弾かなければならないのですが、雨水を吸いこんでしまっているので劣化がどんどん進んでしまいます。

【ヒビ割れから入った雨水でスレートがボロボロに】

ヒビ割れから雨水が入り込みます

スレート屋根は必ず雨水が裏に回る造りになっています。その為にスレートの下には防水紙(ルーフィング)は葺いてあります。ヒビ割れが起きていても防水紙に問題が無ければ直ぐに雨漏りする訳ではありませんが、ヒビ割れから雨水を吸いこむとスレート自体の劣化が早まって、ボロボロで使えなくなってしまいます。

【表面の撥水性を戻す屋根塗装工事が必要です】

濡れた部分から劣化が始まります 棟板金の繋ぎも浮きが出ています

スレート自体の状態は反りも殆ど無く、ヒビ割れが出ているのもごく一部でしたので、メンテナンス方法としては塗装工事が可能な状態です。ヒビ割れも補修して塗装すれば全く問題無くなりますので、これ以上劣化が進行してしまう前に、屋根塗装工事でスレートの表面を保護しましょう。立川市富士見町で調査したスレート葺きの屋根は、これ以上放置してしまうと塗装工事ではなく葺き替えなどの屋根工事が必要になりますので、早めのメンテナンスをおこなう事が大切です。

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