杉並区永福にてスレート屋根の塗膜劣化を確認！屋根塗装工事をご提案いたしました

更新日：2026年04月20日

杉並区永福にて屋根のメンテナンスをご検討中のY様よりご相談をいただき、現地調査を行いました。
今回の屋根はスレート屋根で、軽量かつ施工性に優れた屋根材として広く普及しています。
しかし、定期的な屋根塗装を行わないと塗膜の劣化が進行し、防水性が低下してしまいます。

まずは屋根全体の様子を確認いたしました。
全体的に色褪せが進んでおり、防水性能が低下している状態でした。

スレート屋根は塗膜によって防水性を維持しているため、塗膜の状態が非常に重要です。

屋根材を詳しく確認すると、塗膜が剥がれている箇所が見受けられました。

塗膜が剥がれると、スレート屋根材が直接雨水を吸収しやすくなります。
その結果、ひび割れや反りなどの劣化を引き起こす原因となります。

さらに屋根材表面にはチョーキング現象が確認されました。

チョーキングとは塗料が劣化し、粉状になって表面に現れる現象です。
これは塗膜の寿命が近づいているサインであり、屋根塗装のタイミングといえます。

換気棟の取り合い部分のシーリングにも劣化が見受けられました。

シーリングのひび割れや硬化は、雨水の浸入リスクを高めるため注意が必要です。

屋根塗装を行う際には、縁切りの有無も重要なポイントとなります。

縁切りが不十分な場合、屋根内部に水が溜まり、雨漏りの原因となる可能性があります。
適切なタスペーサーの設置などが必要となります。

工事のご提案

今回の調査結果を踏まえ、Y様へ屋根塗装工事をご提案させていただきました。

適切な屋根塗装を行うことで、防水性と耐久性を回復させることができます。

スレート屋根は定期的な塗装メンテナンスを行うことで、長く安心して使用することができます。
劣化が進行する前に対処することで、大規模な工事を防ぐことにもつながります。

街の屋根やさんでは、屋根塗装のご相談を承っております。
スレート屋根や屋根材の劣化が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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