八王子市東浅川町で瓦屋根のズレを調査。瓦屋根からガルバリウム鋼板への葺き替えはお任せください

更新日：2022年07月06日

　八王子市東浅川町で訪問業者から瓦のズレを指摘されたため瓦屋根の点検をしてもらいたいとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。街の屋根やさんでは無料で点検やお見積りを承っておりますので、訪問業者に指摘を受けご不安のある方はお気軽にご相談ください。

瓦のズレを確認

　瓦屋根の調査をさせていただくと、瓦が数枚ズレてしまっており、確かにメンテナンスが必要な状態にあることが確認できました。瓦の表面には剥離などの目立った劣化は見られませんでしたが、他にも漆喰が剥がれている点なども気になります。

漆喰が劣化

　漆喰は瓦を固定したり、瓦の隙間を埋めて雨水や飛来物が屋根内部へ入り込まないようにする働きがあります。そのため、漆喰が劣化している場合は雨水によって屋根が浸食され下地を劣化させたり雨漏りを引き起こす恐れがあります。漆喰の剥がれが軽度であれば漆喰のみの補修で対応することも可能ですが、剥がれが進行し雨水の侵入によって下地が劣化していると大規模な修繕が必要になります。環境や状況によって異なりますが、漆喰は20年ほどで劣化をするためしばらく瓦屋根のメンテナンスをしていないという方は一度点検をご検討されることをオススメいたします。

葺き替え工事をご提案

　お客様のお住まいは築40年になるということで、雨漏り等の被害こそないものの経年による屋根下地の劣化が懸念されました。お客様より、このあとしばらくはメンテナンスが必要のないよう全体的な工事をしたいとご要望をいただいたため、屋根葺き替え工事と棟の取り直し工事をご提案させていただきました。

　屋根葺き替え工事は屋根の下地である野地板や防水紙等も新しいものに取り換え、屋根を一新させる施工方法です。屋根材の耐用年数を迎えている場合は、この屋根葺き替え工事を行うことで屋根を新築同然のものにすることが可能です。今回は瓦屋根への葺き替え工事ではなく、ガルバリウム鋼板という金属屋根への葺き替え工事を行います。進化したガルバリウムと呼ばれるエスジーエル鋼板であれば、通常のガルバリウムと比較して3倍以上の耐久性を誇るためメンテナンスコストを抑えることが可能です。

　こちらが瓦屋根からガルバリウム鋼板への葺き替えを行った写真ですが、見た目もスマートで綺麗ですよね。

　街の屋根やさんでは瓦屋根からガルバリウム鋼板への葺き替え工事実績も豊富です。「瓦屋根ではなく別の耐久性の高い屋根材へ葺き替えたい」、「スタイリッシュな屋根材にしたい」「軽量で耐震性に優れた屋根材がいい」と言う方は是非街の屋根やさんにお問い合わせください。瓦の葺き替え工事は1㎡当たり税込み16,500円から可能となっています。
　街の屋根やさんのスタッフは新型コロナウイルス対策にも徹底して組んでおりますので、感染がご不安という方もご安心の上無料点検をご活用くださいますと幸いです。

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