【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

瓦屋根工事 瓦屋根葺き替え

【工事詳細】

使用材料

スーパーガルテクト（Sシェイドワインレッド）、シビルスケアPC50

施工期間

10日間（足場含む）

築年数

築55年

平米数

屋根(116㎡)、雨樋109(m)

施工金額

3,200,000円(税込み)

お施主様

O様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

屋根葺き替え工事10年

【工事内容】

瓦屋根工事 瓦屋根葺き替え

【工事詳細】

使用材料

スーパーガルテクト（Sシェイドワインレッド）、シビルスケアPC50

施工期間

10日間（足場含む）

築年数

築55年

平米数

屋根(116㎡)、雨樋109(m)

施工金額

3,200,000円(税込み)

お施主様

O様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

屋根葺き替え工事10年

多摩市愛宕にお住まいのお客様より、屋根の不具合についてご相談をいただき現地調査を行いました。
まずは建物全体の状態を確認し、瓦屋根の劣化状況を把握していきます。

外観上は大きな崩れは見られませんでしたが、細部の確認により複数の問題が判明しました。

屋根の頂部にある棟瓦を確認すると、一部が外れてしまっている状態でした。

棟瓦のズレや脱落は、強風や地震の影響を受けやすく、雨漏りの原因となる重要な不具合です。
この状態を放置すると、内部の土台や下地まで劣化が進行してしまいます。

さらに、瓦屋根の重要な構成部材である漆喰にも劣化が見受けられました。

漆喰は棟内部への雨水侵入を防ぐ役割を担っています。
漆喰の剥がれが進行すると、内部の土が流出し、棟全体の崩壊リスクが高まります。

屋根周辺の設備として、雨樋の状態も確認しました。
その結果、雨樋には砂やゴミが大量に詰まっており、歪みが生じている状態でした。

排水機能が低下しているため、雨水が適切に流れず、外壁や軒天への悪影響が懸念されます。

工事のご提案

今回の調査では、瓦屋根全体に劣化が広がっていることが確認されました。
部分補修では対応しきれないため、屋根葺き替え工事をご提案いたしました。

屋根葺き替え工事は、既存の屋根材を撤去し、新しい屋根へ交換する工事です。
これにより、防水性能や耐震性を大きく向上させることが可能です。

また、あわせて雨樋交換工事もご提案しております。
排水機能を正常化することで、建物全体の耐久性向上に繋がります。

屋根葺き替え工事

まずは既存の瓦屋根を撤去し、下地の状態を確認していきます。

瓦を取り外すことで、普段見えない内部の劣化状況を把握することができます。
この工程は屋根葺き替え工事において非常に重要なポイントです。

野地板の増し貼りを行い、下地の強度を向上させました。

野地板の補強は屋根全体の耐久性を左右する重要な工程です。
しっかりとした下地を作ることで、新しい屋根材の性能を最大限に引き出します。

次に、防水紙を敷設し雨水の侵入を防ぐ層を形成します。

防水紙は屋根の最終防衛ラインとも言える存在です。
万が一屋根材の隙間から水が入り込んでも、建物内部への浸水を防ぎます。

その後、新しい屋根材であるスーパーガルテクト(Sシェイドワインレッド)を下から上へと順に設置していきます。

施工は重なりを意識しながら丁寧に行い、防水性能を確保します。
今回の屋根葺き替え工事により、軽量で耐久性の高い屋根へと生まれ変わりました。

すべての工程を終え、屋根葺き替え工事が完了しました。

美観の向上だけでなく、防水性・耐震性の大幅な改善が実現しています。

雨樋交換工事

屋根工事と並行して、劣化していた雨樋の交換も行いました。
まずは既存の雨樋を撤去します。

続いて、新しい雨樋を設置するための金具を取り付けていきます。

最後に新規雨樋としてPanasonic　シビルスケアPC50を設置し、排水機能を回復させました。

雨樋は屋根からの雨水を適切に排水する重要な設備です。
不具合を放置すると外壁や基礎の劣化を招くため、屋根工事と同時の交換が理想的です。

施工完了

今回O様邸の施工では、瓦屋根の劣化や漆喰の剥がれを解消するために屋根葺き替え工事を実施し、同時に雨樋交換も行いました。

屋根は建物を守る最も重要な部分です。
定期的な点検と適切なメンテナンスが、長く安心して暮らすための鍵となります。

今回の工事費用は、税込み3,200,000円にて承りました。

街の屋根やさんでは、瓦屋根の点検から屋根葺き替え工事まで幅広く対応しております。
屋根のことでお困りの際は、お気軽にご相談ください。