瓦屋根の雨漏りを葺き替え工事で根本解決｜稲城市押立で軽量・高耐久屋根材に変身です！

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

瓦屋根工事

【工事詳細】

使用材料

アイジー工業　スーパーガルテクト

施工期間

5日間（足場の架け払い除く）

築年数

築30年以上

平米数

90.8㎡

施工金額

税込220万円

お施主様

I様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

施工保証10年

【工事内容】

瓦屋根工事

【工事詳細】

使用材料

アイジー工業　スーパーガルテクト

施工期間

5日間（足場の架け払い除く）

築年数

築30年以上

平米数

90.8㎡

施工金額

税込220万円

お施主様

I様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

施工保証10年

はじめに｜瓦屋根でも雨漏りは起こります

瓦屋根は耐久性が高く、長寿命な屋根材として知られています。
しかし、瓦屋根であっても雨漏りが発生するケースは決して珍しくありません。
特に、経年劣化による防水性能の低下や、板金部・下地材の傷みが進行すると、室内への雨水侵入につながります。
今回は、稲城市押立の住まいで発生した瓦屋根の雨漏りを、葺き替え工事で根本解決した事例をご紹介します。
瓦屋根 雨漏り 葺き替え工事をご検討中の方に、ぜひ参考にしていただきたい内容です。

室内で確認された雨漏り被害の状況

まずは室内の状況確認から行いました。
天井の木部に明確な雨染みが確認され、長期間にわたり雨水が浸入していたことが分かります。
このような状態を放置すると、下地材の腐食やカビの発生、構造体への悪影響につながる恐れがあります。
雨漏りは「気付いた時点で早期対応」することが非常に重要です。

瓦屋根の調査で判明した雨漏り原因

屋根に上がり、瓦屋根全体の調査を実施しました。
表面の瓦自体に大きな割れはありませんでしたが、部分的なズレや下地の劣化が進行している状態でした。
瓦屋根の場合、瓦の下にある防水層が雨仕舞いの要となります。
その防水層が傷んでしまうと、瓦が健全でも雨漏りが発生してしまいます。

雨押え部分が雨漏りの直接的な原因でした

詳しく調査を進めた結果、雨押え部分の劣化が雨漏りの直接的な原因であることが判明しました。
雨押えは、屋根と壁の取り合い部分を守る重要な役割を担っています。
この部分が劣化すると、雨水が集中して内部に侵入しやすくなります。
部分補修も検討しましたが、下地の傷みも確認されたため、今回は瓦屋根の葺き替え工事をご提案しました。

既存瓦屋根の解体作業

まずは既存の瓦屋根をすべて撤去していきます。
瓦屋根は重量があるため、解体時には安全管理を徹底する必要があります。
撤去後に初めて、下地の状態を正確に確認することができます。

撤去後は清掃を行い下地を確認

瓦や土を撤去した後は、屋根全体を丁寧に清掃します。
この工程を怠ると、新しい下地材の施工精度に影響が出てしまいます。

野地板の増し張りで下地を強化

劣化した下地を補強するため、野地板の増し張り工事を行いました。
これにより、屋根全体の強度が向上し、新しい屋根材をしっかり支えることができます。
葺き替え工事は、見えない下地処理こそが仕上がりと耐久性を左右します。

防水紙を施工し雨漏り対策を徹底

次に、防水紙（ルーフィング）を施工します。
防水紙は、屋根の防水性能を担う最重要工程です。
万が一屋根材の隙間から雨水が侵入しても、防水紙が室内への侵入を防ぎます。
今回は信頼性の高い防水紙を使用し、重ね幅や施工精度にも細心の注意を払いました。

軽量・高耐久の屋根材「スーパーガルテクト」を施工

新しい屋根材には、アイジー工業の「スーパーガルテクト」を採用しました。
スーパーガルテクトは、瓦屋根の約1/4の軽さで、建物への負担を大幅に軽減できます。
また、断熱材一体型構造により、断熱性・遮音性にも優れた屋根材です。
耐久性が高く、今後のメンテナンス負担を抑えられる点も大きなメリットです。

雪止め金具を設置し安全性を向上

屋根材の施工途中で、雪止め金具の設置を行いました。
稲城市押立でも、積雪時の落雪被害は注意が必要です。
雪止めを設置することで、通行人や建物周囲の安全性が向上します。

棟部は吹き込み防止対策を実施

最後に棟部分の施工です。
棟は風雨の影響を受けやすいため、屋根材を立ち上げて吹き込み防止対策を行いました。
この一手間が、将来的な雨漏りリスクを大きく低減します。

屋根材の施工が完了しました

屋根全体にスーパーガルテクトの施工が完了しました。
屋根材同士の重なりや固定状況を最終確認し、施工不良がないか細かくチェックします。
屋根葺き替え工事では、施工完了時の確認作業が非常に重要です。
この工程を丁寧に行うことで、長期的な雨漏りリスクを防ぐことができます。

棟板金を施工して屋根の仕上げへ

次に、屋根の頂部となる棟部分に棟板金を被せていきます。
棟は屋根の中でも特に雨風の影響を受けやすい箇所です。
そのため、内部に雨水が吹き込まないよう、納まりや固定方法を慎重に施工しています。
板金の継ぎ目やビス部分も、防水性を確保したうえで仕上げました。

屋根葺き替え工事がすべて完了しました

こちらが瓦屋根から軽量金属屋根への葺き替え工事が完了した状態です。
屋根全体がすっきりとした印象になり、見た目も大きく向上しました。
瓦屋根と比べて大幅に軽量化されたことで、建物への負担も軽減されています。
これにより、今後の地震対策としても安心できる住まいへと生まれ変わりました。

葺き替え工事で得られる安心とメリット

今回の稲城市押立の住まいでは、瓦屋根の雨漏りをきっかけに葺き替え工事を実施しました。
その結果、以下のようなメリットが得られています。

・雨漏りの根本原因を下地から解消
・屋根の軽量化による耐震性向上
・高耐久屋根材による長期的な安心
・断熱性・遮音性の向上による快適性アップ

部分補修では得られない安心感が、葺き替え工事にはあります。