杉並区和田にて屋根材の塗膜の劣化が発生！屋根塗装工事のご提案をしました！

更新日：2026年01月06日

杉並区和田にて屋根塗装工事のご提案をいたしました。

提案に至るまでの経緯を現地の写真を踏まえてご紹介します。

お問い合わせのきっかけは、「前回の屋根塗装工事より10年近く経過しており、劣化が気になるので塗装でのメンテナンスを検討している」とご相談をいただき、今回調査へと伺いました。

現地調査

まずはドローンを使用し屋根の全体を確認いたしました。

弊社ではドローンを使用しての調査にも対応していますので、梯子が掛けられなかったり、屋根の勾配が厳しく登ることが難しい家でも調査をおこなうことができます。

屋根にはスレートの屋根材が使用されておりました。

スレートとは、セメントを主成分として形成された厚さ5㎜程の板状の屋根材になります。

セメント自体は水分を吸収しやすい素材になるので、屋根材の表面は塗装にて撥水性・防水性が付与されております。

塗装により建材が保護されている状態なので、紫外線や雨風による経年劣化により塗膜の状態が劣化してしまうと、スレートが水分を含みやすい状態となり、屋根材の劣化を招いてしまいます。

その為、定期的な屋根材の点検・メンテナンスは欠かせませんので、注意が必要です。

屋根にはチョーキングの症状が見受けられました。

屋根の塗装工事を前回おこなってから10年経過しているということもあり、屋根の塗装には全体的に色褪せや変色といった経年劣化の症状が発生しておりました。

また、屋根材や板金部分を手で触ってみると、粉の様な物が付着しました。

これはチョーキングと言って、熱や紫外線による塗膜の劣化が原因で起きる症状となります。

塗料に含まれる顔料が塗装の表面にチョークの粉の様に出てきてしまう現象になります。

チョーキングの発生は塗料の寿命ともいわれており、この様な症状が発生した場合はメンテナンスのサインにもなります。

棟板金には錆も発生しておりました。

棟板金の錆は雨漏りや飛散などの大きなトラブルに繋がる可能性がある為、早期の発見と適切な処置が必要となります。

また、錆の程度によって棟板金の交換や、塗装をして保護する等、状況に応じて適切な対応が必要な為注意が必要です。

工事のご提案

調査結果を踏まえて、K様が実際に屋根に登るのは難しい状況だった為、お写真を元に現状の説明をさせていただき、メンテナンスのご相談をさせていただきました。

塗装でのメンテナンスをご要望でしたので、屋根の状況からしても塗装が一番適切だと判断した為、今回は屋根の塗装工事のご提案をさせていただきました。

屋根塗装工事の費用は、税抜き378,000円～承っております。

使用する材料によって金額は異なってきますので、詳しくはお問い合わせください。

私たち街の屋根やさんでは、屋根、外壁、内装等幅広いリフォームに対応しております。

ご自宅の事で少しでも不安や気になることがあれば是非お気軽にご相談ください！

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