江戸川区西小岩でコロニアルNEOのひび割れと補修跡を確認しスーパーガルテクトで屋根カバー工事を実施

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

屋根カバー工法

【工事詳細】

使用材料

アイジー工業　スーパーガルテクト　Ｓシェイドブラック

施工期間

4日間（足場工事含む）

築年数

築20年程

平米数

56㎡

施工金額

税込1,420,000円

お施主様

S様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

10年

【工事内容】

屋根カバー工法

【工事詳細】

使用材料

アイジー工業　スーパーガルテクト　Ｓシェイドブラック

施工期間

4日間（足場工事含む）

築年数

築20年程

平米数

56㎡

施工金額

税込1,420,000円

お施主様

S様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

10年

調査時の様子

コロニアルNEOの全体劣化を確認しました

屋根全体を確認すると、表面の色あせや防水性の低下が見られ、経年による劣化が進んでいる状態でした。
今回の屋根材はコロニアルNEOで、見た目では大きな異常が少なくても、実際には素材自体がもろくなりやすい特徴があります。
特にこのタイプは塗装での延命が難しく、歩行や風雨の影響でも割れが発生しやすいため注意が必要です。
今は雨漏りが起きていなくても、今後ひび割れや欠けが増えると雨水の侵入口ができやすくなります。
そのため、表面的なメンテナンスではなく、今後を見据えた改修方法を考える必要がある屋根でした。

屋根材の端部に割れが発生していました

調査を進めると、屋根材の一部、特に端部に明確な割れが確認できました。
端の部分は風の影響を受けやすく、負荷もかかりやすいため、劣化したコロニアルNEOでは破損が表面化しやすい箇所です。
こうしたひび割れは小さく見えても放置は禁物で、そこから雨水が入り込んだり、破片が飛散したりするおそれがあります。
さらに割れた部分を起点に周囲の屋根材まで傷みが広がることもあるため、部分補修だけで安心できる状態ではありません。
早めに全体の保護を考えるべきタイミングでした。

補修跡があり再び割れが起こる可能性がありました

こちらの面では、過去に補修したと思われる箇所が見られましたが、補修後も状態が安定しているとは言えず、屋根材そのものの劣化が進んでいる様子でした。
コロニアルNEOは一度割れが出始めると、補修しても別の場所に不具合が出たり、同じ箇所で再発したりすることがあります。
つまり、局所的な手直しでは根本的な解決になりにくいのです。
補修を重ねても割れを抑えきれない状態であれば、屋根全体を新しい屋根材で保護するカバー工法が有効です。
お客様にも現状と今後のリスクを丁寧にご説明し、納得いただいたうえで工事へ進みました。

施工の様子

棟板金と貫板を撤去して下地を整えます

まずは既存の棟板金と、その下地となっている貫板を解体していきます。
屋根カバー工事では既存屋根の上に新しい屋根を重ねますが、棟まわりの役物はそのまま使用できないため、最初に取り外して納まりを整えることが大切です。
古い貫板は年数とともに傷んでいることも多く、再利用すると固定力の低下につながるため、新しい部材に交換する前提で撤去します。
こうした見えにくい工程こそ、仕上がりや耐久性に関わる重要な部分です。
街の屋根やさんでも、完成後に見えなくなる下地処理を丁寧に行うことを大切にしています。

軒先から防水紙を敷設して雨水対策を強化します

棟まわりの解体後は、既存屋根の上から新しい防水紙を敷設していきます。
今回使用したのは改質アスファルトルーフィングで、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担う部材です。
施工は軒先側から順に重ねながら進め、万一屋根材の下に水が入っても排水方向に流れるように納めていきます。
屋根工事では表面材ばかり注目されがちですが、防水紙は屋根の要ともいえる存在です。
見えなくなる部分までしっかり仕上げることで、長期的な安心につながります。

スーパーガルテクトを荷揚げして施工準備を進めます

防水紙の施工が完了したら、新しい屋根材であるスーパーガルテクトを屋根上へ搬入します。
今回お選びいただいた色はSシェイドブラックで、落ち着いた印象の中にも高級感があり、建物全体を引き締めてくれる人気のカラーです。
スーパーガルテクトは金属屋根でありながら断熱材一体型のため、軽量性と断熱性を兼ね備えています。
既存屋根を撤去しないカバー工法との相性も良く、建物への負担を抑えながら性能向上を目指せるのが魅力です。
材料搬入の段階でも、傷や変形が出ないよう丁寧に取り扱いながら施工を進めました。

軒先から本体を葺き始め雪止めも設置します

屋根材の施工は軒先から開始します。
屋根の下側から上へ順番に重ねていくことで、雨水が逆流しにくい構造をつくることができます。
スーパーガルテクトは一枚ごとの納まりがしっかりしており、正確に施工することで高い防水性を発揮します。
また、今回は雪止めもあわせて設置しました。
江戸川区では豪雪地域ほどではないものの、突然の積雪時に屋根から雪が滑り落ちる危険を減らすために役立ちます。
屋根材本体だけでなく付属部材まで含めて安全性を高めることが、安心できる屋根づくりには欠かせません。

棟方向へ向かって丁寧に葺き上げていきます

軒先から葺き始めたスーパーガルテクトを、棟に向かって一段ずつ丁寧に施工していきます。
金属屋根は見た目が美しいだけでなく、施工精度によって防水性や耐風性にも差が出るため、位置や重なりを細かく確認しながら進めることが重要です。
今回もラインの乱れが出ないように調整しつつ、しっかり固定していきました。
スーパーガルテクトは軽量なため耐震性の面でもメリットがあり、重い屋根材からの葺き替えやカバー工法に適しています。
屋根全体が新しい屋根材で覆われることで、見た目の印象も大きく改善していきました！

雨押え板金と棟板金を納めて取り合いを仕上げます

屋根材の本体施工後は、壁際の雨押え板金や棟板金などの役物を取り付けていきます。
こうした取り合い部分は、雨漏りが起こりやすい箇所でもあるため、板金の納まりや重なり、シーリング処理まで慎重に行う必要があります。
特に外壁との接点では、見た目がきれいでも隙間があると雨水の吹き込みにつながるため注意が必要です。
今回も細部まで確認しながら施工し、機能面と美観の両立を図りました。
屋根工事は広い面だけでなく、こうした端部や取り合いの仕上げが品質を左右します。

スーパーガルテクトによる屋根カバー工事が完成しました

すべての工程が完了し、スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工事が無事に仕上がりました。
施工前に見られたコロニアルNEOの割れや補修跡は新しい屋根材の下にしっかり保護され、今後の雨水リスクを抑えた安心できる屋根へ生まれ変わっています。
Sシェイドブラックの落ち着いた色合いで、建物全体の印象も引き締まりました。
軽量で耐久性にも優れた屋根材のため、今後のメンテナンス負担を抑えやすい点も大きなメリットです。
お客様にも仕上がりをご確認いただき、大変ご安心いただけました！

まとめ

今回の江戸川区西小岩での工事では、コロニアルNEO特有の割れやすさに加え、端部の破損や補修跡の再劣化が確認できたため、屋根全体をしっかり守れるカバー工法をご提案しました。
スーパーガルテクトを使用することで、軽量で耐久性の高い屋根へ刷新でき、見た目だけでなく防水性や安心感も大きく向上しています。

工事費用につきましては、税込1,420,000円になります。
私たちは、現地調査で見つけた状態を分かりやすくご説明し、お住まいに合った工事方法を丁寧にご提案することを大切にしています。
街の屋根やさんでは、屋根のひび割れや色あせ、雨漏りの不安などに対して無料調査を行っております。
屋根材の種類によって必要な対処は変わりますので、気になる症状があるときは早めの確認がおすすめです。
小さな異変のうちにご相談いただくことで、より適切で無駄の少ないメンテナンスにつなげられます。
屋根のことでお困りの際は、どうぞお気軽にお問い合わせください！