江戸川区江戸川で天井の雨漏りと錆穴が出たトタン屋根を葺き替え工事で改善

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

屋根葺き替え

【工事詳細】

使用材料

稲垣商事　スタンビー(ナチュラルグレー)

施工期間

７日間（足場含む）

築年数

40年

平米数

34㎡

施工金額

1,100,000円(税込み)

お施主様

N様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

ハウスメーカーその他

不明

保証年数

屋根葺き替え工事　10年

【工事内容】

屋根葺き替え

【工事詳細】

使用材料

稲垣商事　スタンビー(ナチュラルグレー)

施工期間

７日間（足場含む）

築年数

40年

平米数

34㎡

施工金額

1,100,000円(税込み)

お施主様

N様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

ハウスメーカーその他

不明

保証年数

屋根葺き替え工事　10年

調査時の様子

天井に現れた雨染みから雨漏りの発生を確認

まず室内で雨漏りの状況を確認したところ、天井板の一部に変色が見られ、雨水が染み込んだ痕跡がはっきりと出ていました。
見た目には小さな染みでも、実際には天井裏へ水が回っているケースは少なくありません。
雨漏りは発生箇所と屋根の不具合箇所が一致しないことも多いため、表面だけ見て判断するのは危険です。
今回も室内の症状から、単なる結露ではなく屋根からの浸水が疑われました。
こうした状態を放置すると、天井材の傷みだけでなく、下地木部の腐食やカビの発生にもつながるため、早めの点検がとても大切です。

既存のトタン屋根は全体的に錆が進行していました

屋根に上がって確認すると、既存屋根はトタン材で施工されており、表面全体に錆が広がっている状態でした。
トタン屋根は定期的な塗装メンテナンスによって耐久性を保てますが、塗膜が劣化したまま年月が経つと、金属素地が露出して錆が進行しやすくなります。
今回の屋根も、色あせだけではなく、屋根全面に錆が広がっていることから、防水性の低下がかなり進んでいると判断しました。
部分補修で一時的にしのぐ方法もありますが、全体劣化が見られる場合は、将来的な再発リスクまで考えた工事内容を選ぶことが重要です。

屋根材の各所に穴開きがあり雨水の侵入口になっていました

さらに細かく調査すると、屋根材の一部に釘抜けが生じ穴が開いていました。
今回確認できた穴も、まさに雨水の侵入口になっている可能性が高く、雨漏り発生の大きな原因と考えられました。
こうなると表面を塗装するだけでは根本解決にならず、穴を塞いでも別の弱った箇所から新たな漏水が起きる恐れがあります。
そこで私たちは、既存屋根を撤去して下地から整え直す葺き替え工事が最適だと判断しました。

施工の様子

劣化した既存のトタン屋根を丁寧に撤去

工事ではまず、既存のトタン屋根材を撤去する作業からスタートしました。
古い金属屋根は、劣化が進んでいるとめくる際に変形しやすく、無理に扱うと下地を傷めることがあります。
そのため私たちは、撤去範囲や固定部の状態を一つひとつ確認しながら、慎重に作業を進めました。
葺き替え工事では、この最初の工程がとても重要です。
既存材をしっかり取り除くことで下地の状態を正確に把握でき、今後必要な補強内容も明確になります。
見えない部分まで確認しながら進めることが、長持ちする屋根づくりにつながります！

野地板の増し貼りで下地の強度を高めます

既存屋根材の撤去後は、下地補強のために野地板の増し貼りを行いました。
屋根は表面の仕上げ材だけでなく、その下にある下地の健全性がとても大切です。
雨漏りが起きていた屋根では、長年の湿気や浸水の影響で下地が弱っていることもあるため、仕上げ材だけ新しくしても十分とは言えません。
今回の工事でも、今後の耐久性をしっかり確保するために野地板を重ねて施工し、屋根全体の安定性を高めました。
新しい屋根材の固定力も向上するため、強風時の安心感にもつながる大切な工程です。

使用する防水紙もしっかり選定しました

下地を整えたあとは、防水層に使用する材料を準備します。
今回採用したのはタディスセルフです。
屋根材の下に敷く防水紙は、万が一屋根材の隙間から雨水が入り込んだ場合に、建物内部への浸水を防ぐ重要な役割を担っています。
外からは見えなくなる部分ですが、屋根の防水性能を支える非常に大事な材料です。
私たちは仕上がりの見た目だけでなく、こうした見えない部分の性能にもこだわってご提案しています。
防水紙の品質は、雨漏りしにくい屋根をつくるうえで欠かせないポイントです。

屋根全体に防水紙を隙間なく敷設

防水紙は、屋根全体に重ね代を確保しながら丁寧に敷設していきます。
この工程で施工精度が甘いと、防水層としての性能が十分に発揮されません。
特に屋根の継ぎ目や端部は雨水の影響を受けやすいため、納まりを意識した施工が必要です。
今回も下地の上に防水紙をしっかりと張り込み、雨水が建物内部へ回り込みにくい状態を整えました。
屋根材の下にもう一段防水の備えをつくることで、今後の安心感が大きく変わります。
雨漏りにお悩みだったお客様にとっても、非常に大切な工程となりました。

新規屋根材に稲垣商事のスタンビーを設置

防水紙の施工後は、新しい屋根材の取り付けへ進みます。
今回使用したのは、稲垣商事のスタンビーです。
金属屋根としての軽さを活かしながら、すっきりとした美しい仕上がりが期待できる屋根材で、葺き替え工事にも適しています。
施工時には、屋根材の並びや固定位置を確認しながら、一枚ずつ丁寧に設置していきました。
金属屋根は施工精度によって仕上がりや耐久性に差が出やすいため、細かな納まりまで気を配ることが重要です。
機能性と見た目の両方を意識しながら、安心して長く使える屋根へ整えていきました。

葺き替え工事が完了し明るくきれいな屋根に仕上がりました

すべての工程が完了し、新しい屋根へと生まれ変わりました。
施工後の屋根は、以前のような錆や穴開きが見られず、均一で美しい仕上がりになっています。
今回のように、劣化したトタン屋根を下地から見直して葺き替えることで、見た目が良くなるだけでなく、雨漏りの不安を根本から軽減できるのが大きなメリットです。
特に雨漏りが起きていた建物では、表面的な補修ではなく、状態に応じて適切な改修方法を選ぶことが大切です。
お客様にも仕上がりをご確認いただき、これで安心できるとお喜びいただけました！

まとめ

今回は、江戸川区江戸川で天井からの雨漏りをきっかけに、錆が進行したトタン屋根の葺き替え工事を税込み1,100,000円にて行いました。

調査では室内の雨染みだけでなく、屋根全体の錆や穴開きまで確認できたため、部分的な補修ではなく、下地補強を含めたしっかりとした改修が必要な状態でした。
既存屋根材の撤去、野地板の増し貼り、防水紙の敷設、新規屋根材スタンビーの設置まで順を追って施工したことで、雨漏りに強い屋根へと整えることができました。
私たち街の屋根やさんでは、屋根の状態を見たうえで、必要な工事をわかりやすくご提案しています。
無料調査も承っておりますので、天井のシミや屋根の錆が気になる方は、どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着だからこそ、細かな不安にも丁寧にお応えいたします！