【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

屋根葺き替え

【工事詳細】

使用材料

アイジー工業　スーパーガルテクト　Ｓシェイドチャコール

施工期間

10日間（足場工事含む）

築年数

築25年程

平米数

154.6㎡（下屋根含む）

施工金額

税込3,960,000円（足場含む）

お施主様

S様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

10年

【工事内容】

屋根葺き替え

【工事詳細】

使用材料

アイジー工業　スーパーガルテクト　Ｓシェイドチャコール

施工期間

10日間（足場工事含む）

築年数

築25年程

平米数

154.6㎡（下屋根含む）

施工金額

税込3,960,000円（足場含む）

お施主様

S様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

10年

パミール屋根全体に深刻な層間剥離が発生していました

現地調査では、屋根全体に著しい劣化が確認されました。

パミール特有の層間剥離が広範囲に発生しており、屋根材表面が何層にもめくれ上がっています。

層間剥離とは、屋根材内部の層がミルフィーユ状に剥がれてしまう現象です。

塗膜の劣化ではなく屋根材自体の不具合であるため、一般的な塗装工事では改善できません。

剥がれた部分は雨水を吸収しやすくなり、さらに劣化が進行してしまいます。

放置すると雨漏りリスクも高まるため、早めの対策が必要な状態でした。

パミール特有の層間剥離が進行していました

近くで確認すると、屋根材が何層にも剥がれ落ちている様子がよく分かります。

この状態になると、屋根材本来の防水性能は大きく低下しています。

また、パミールは劣化が進行すると脆くなり、歩行するだけでも破損するケースがあります。

そのため、塗装による延命は難しく、カバー工法や葺き替え工事を検討する必要があります。

今回は下地の状態も確認したうえで、長期的な安心を考慮し、屋根葺き替え工事を実施することになりました。

屋根葺き替え工事を開始します

既存のパミール屋根を撤去

まずは既存のパミール屋根材を撤去します。

葺き替え工事では、既存屋根材を全て取り外し、下地の状態を確認できることが大きなメリットです。

劣化した屋根材を撤去することで、今後のメンテナンス性も向上します。

解体後に屋根面を丁寧に清掃

既存屋根材の撤去後は、屋根面に残ったゴミやホコリを丁寧に清掃します。

この工程を丁寧に行うことで、後に施工する野地板や防水紙の密着性が向上します。

見えなくなる部分だからこそ、丁寧な下準備が重要です。

野地板を増し張りして下地を強化

清掃後は新しい野地板を施工します。

野地板は屋根全体を支える重要な下地材です。

経年劣化した既存下地の上に構造用合板を増し張りすることで、屋根全体の強度を高めます。

野地板の状態は屋根の寿命に直結するため、葺き替え工事では非常に重要な工程となります。

ルーフィング（防水紙）を施工

野地板施工後は防水紙を敷設します。

今回使用したのは高性能ルーフィングです。

防水紙は万が一屋根材の内部に侵入した雨水を防ぐ役割を担っています。

実は屋根の防水性能を支えているのは屋根材だけではありません。

防水紙こそが雨漏り防止の最後の砦とも言える重要な部材です。

スーパーガルテクト（Sシェイドチャコール）を施工

スーパーガルテクトを設置していきます

防水紙施工後は新しい屋根材を施工します。

今回採用したのはアイジー工業のスーパーガルテクトです。

カラーは人気の高いSシェイドチャコールをお選びいただきました。

スーパーガルテクトは超高耐久ガルバリウム鋼板と断熱材を一体化した高性能屋根材です。

軽量でありながら耐久性にも優れているため、近年の屋根リフォームで非常に人気があります。

雪止め金具を設置

屋根材施工と並行して雪止め金具を設置します。

東京都内でも積雪は発生するため、落雪対策として重要な設備です。

雪止めを設置することで、雨樋やカーポートへの被害防止にもつながります。

屋根全面へスーパーガルテクトを施工

施工が進むにつれて、美しい屋根面が形成されていきます。

スーパーガルテクトは軽量なため建物への負担が少なく、耐震性向上にも貢献します。

また断熱材一体型構造により、夏場の室内温度上昇を抑える効果も期待できます。

従来のスレート屋根と比較して軽量かつ高断熱であることが大きな魅力です。

棟板金と換気棟を設置

最後に棟板金と換気棟を施工します。

換気棟を設置することで小屋裏の熱気や湿気を排出しやすくなります。

これにより結露対策にもつながり、屋根下地の長寿命化が期待できます。

スーパーガルテクト（Sシェイドチャコール）による屋根葺き替え工事が完了しました

全ての工程が完了しました。

劣化が進行していたパミール屋根から、スタイリッシュなスーパーガルテクト（Sシェイドチャコール）へ生まれ変わりました。

屋根全体が美しく仕上がり、防水性・耐久性・断熱性も大幅に向上しています。

今回のようなパミールの層間剥離は塗装で改善できる症状ではありません。

屋根材自体に問題が発生しているため、状況によってはカバー工法や屋根葺き替え工事が必要になります。

今回の屋根葺き替え工事の費用につきましては税込3,960,000円（足場含む）になります。

街の屋根やさんでは、パミール屋根の調査実績も豊富です。

・屋根に剥がれが見られる

・パミールかどうか分からない

・葺き替えとカバー工法で迷っている

このようなお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。

専門スタッフが建物の状態を詳しく調査し、最適なリフォームプランをご提案いたします。