江戸川区北葛西で瓦屋根の雨漏りを解消！スーパーガルテクト（Sシェイドチャコール）による屋根葺き替え工事施工事例

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

屋根葺き替え ガルバリウム鋼板

【工事詳細】

使用材料

アイジー工業　スーパーガルテクト　Ｓシェイドチャコール

施工期間

7日間　足場工事含む

築年数

築35年程

平米数

128.9㎡

施工金額

税込3,870,000円（足場含む）

お施主様

N様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

10年

【工事内容】

屋根葺き替え ガルバリウム鋼板

【工事詳細】

使用材料

アイジー工業　スーパーガルテクト　Ｓシェイドチャコール

施工期間

7日間　足場工事含む

築年数

築35年程

平米数

128.9㎡

施工金額

税込3,870,000円（足場含む）

お施主様

N様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

保証年数

10年

江戸川区北葛西で瓦屋根の雨漏りにお困りのご相談をいただきました

今回は江戸川区北葛西にお住まいのお客様より、「天井から雨漏りしているので見てほしい」とのご相談をいただきました。

瓦屋根は耐久性に優れた屋根材として長く親しまれていますが、下地材や防水紙の経年劣化によって雨漏りが発生するケースは少なくありません。

特に築年数が経過したお住まいでは、表面の瓦に問題がなくても内部で劣化が進行していることがあります。

今回は調査の結果、屋根全体の劣化が確認されたため、屋根葺き替え工事をご提案しました。

室内では天井材が傷み、照明器具周辺まで被害が及んでいました。

ここまで症状が進行している場合、部分補修では再発の可能性が高く、根本的な改善が必要になります。

雨漏りの原因を調査すると防水紙の破れと棟の崩れが確認されました

屋根へ上がって調査を進めると、瓦の下にある防水紙が破れている状態でした。

防水紙（ルーフィング）は雨水の最終防衛ラインとも言える重要な部材です。

瓦は一次防水の役割を持っていますが、強風時の吹き込みや毛細管現象によって内部へ水が浸入することがあります。

その際、防水紙が正常なら雨水は屋外へ排出されます。

しかし、防水紙が破れているとそのまま室内側へ浸水してしまいます。

さらに棟部分も崩れていました。

棟は屋根の最も高い位置にある重要な部分です。

棟瓦のズレや漆喰の劣化を放置すると、そこから雨水が侵入しやすくなります。

今回のように防水紙の劣化と棟の損傷が同時に起きている場合、補修ではなく全面改修が適切です。

既存の瓦屋根を撤去して屋根葺き替え工事を開始します

原因が明確になったため、屋根葺き替え工事を開始しました。

まず既存の瓦を撤去していきます。

瓦屋根は非常に耐久性の高い屋根ですが、その分重量があります。

一般的な瓦屋根は1㎡あたり約50kg以上になることもあります。

建物への負担も大きいため、耐震性の面から軽量屋根材へ変更される方も増えています。

今回も雨漏りの解消だけでなく、建物への負担軽減も考慮して軽量金属屋根への変更をご希望いただきました。

瓦を撤去すると、下地の劣化状態がより明確になります。

長年の湿気や浸水によって下地が傷んでいるケースは珍しくありません。

下地補強として野地板を設置します

既存屋根材を撤去した後は、下地補強を行います。

野地板は屋根全体を支える土台です。

この部分が弱っている状態で新しい屋根材を施工しても、本来の性能は発揮できません。

屋根葺き替え工事では、見えなくなる部分こそ重要です。

しっかりとした下地を作ることで、長期間安心できる屋根になります。

街の屋根やさんでは、表面だけでなく内部構造まで確認したうえで適切な施工を行っています。

新しいルーフィング（防水紙）を施工して雨漏り対策を強化

野地板施工後は新しいルーフィングを敷設します。

ルーフィングは屋根防水において非常に重要な工程です。

実際の雨漏り原因の多くは屋根材そのものではなく、防水層の劣化によるものです。

高品質な防水紙を丁寧に施工することで、今後の雨漏りリスクを大幅に低減できます。

見えない工程ですが、屋根の寿命を左右する非常に重要なポイントです。

スーパーガルテクトで軽量かつ高耐久な屋根へ

今回採用した新しい屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトです。

スーパーガルテクトは高耐久ガルバリウム鋼板を採用した人気の金属屋根材です。

特徴として、

・非常に軽量
・断熱材一体型で断熱性能が高い
・耐久性が高い
・錆びに強い
・耐震性向上が期待できる

といったメリットがあります。

瓦屋根と比較すると重量は大幅に軽くなり、建物への負担軽減に大きく貢献します。

江戸川区北葛西のような住宅密集地では、耐震性を重視して軽量屋根材を選ばれる方も多いです。

スーパーガルテクト本体を施工していきます

いよいよ本体施工です。

軒先から順番にスーパーガルテクトを施工していきます。

施工精度が屋根の耐久性に直結するため、細かな納まりまで丁寧に進めます。

雪止めも取り付けました。

さらに棟へ向かって施工を進めます。

屋根全体のラインが美しく整い、機能性だけでなく外観も大きく向上していきます。

棟板金を取り付けて仕上げます

仕上げ工程として棟板金を取り付けます。

棟板金は屋根の頂部を保護し、雨水浸入を防ぐ重要な部材です。

この施工が不十分だと、再び雨漏りの原因になってしまいます。

最後まで丁寧な施工を行い、細部までしっかり仕上げました。

屋根葺き替え工事完了！雨漏りの不安を解消

全ての工程が完了しました。

重厚感のある美しい仕上がりになりました。

瓦屋根からスーパーガルテクトへ変更したことで、見た目の印象もすっきりとモダンになりました。

もちろん見た目だけではありません。

雨漏りの原因を根本から改善し、軽量化によって建物への負担も軽減しています。

これから長く安心して暮らしていただける屋根へ生まれ変わりました。

今回、行った屋根葺き替え工事の費用につきましては税込3,87,000円（足場含む）になります。

瓦屋根の雨漏りは早めの点検がおすすめです

瓦屋根は丈夫な屋根材ですが、内部の防水紙や下地は経年劣化します。

そのため、

・天井にシミがある
・雨の日に異音がする
・瓦のズレが見える
・棟が崩れている

こうした症状がある場合は早めの点検が重要です。

雨漏りは放置すると建物内部の腐食やシロアリ被害にもつながる可能性があります。

街の屋根やさんでは、瓦屋根の点検から屋根葺き替え工事まで一貫対応しています。

江戸川区北葛西で瓦屋根の雨漏りやスーパーガルテクトへの屋根葺き替えをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。