江東区清澄にて釘浮きと浮きが発生した棟板金に貫板下地から全面交換工事を行い耐風性回復

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

【工事詳細】

使用材料

ガルバリウム鋼板製棟板金0.35mm厚

施工期間

1日

築年数

築30年

平米数

約4ｍ

施工金額

詳しくはお問合せください

保証年数

お付けしておりません

【工事内容】

【工事詳細】

使用材料

ガルバリウム鋼板製棟板金0.35mm厚

施工期間

1日

築年数

築30年

平米数

約4ｍ

施工金額

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保証年数

お付けしておりません

棟板金の状態を点検

スレート屋根全体に経年劣化が広がっていました

屋根材はスレートで、表面には色あせや汚れが付着し、築年数相応の経年劣化が見られます。

とくに大棟の板金は塗膜の傷みが進み、赤さびも発生し始めていました。

屋根の葺き替えを急ぐ段階ではありませんが、棟まわりは風の影響を受けやすく、わずかな浮きから不具合が拡大するおそれもあります。

屋根全体の老朽化と棟部分の傷みを切り分け、劣化状況に応じた補修方法を選ぶことが、過剰な工事を避けるうえでも大切です。

棟板金の継ぎ目に浮きとシーリングの劣化が出ていました

大棟の継ぎ目付近では、板金同士の取り合いにズレが生じ、隙間ができるように浮いています。

接合部には既存のシーリング材が残っていましたが、硬化やひび割れが進み、防水機能が低下していました。

このような隙間から雨水が浸入するほか、強風時には板金があおられ、飛散するおそれもあります。

継ぎ目の浮きは雨漏りや板金の飛散につながる劣化症状であり、早めの補修が欠かせません。

釘浮きが進み、内部の貫板の傷みも疑われる状態でした

固定用の釘は頭が浮き上がり、下地への固定力が弱まっていました。

棟板金は表面の金属だけを直しても、貫板が劣化していれば再び浮きや緩みが生じるおそれがあります。

築30年以上が経過していることから、内部の木製貫板にも乾燥収縮や腐食などが生じている可能性が考えられました。

釘の打ち直しだけでは根本的な改善につながりにくいため、板金と下地の貫板をまとめて交換する方法が、お客様のご希望に沿った適切な補修だと判断しました。

棟板金交換工事

傷んだ棟板金を撤去して下地の状態を整えました

棟板金交換工事では、まずは不具合が生じていた大棟の既存板金を取り外し、内部の貫板を露出させました。

撤去の際は、周囲のスレートを傷めないよう、板金の取り合いに注意しながら順番に取り外しています。

既存部材を残して上から新しい板金をかぶせる工法もありますが、傷みの原因を残さないよう、劣化した部材をすべて撤去しました。

下地を整えることで、新しい棟板金が安定して納まり、施工後の耐久性向上にもつながります。

完成後には見えなくなる部分だからこそ、下地の撤去と整備にも妥協しません。

新しい木製貫板を設置して固定力を確保しました

既存の貫板を撤去したあと、新しい木製貫板を大棟に沿ってまっすぐ設置しました。

棟板金はこの下地に固定するため、貫板の精度が仕上がりや耐久性を左右します。

曲がりやねじれが生じないよう位置を調整して取り付けることで、板金の浮きを抑え、ビスの固定力も確保できます。

お客様は大規模な改修ではなく、傷みのある部分に絞った補修をご希望でした。

そこで、工事範囲は大棟に限定しながらも、耐久性を左右する下地は新しいものに交換しています。

新しい棟板金を丁寧にかぶせて納まりを整えました

下地の設置を終え、新しい棟板金を大棟に沿って順番に取り付けました。

板金は見た目だけでなく、部材の重なり方や接合部の向きも重要です。

雨水が浸入しにくいよう重なりや納まりを調整し、無理な力がかからないよう据え付けました。

交換後は反りやゆがみのない板金が屋根の頂部に納まり、すっきりとした外観に仕上がっています。

傷みの大きい大棟だけを交換することで、費用を抑えながら不具合の原因を改善できるのも、部分補修のメリットです。

釘ではなくビスでしっかり固定して仕上げました

仕上げに、新しい棟板金をビスで固定しました。

従来の釘は経年によって緩み、温度変化や風の影響で浮き上がることがあります。

一方、ビスはねじ山が下地に食い込むため、適切に施工することで安定した固定力を確保できます。

固定位置や間隔をそろえ、板金に波打ちが生じないよう均等に留め付けました。

これにより、施工前に見られた釘浮きの症状も解消し、棟まわりの耐風性向上につながっています。

部分交換でも固定方法を見直すことで、将来的な緩みや浮きの予防を図りました。

完工

今回のお客様邸では、飛び込み業者からの指摘を受けて屋根を調査したところ、大棟の板金に浮きや継ぎ目の劣化、固定釘の緩みが見つかりました。

そのまま放置すれば、雨水の浸入や強風による飛散につながるおそれがあります。

そこで、屋根全体の葺き替えは行わず、傷みが進んでいた大棟に範囲を絞って交換する方法を選びました。

街の屋根やさんでは、お住まいの劣化状況に応じて、必要な補修を適切にご提案することを大切にしています。

屋根は普段目にする機会が少ない場所だからこそ、ご予算や将来のメンテナンス計画も踏まえた提案が欠かせません。

無料調査も承っておりますので、棟板金の浮きや釘の緩み、雨漏りなどが気になる方は、お気軽にご相談ください。