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江東区扇橋にて、屋根瓦の調査を行いました。庭先に落ちていた白い塊の正体とは!?

更新日:2022年11月7日

 江東区扇橋のお客様より、庭先で謎の白い塊をいくつも見かけ、自宅の屋根から落ちてきたのではないかと不安なご様子でご相談をいただきました。
 お客様のお住まいは築20年以上が経過している瓦屋根で、メンテナンスは一度も行われていないとのことでした。早速、現地へお伺いし、原因を調査します!

築20年が経過した屋根瓦

剥がれ落ちてしまった漆喰が屋根の上にいくつも

屋根に散乱する白い塊
白い塊の正体は剥がれた漆喰

 梯子をかけて屋根に登った途端、屋根の上に白い塊がいくつも落ちているのが確認できました。近づいて確認すると、白い塊の正体は棟に使われている漆喰が剥がれ落ちたものでした。
 漆喰は、瓦同士の接着に使われ、瓦のズレや隙間が生じるのを防ぐ効果がありますが、経年で劣化してしまうため、メンテナンスを行う必要があります。メンテナンス方法は漆喰の劣化具合に応じて異なりますが、「漆喰詰め直し工事」や「棟瓦取り直し工事」があります。
 漆喰の剥がれは棟の歪みが発生する原因となり、気づかずに放置しているとやがて雨漏りにつながってしまいますので、注意が必要です。

漆喰の状態を細かく確認

漆喰のひび割れ
剥がれ落ちた漆喰

 棟が歪んでしまっている箇所も多かったため、漆喰の状態を細かく確認したところ、ほぼすべての漆喰が傷んでしまっていました。亀裂が入って穴があいてしまっていたり、漆喰が固まりで剥がれて内部の葺き土が崩れてしまっている箇所も確認できました。
 このような状態で放置していたら、穴や崩れた部分から雨水が侵入し、いずれは雨漏りが発生していたでしょう。

工事のご提案

 調査が終わり、お客様へ屋根の状態を説明いたしました。今回は、棟の歪みや漆喰の傷みがひどかったため、「棟瓦取り直し工事」を提案させていただきました。

 「棟瓦取り直し工事」の費用は税込み121,00円/mからとなっております。築年数が経過したお住まいで、過去にメンテナンスを行われたことがない方は、雨漏りなどの被害が発生する前にぜひ一度、「街の屋根やさん」へお問合せください。

 私たち「街の屋根やさん」では、新型コロナウイルス対策としてマスク着用やアルコール消毒を実施しています。どうぞご安心してお問合せくださいませ。

 記事内に記載されている金額は2022年11月07日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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