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多摩市聖ヶ丘にて屋根からの雨漏り調査、脳天打ちは危険です

更新日:2022年04月14日

雨漏り調査を行いました

 多摩市聖ヶ丘にお住いのお客様よりお問い合わせいただきまして現地調査を行わせていただきました。

 お問い合わせの内容としては、強い雨が降ってきた際に雨漏りが発生するとのことで、原因を探ってほしいとのことでした。

雨染み
雨漏りの跡

 まずは室内側から確認させていただきましたが、雨染みが大量に発生しておりましたので間違いなく雨漏りが生じていると思われます。それでは早速屋根の方に上がって調査を進めていきます。

脳天打ちがされておりました

 下屋根に上がってすぐにケラバ板金が脳天打ちされていることに気が付きました。脳天打ちとは、その名の通り釘を頭から打つ方法で、あまり好ましい施工方法ではございません。といいますのも脳天打ちをしてしまいますとそこから雨水が侵入し、中の芯木や、野地板を腐らせてしまう原因になるからです。

 仕方なく脳天打ちをした場合にはコーキング材を上からかぶせてなるべく水が侵入しないようにしなければなりません。

シール材の劣化
ケラバ板金

 既存のケラバ板金もがたがたと動くような状態でしたので中の芯木が腐食してしまっているのだと思います。続いて確認したのは軒先の確認です。

 既存の屋根は金属屋根の瓦棒葺きになっておりました。瓦棒葺きの場合軒先側からの吹込みによる雨漏りの可能性もございます。瓦棒葺きは施工する際に軒先側を挟み込んで施工します。経年劣化や風の影響で内部に雨水が吹き込み、木下地を腐食させてしまうと固定が利かなかくなって最悪の場合飛散してしまう恐れもあります。

脳天打ち

 今回のお宅でも吹込みによって木下地が傷んでしまっており、隙間が生じておりました。風を伴う雨が降った際にこの部分から雨水が侵入して雨漏りにつながる可能性もございます。

 全体的な調査をさせていただきまして、総合的に屋根の葺き替え工事のご提案をさせていただきました。種類は違いますがご参考までにスレートからスレートへの葺き替え工事は税込8,800円/㎡~行わせていただいております。既存の屋根の状態や形状等によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。

 私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染拡大防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとありましたら安心してご相談ください。

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工事種類

防水工事

お問い合わせ内容

多摩市のT様
雨漏りについてご相談をいただきました。散水試験を行ない原因箇所を特定のうえ、バルコニーの防水工事を行なわせていただきました!

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