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多摩市唐木田で劣化したセキスイかわらUを葺き替えて新しい屋根へ

更新日:2019年1月23日

多摩市唐木田で屋根の調査をおこないました。屋根がだいぶ古くなってきたので葺き替え工事をご希望されています。葺かれている屋根材は、セキスイのかわらUです。現在では製造されていない廃盤品の屋根材で、製造された年数によってはアスベストが含まれています。屋根材の分類としてはスレートになりますので、表面の撥水性が落ちてくると雨水を吸ってしまいボロボロになっていきます。塗装が出来ない屋根材ではありませんが、耐久性が期待出来ませんし工事中に割れてしまう可能性もあるので余りお薦め出来ません。どこかの屋根から剥がした中古品が有る場合もありますが、入手出来ないという認識の方が良いでしょう。部分的に差し替えたりが出来ませんので、メンテナンス方法はかわらUを剥がして新しい屋根材へ替える葺き替え工事が最適です。

【屋根にはセキスイのかわらUが葺かれています】

屋根に葺いてあるのはかわらU 劣化しているので慎重に歩かないと割れます

屋根には波型の屋根材が葺かれています。これはセキスイが製造していた『かわらU』という屋根材です。数十年前からある屋根材で、元々のトタン屋根の上に葺ける屋根材として非常に普及していました。古いかわらUはアスベストが含まれていて耐久性や耐火性能が高く、住宅の屋根には多く見られました。

【撥水性が落ちてボロボロになっていきます】

雨水を吸ってボロボロです

かわらUは、時期によってアスベストが含まれている物といない物があります。1990年以降の物にはアスベストが含まれておらず、1994年以降には表面に網目の様な模様があります。伺った屋根は表面に網目がありますので、アスベストが含まれていない事がわかります。表面が劣化していき雨水を吸ってしまうと、かわらU自体がボロボロになってしまい、使えない状態になります。

廃盤品のかわらUはボロボロになります ボロボロに剥がれているかわらU

全体的にこの様な劣化の症状が出ていますので、剥がれ落ちてしまう前に直さなければなりません。かわらUの屋根の場合は、元々のトタンの上にカバーしてある事が多いので、葺き替え工事で屋根材を剥がす時には、かわらUと下に葺いてある屋根材も剥がさなければならないので、撤去費用が通常よりも掛かる事になります。

【棟の刻印の数字で製造年が確認出来ます】

一体化になっている棟瓦 何段にも見えますが一体化しています

棟は瓦の様に何段にも積んである様に見せていますが、一体になった棟が使われています。この棟にアルファベットと数字が刻印されているのですが、この数字で製造年を想定する事が出来ます。多摩市唐木田の屋根には『4』と刻印があり、これは西暦の1の位を表しています。1984年、1994年、2004年のいずれかに製造されている事が分かります(2007年に廃盤となっています)。かわらUで葺かれている屋根のメンテナンス方法は、下地から新しくする葺き替え工事しかありません。ガルバリウム鋼板製の屋根材に葺き替えて、工事後のメンテナンスが少なくて済む屋根にしていきましょう。

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