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日野市にて劣化で割れた化粧スレート屋根を葺き替えてメンテナンス

更新日:2018年11月29日

日野市で屋根の調査をおこないました。屋根から屋根材が落ちてきたので見て欲しい、というのがお問合せの内容で、屋根に上って見てみると確かに屋根材が割れているのが確認出来ます。スレート葺きの屋根は大分劣化していて、あちこちに不具合が出ています。スレートが根元から割れている所や、表面が剥離し始めている所もありました。このスレートはコロニアルNEOという屋根材で耐久性に問題があり、割れや剥離などの症状が数多く報告されている屋根材です。この様になると塗装をしても元には戻りませんので屋根工事が必要になります。若干下地の野地板に傷みが出ている事が確認出来ましたので、葺き替え工事のご提案をしました。

【傷みが出ているスレート屋根】

スレート葺きの屋根 スレート表面の劣化

スレート葺きの屋根は、全体に傷みが出ています。表面の撥水性が無くなりコケが付着しています。他にも全体に反りが出ていてヒビ割れも見られます。

【脱落したスレートはコロニアルNEO】

抜けたスレート 根元から折れている

割れて敷地内に落ちたスレートもあり、屋根の上にも乗ったままになっていました。根元からもぎ取る様に割れていて落ちた様です。

割れたスレート

この欠片が屋根の上に乗っていました。どけた後のスレートの色の変化をみると大分前からこの様な状態になっていた事が分かります。割れたスレートはコロニアルNEOで、耐久性に問題が有りこの様な症状の報告が多数あります。

【ニチハパミールと見分けが付きにくいコロニアルNEO】

表面の劣化が酷い 表面が剥離している

表面が剥がれる様に劣化しています。この様な症状で多いのがニチハのパミールで、薄い層を何層にも重ねて圧縮して造られており、その部分がミルフィーユ状の様に剥がれてしまうのがパミールの特徴です。日野市で調査したスレートは全体的に傷みが出ており、下地の状態にも劣化がありますので葺き替え工事のご提案を致しました。葺き替え工事では同じ様にスレートで葺く事も出来ますし、耐久性が高くて軽いガルバリウム鋼板製の屋根にする事も出来ますので、工事をおこなった後なるべくメンテナンスをしなくても済む様な工事をお薦めします。

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