杉並区永福で確認した棟板金の釘浮きと鉄部の錆、棟板金欠損を伴う屋根カバー工法の現地調査

更新日：2026年09月30日

杉並区永福にお住まいのお客様から、屋根の傷みが気になるので一度見てほしいとのご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
下から見た時点でも屋根全体に色褪せが広がっており、長年の風雨を受けてきた様子が伝わってきました。
実際に屋根へ上がってみると、表面には苔の発生も見られ、棟まわりにはさらに注意が必要な傷みが重なっていました。
見た目の古さだけでなく、雨漏りや部材の飛散につながりかねない劣化が含まれていましたので、細かく状態を確認していきます。

屋根全体に苔と色褪せが広がっていました

屋根材の表面には苔や汚れが広く付着し、全体的に色褪せも進んでいました。
こうした状態は、防水性を担う表面の塗膜が弱ってきた時に見られやすく、経年による劣化が進んでいるサインのひとつです。
苔が増えると水分を含みやすくなり、乾きにくい状態が続くことで屋根材への負担も大きくなります。
すぐに雨漏りしていると断定はできませんが、防水性能の低下が進んだまま放置すると、ひび割れや反りなど別の不具合を招きやすくなるため注意が必要です。

棟板金の一部が無くなり下地が露出していました

棟部分を確認すると、棟板金が一部無くなっており、内部の貫板が見えている状態でした。
木製の貫板には割れや傷みも見られ、雨風にさらされやすい状況です。
棟板金は屋根の頂部を守る大切な部材ですので、一部でも欠損するとその隙間から雨水が入り込みやすくなります。
さらに強風時には周辺の板金にも負荷がかかり、棟の固定力低下が進むおそれがあります。
下地まで傷みが広がると、部分補修だけでは収まりにくくなることもあります。

棟板金の釘が浮き固定がゆるんでいました

棟板金を留めている釘は、頭が持ち上がって明らかに浮いていました。
棟板金は日々の気温差で膨張と収縮を繰り返すため、年数が経つと釘が少しずつ押し出されることがあります。
固定がゆるんだ状態では板金がバタつきやすくなり、風の影響を受けてさらに浮きが進行します。
わずかな隙間でも雨水の吹き込み口になり得ますし、台風や突風の際には板金の飛散につながる危険もあるため、見逃せない症状です。

棟板金の鉄部には広い範囲で錆が出ていました

棟板金の表面には赤錆が帯状に広がっており、鉄部の劣化がかなり進んでいることが分かりました。
錆は表面だけの変色に見えても、進行すると金属そのものを傷めてしまいます。
特に継ぎ目や端部は水分が残りやすく、腐食が進むと穴あきや変形の原因になります。
棟板金は屋根の中でも風雨の影響を受けやすい場所ですので、鉄部の錆を放置することは防水面でも固定面でもリスクが高い状態です。

塗膜の劣化でチョーキングも発生していました

棟板金に触れると白い粉が付くチョーキング現象も確認できました。
これは塗膜が紫外線や雨風によって分解され、防水性や保護力が落ちているサインです。
表面の塗装が傷んでくると、金属を守る力も弱くなるため、錆の進行を止めにくくなります。
すでに錆が出ている状態でチョーキングも起きていることから、塗膜の寿命はかなり進んでいると考えられます。
美観の問題だけでなく、下地や板金の耐久性低下にもつながるため、早めの対処が安心です。

傷みが重なっていたため屋根カバー工法をご提案しました

今回の調査では、屋根全体の苔や色褪せに加えて、棟板金の一部欠損、釘浮き、鉄部の錆、塗膜のチョーキングを確認しました。
中でも優先したいのは、雨水の浸入や飛散事故につながりやすい棟まわりの不具合です。
棟板金の補修だけを行う方法もありますが、屋根材全体にも経年劣化が見られましたので、今回は既存屋根の上から新しい屋根材を重ねる屋根カバー工法をご提案しました。
防水シートを新たに施工したうえで、軽量な金属屋根材を重ねることで、今後の雨仕舞いをしっかり立て直しやすくなります。
棟部分についても、新しい貫板や板金へ交換することで、釘浮きや錆の不安をまとめて改善しやすくなります。
私たち街の屋根やさんでは、こうした現地調査やお見積もりを無料で行っており、地域密着でお住まいの状態に合わせたご提案を大切にしています。
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、少しでも気になる症状があれば早めの確認が安心です。
気になる傷みがある時は、私たちにお気軽にご相談ください！

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