調布市多摩川で縦葺き屋根から雨漏りが発生！錆や釘浮きを確認し屋根葺き替え工事をご提案

更新日：2026年06月24日

現地調査

調布市多摩川にお住まいのお客様より、室内で雨漏りが発生しているとのご相談をいただきました。

雨漏りは建物内部の木材や断熱材を傷めるだけでなく、カビの発生や構造材の腐食につながる可能性があります。

特に金属製の縦葺き屋根では、経年による錆や固定部材の劣化が進行すると雨水の浸入経路が生じることがあります。

今回は室内と屋根の両方を詳しく点検し、雨漏りの原因を調査しました。

まずは室内の状況を確認しました。

天井には大きな雨染みが発生しており、長期間にわたって雨水が浸入していたことがうかがえます。

天井材の変色だけでなく、周辺部の下地材にも影響が及んでいる可能性が考えられました。

雨漏りは目に見える箇所以外にも被害が広がっていることが多いため、早期の対応が重要です。

小屋裏の状況を確認すると、軒裏付近の下地材にカビの発生が見受けられました。

これは雨水の浸入によって木材が長期間湿った状態になっていたことを示しています。

カビが発生した状態を放置すると木材の腐朽が進み、建物の耐久性低下につながる恐れがあります。

雨漏りは単なる水染みではなく、建物全体の寿命に関わる重大な問題です。

そのため原因箇所を正確に特定し、適切な修繕を行う必要があります。

屋根に上がって調査を行うと、縦葺き屋根の表面には塗膜の剥がれが広範囲に確認されました。

金属屋根は塗膜によって保護されていますが、経年劣化によって塗膜が失われると金属部分が直接紫外線や雨水にさらされます。

その結果、錆の発生リスクが高まります。

塗膜の剥がれは単なる美観上の問題ではなく、屋根の防水性能低下のサインでもあります。

さらに詳しく確認したところ、一部には錆が進行して穴が開いている箇所も見つかりました。

金属屋根に発生した錆は徐々に進行し、最終的には穴あきへと発展します。

この状態になると雨水が直接建物内部へ浸入してしまうため、雨漏りの大きな原因となります。

錆による穴あきが確認された場合、部分補修では対応が難しいケースも少なくありません。

今回も屋根全体の劣化状況を考慮すると、根本的な改修が必要な状態でした。

棟板金を固定している釘には浮きが発生していました。

棟板金は屋根の頂部を保護する重要な部材です。

しかし、固定力が低下すると隙間から雨水が浸入しやすくなります。

また、強風時には板金が飛散する危険性もあります。

釘浮きは経年劣化によって多くの住宅で発生する症状ですが、放置すると雨漏りや二次被害につながるため注意が必要です。

工事のご提案

今回の調査では、

・室内の雨漏り被害

・軒裏下地のカビ発生

・錆による穴あき

・棟板金の釘浮き

・縦葺き屋根の塗膜剥がれ

といった複数の劣化症状を確認しました。

部分補修では再発の可能性が高いことから、お客様には屋根葺き替え工事をご提案いたしました。

屋根葺き替えは既存屋根を撤去し、新しい屋根材へ交換する工事です。

下地の状態も確認できるため、雨漏りの根本的な解決につながります。

街の屋根やさんでは、雨漏り調査や屋根リフォームを承っております。

縦葺き屋根の錆や雨漏りでお困りの際は、お気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2026年06月24日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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