調布市上石原でエコシンプルの屋根を調査！割れや棟板金の釘浮きを確認し屋根葺き替え工事をご提案しました

更新日：2026年06月16日

現地調査

調布市上石原にお住まいのお客様より、屋根の状態についてご相談をいただきました。

築年数の経過に伴い、屋根材の劣化が気になってきたとのことでした。

そこで街の屋根やさんでは現地調査を実施し、屋根全体の状態を詳しく確認いたしました。

今回の建物では「エコシンプル」と呼ばれる屋根材が使用されていました。

エコシンプルは軽量で施工性に優れた屋根材として採用されていましたが、経年劣化による割れや欠損が発生するケースも少なくありません。

まずはドローンを活用して屋根全体の状態を確認しました。

屋根面積が広く、複雑な形状をした建物でしたが、全体的な状況を安全に把握することができました。

一見すると大きな異常は見受けられませんでしたが、詳細な点検を進めると各所に劣化症状が確認されました。

屋根材の状態や棟板金の固定状況を重点的に調査していきます。

屋根に上がって確認すると、エコシンプルの屋根材に割れが発生していました。

ひび割れは表面だけではなく、屋根材の端部まで達している状態です。

このような症状は紫外線や雨風の影響を長期間受けることで発生します。

割れた屋根材を放置すると雨水の浸入経路となり、雨漏りの原因になる可能性があります。

さらに調査を進めると、別の箇所でも割れやひび割れが確認されました。

一部だけの不具合ではなく、屋根全体で経年劣化が進行している状況です。

部分補修で対応できる段階を超えているため、将来的な雨漏りリスクを考慮すると根本的な対策が必要と判断しました。

エコシンプルのように経年劣化が進んだ屋根材の場合、部分交換が困難なケースもあります。

そのため、屋根全体を見据えた改修工事が重要になります。

屋根の頂部に設置されている棟板金も点検しました。

すると固定している釘が浮いている状態が確認できました。

棟板金は風の影響を受けやすい部位です。

固定力が低下すると強風時に板金が飛散する危険性があります。

棟板金の釘浮きは屋根メンテナンスの重要なサインです。

定期的な点検と補修を行うことで、大きな被害を未然に防ぐことができます。

屋根裏の確認も行いました。

調査の結果、下地にはバラ板が使用されていることが分かりました。

バラ板は以前の住宅で多く採用されていた下地材ですが、現在の構造用合板と比較すると強度や耐久性の面で不安が残ります。

今後長く安心して住み続けるためには、下地の状態も考慮した工事計画が必要です。

工事のご提案

今回の調査では、

・エコシンプルの屋根材に複数の割れが発生

・屋根全体で経年劣化が進行

・棟板金の釘浮き

・下地がバラ板構造

といった症状を確認しました。

これらの状況から、部分補修では十分な改善が難しいと判断しました。

そのため街の屋根やさんでは、屋根葺き替え工事をご提案いたしました。

屋根葺き替え工事であれば劣化した屋根材を撤去し、新しい屋根材へ交換すると同時に下地の補強も可能です。

雨漏りリスクを大幅に軽減し、住まいの耐久性向上にもつながります。

エコシンプル屋根の劣化や屋根葺き替えをご検討中の方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2026年06月16日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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