杉並区永福にてコロニアルNEOの劣化が発生！屋根カバー工事で安心の住まいへ

更新日：2026年05月04日

杉並区永福にお住まいのI様より、屋根の状態についてご相談をいただきました。
街の屋根やさんでは、安全かつ効率的に状況を把握するため、ドローンを使用した点検を実施しました。

高所でも細部まで確認できるため、見落としのない正確な診断が可能です。

実際に屋根全体を確認すると、表面の色褪せや汚れの付着が目立ち、経年劣化が進行していることが分かりました。

スレート屋根は定期的なメンテナンスを行わないと、防水性能が低下してしまいます。
劣化を放置すると雨漏りのリスクが高まるため注意が必要です。

今回の屋根にはコロニアルNEOというスレート材が使用されていました。

コロニアルNEOは一時期多くの住宅で採用されましたが、耐久性に課題があり、経年によるひび割れや欠けが発生しやすい特徴があります。
そのため、塗装メンテナンスだけでは対応できないケースも多く見られます。

点検の結果、スレートの各所にひび割れが発生していることが確認されました。

ひび割れが進行すると、雨水が内部へ浸入し、下地の腐食につながります。
この状態では塗装では補修できず、根本的な対策が必要です。

さらに、棟板金のシール部分にも劣化が見受けられました。

シーリングの劣化は隙間からの雨水侵入を招く原因となります。
放置すると棟板金の浮きや飛散などの二次被害につながる恐れがあります。

工事のご提案

今回の調査結果から、I様へ屋根カバー工事をご提案いたしました。
既存の屋根の上から新しい屋根材を重ねることで、解体費用を抑えつつ耐久性を向上させることができます。

屋根カバー工事は防水性能の回復と断熱性の向上を同時に実現できる非常に有効な工法です。

屋根は普段見えない部分だからこそ、定期的な点検が重要です。
早期発見・早期対応が住まいを長持ちさせるポイントです。

街の屋根やさんでは、スレート屋根の点検から屋根カバー工事まで幅広く対応しております。
屋根の劣化が気になる方は、お気軽にご相談ください。

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