杉並区天沼にてスレート屋根にひび割れと苔の発生を確認！屋根カバー工事のご提案

更新日：2026年05月01日

現地調査

杉並区天沼にお住まいのお客様より、屋根の劣化が気になるとのご相談をいただき、現地調査を実施いたしました。
まずは屋根全体の様子を確認し、スレート屋根の状態を詳しく点検していきます。

一見すると大きな破損はないように見えますが、経年劣化による色褪せや汚れが全体的に進行していることが分かりました。

細部を確認したところ、屋根材にひび割れが発生している箇所が見受けられました。

スレート屋根のひび割れは雨水の侵入経路となるため、非常に注意が必要な症状です。
小さなひびでも放置することで、下地の劣化や雨漏りへと繋がる可能性があります。

さらに、軒先部分には苔や藻の発生も確認されました。

苔の発生は防水性能が低下しているサインであり、塗膜の劣化が進んでいる証拠です。
この状態では屋根材が水分を吸収しやすくなり、劣化が加速してしまいます。

棟部分では棟板金の釘浮きが発生していました。

釘が浮いている状態は、強風時に板金が外れるリスクがあり、早急な対応が必要です。

また、屋根塗装後の重要な工程である縁切りが適切に行われているかも確認しました。

縁切りが不十分な場合、屋根内部に水分が滞留し、雨漏りの原因となることがあります。

工事のご提案

今回の調査結果から、スレート屋根全体に劣化が進行していることが分かりました。
そのため、部分補修ではなく屋根カバー工事をご提案いたしました。

屋根カバー工事は既存の屋根の上から新しい屋根材を施工する方法で、以下のメリットがあります。

・撤去費用を抑えられる
・工期が短い
・断熱性や防水性が向上する

特に今回のようにスレート屋根のひび割れや苔の発生が広範囲に及ぶ場合には、非常に有効な工法です。

今回の建物では、スレート屋根のひび割れ、苔の発生、棟板金の不具合など複数の劣化症状が確認されました。
これらは放置すると雨漏りや大規模修繕へと発展する可能性があります。

早めの点検と適切な工事提案が、建物を長持ちさせるポイントです。

街の屋根やさんでは、スレート屋根の点検から屋根カバー工事まで幅広く対応しております。
屋根の状態が気になる方は、お気軽にご相談ください。

×

関連動画をチェック！

工場・倉庫の屋根修理は屋根カバー工法がお得！【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？

　屋根カバー工法は、現在の屋根をほぼそのまま残し、その上に新しい屋根を載せて、覆う工事です。文字通り、屋根を屋根でカバーするので屋根が二重になります。屋根を重ねて葺くので、「重ね葺き」という呼ばれ方もします。 　葺き替えに比べて日数もかからず、屋根材の撤去処分費がかからない分、リーズナブルに行え…続きを読む

屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

屋根カバー工法は、これまでの屋根の上に新しい屋根材を重ねるリフォーム方法です。 屋根葺き替え工事に比べて工事費用や施工期間を抑えられることから人気が高く、特に築20年以上が経過したスレート屋根ではよく選ばれている屋根リフォームとなっています。 今回は様々な屋根リフォームを施工してきた街の屋根やさ…続きを読む

スレート屋根の特徴やメンテナンス方法を解説！製造された時期ごとに異なる寿命や注意点

国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から10年前後で必要になります。 過去にスレート屋根の調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、メンテナンス方…続きを読む

屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ！？

 新築時や外装リフォーム後は綺麗だった屋根や外壁も時が経つにつれ、だんだんと汚れてきます。その中で屋根や外壁に苔や藻、カビが生えてしまうのは珍しいことではありません。苔や藻、カビは「汚れている・お手入れされていない」という美観の問題だけでなく、建材の劣化を早めてしまう可能性もあるのです。「スレート屋…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介