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陸屋根の雨漏りは早期対応が重要|板橋区双葉町の住まいで見られた劣化症状と正しいメンテナンス方法

更新日:2026年02月10日

陸屋根で起こりやすい雨漏りとは

天井から雨漏り

陸屋根は勾配がほとんどない構造のため、雨水が滞留しやすく雨漏りリスクが高い屋根形状です。
板橋区双葉町の住まいでも、天井に広がる雨染みから陸屋根の雨漏りが発覚しました。

陸屋根全体を調査して分かった防水層の劣化

陸屋根調査

屋上を確認すると、床面全体の防水層が色あせ、表面が摩耗していました。
防水層の劣化は雨水の浸入を許す大きな原因となります。

雨漏り箇所直上にあった立ち上がり部のひび割れ

陸屋根の立ち上がりにひび割れ

特に問題だったのは、天井雨漏り箇所の真上にあたる立ち上がり部分です。
ひび割れから雨水が浸入し、内部へ伝って雨漏りが発生していました。

ドレン周辺は陸屋根雨漏りの要注意ポイント

陸屋根のドレン周りの防水層が劣化

排水口であるドレン周辺も、防水層が著しく劣化していました。
陸屋根の雨漏りはドレン周りから発生するケースが非常に多いため注意が必要です。

床面防水の破断も雨漏りを招く

ウレタン防水の劣化

床面には防水層の破断も確認されました。
小さな傷でも、長年の雨水浸入で被害は拡大します。

陸屋根の雨漏りを防ぐメンテナンス方法

陸屋根では、定期的な防水点検とトップコートの再施工が欠かせません。
劣化が進行している場合は、防水層の部分補修や全面改修が必要になります。
街の屋根やさんでは、板橋区双葉町の住まいをはじめ、陸屋根の雨漏り調査から適切なメンテナンス提案まで一貫して対応しています。

 記事内に記載されている金額は2026年02月10日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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