陸屋根防水|笠木交換|目黒区
更新日:2021年05月13日
ここ数日すっかり寒くなってきましたが
皆様、体調管理にはお気を付け下さい。
さて、本日は、目黒区にお邪魔しております。
3階建てのマンションの雨漏り調査です。
お伺いしてお話しを聞くと、今年になって2階の部屋が雨漏りしていて
ですが、3階は漏っておらず、原因がわからないので調べてほしい。とのこと
まずは、屋上に上がってみます。
きちんとメンテナンスされている屋上で、数年前にもウレタンの防水をしたばかり
平部には特に雨漏りしそうな箇所はございません。
実は、違う業者にも診てもらっていて、その業者は
壁から漏っているとの診断だったそうです。
その可能性もありますが、今回は笠木もあやしいです。
通常は笠木の下は少し隙間があいていて、水が抜けるようになっているのですが
触ってみると、笠木と立ち上りの隙間が、しっかり埋まっています。
こうなると、笠木の継ぎ目から入った水は逃げ道をなくして
躯体の中に毛細管現象で入ってしまいます。
入口がここかは、もう少し調べてみないとわかりませんが
良くないことは確かです。
工事としては、中の状態がわからないので、一度笠木を外して
交換する工事をお勧めします。
このようなマンションなどの雨漏りは、必ずしもすぐそばに原因があるとは
限りませんので、しっかりした調査が必要です。
記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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