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【屋上シート防水】世田谷区 桜新町 マンション防水

更新日:2014年2月8日

本日は、大荒れの天気。外は、吹雪いています。

本日ご紹介するのは、東京世田谷のマンション。

「マンションの最上階での雨漏りを点検してほしい。」とのお問い合わせです。

「これから、雨模様なのでできるだけ早く点検に来てほしい。」との事でしたので急行しました。

マンションなので、最上階の上は屋上です。

とりあえず室内を点検させていただくと天井を伝って、壁や電灯から雨漏りしていました。

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どうやら、壁面ではなくやはり屋上のようです。

屋上の登り口は、階段の上に蓋のように付いています。

オーバーハングで登らなくてはならないので、ロッククライミングしてるみたいです。

 

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

屋上に上がると、シート防水をかけていますが

経年劣化で、亀裂と膨れがあちらこちらにあります。

 

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

特に笠木の継ぎ目のシールが、痩せて無くなっているところが問題です。

直下のシート部分に膨れが出ています。

シールの隙間から水が入っているので、中には水が溜まっているようです。

漏水の原因は、様々なところが可能性がありますので

根本的に防水をやらないといけないようです。

こうなる前の点検があれば、やり直さなくてもよかったかもしれません。

問題が起きてからでは、施工にお金も時間もかかります。

早めの点検を!

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