杉並区阿佐ヶ谷で雨漏り発生、ブルーシート養生と板金継ぎ目の大量シーリングを確認した屋根修理調査

更新日：2026年07月14日

杉並区阿佐ヶ谷にお住まいのお客様から、雨が降るたびに室内へ水が回ってくるとのご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
お話をうかがうと、急な雨漏りに不安を感じられ、お客様ご自身で屋根の上にブルーシートを掛けて応急処置をされていたとのことでした。
現場に到着してまず感じたのは、建物の隣接が近く屋根まわりの条件がシビアで、少しの隙間や防水の傷みでも雨水の影響を受けやすい環境だということです。
実際に小屋裏と屋根表面の両方を確認しながら、雨漏りの原因になりうる箇所を丁寧に見ていきました。

小屋裏では実際に雨水の侵入が見られました

屋根裏をのぞくと、黄色で囲われたあたりに雨漏りが発生している状態が確認できました。
木部の近くに水が回った痕跡が見られ、すでに屋根の上だけの問題ではなく、建物内部に影響が及んでいることが分かります。
雨漏りは一度始まると、見えている場所以外にも水が広がりやすく、天井材の傷みや断熱材の劣化、木部の腐朽につながる恐れがあります。
とくに小屋裏での浸水は、外から見えないまま進行しやすいため、放置は危険です。

屋根の上にはブルーシートで応急養生がされていました

屋根に上がると、お客様が設置されたブルーシートが重しで固定されていました。
雨漏りに対してすぐ行動されたことが伝わってきましたが、ブルーシートはあくまで一時的な養生であり、長期間の防水を担えるものではありません。
風でめくれたり、シートの内側に雨水が入り込んだりすると、かえって状況が分かりにくくなることもあります。
今回のようにすでに室内側へ浸水している場合は、応急処置だけで安心せず、屋根材の下まで含めた点検が必要です。

養生の下にある板金屋根の範囲を確認しました

少し引いた位置から確認すると、問題の箇所は瓦屋根に接する鉄板屋根部分であることが分かりました。
周囲を建物に囲まれた形状で、雨水の流れが一点に集まりやすい印象です。
このような場所は、表面の板金だけでなく、その下にある防水紙の状態がとても重要になります。
見た目に大きな穴がなくても、継ぎ目や取り合い部分から少しずつ水が入り込み、防水層の劣化が進んでいると雨漏りにつながります。
部分的な傷みで済んでいるか、下地まで影響しているかを見極めることが大切です。

シートを外すと表面の傷みや補修跡が現れていました

ブルーシートを外した後の板金面には、色むらや水の広がった跡、補修材が使われていた形跡が見られました。
表面だけでも、これまで何度か雨水対策を試みてきた様子がうかがえます。
ただ、こうした補修が重なっている屋根は、原因が一か所ではなく複数に及んでいることも少なくありません。
雨漏りは表面に見える傷みだけでなく、見えない下葺き材の劣化が進んでいるケースもあるため、表面的な補修だけでは再発のリスクが残ります。

板金の継ぎ目には大量のシーリングが充填されていました

近くで確認すると、板金の継ぎ目にはシーリングが大量に充填されていました。
継ぎ目からの浸水を止めようとした補修と考えられますが、シーリングは経年で硬化やひび割れを起こしやすく、屋根の動きに追従できなくなると、再び隙間が生まれてしまいます。
しかも、これだけ充填されているということは、過去にも漏水への対応が必要だった可能性を示す状態です。
今は一時的に持ちこたえていても、次の強い雨で一気に症状が進むおそれがあり、継ぎ目頼みの補修には限界があります。

雨漏り再発を防ぐには鉄板屋根部分の葺き替えが優先です

今回の調査では、小屋裏で実際に雨漏りを確認し、屋根上ではブルーシートによる応急養生、さらに板金の継ぎ目へ大量のシーリングが施工されている状態を確認しました。
これらを踏まえると、最優先で考えたいのは雨漏りの原因となっている鉄板屋根部分の改修です。
既存屋根には板金が使われていましたが、表面補修の積み重ねだけでは改善が難しい可能性が高く、私たちは鉄板屋根部分の葺き替え工事をご提案します。
既存板金を撤去したうえで、下地の状態を確認し、必要に応じて野地板の補修を行い、新しい防水紙を敷設してから新規の板金屋根材で納める方法です。
防水紙までしっかり更新することで、見えない部分の不安も減らし、雨漏りの再発防止につながります。
街の屋根やさんでは、こうした雨漏り調査からお見積もりまで無料で対応しており、杉並区阿佐ヶ谷のような地域密着の現場でも迅速に動けるよう心がけています。
雨漏りは時間が経つほど修理範囲が広がりやすいので、応急処置のままで様子を見るのではなく、早めに状態を確かめておくことが安心への近道です。
少しでも気になる症状があれば、私たちが現地でしっかり確認いたします！

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