杉並区和田でスレート屋根の劣化を点検！屋根カバー工法をご提案いたしました

更新日：2026年05月26日

杉並区和田にお住まいのN様より、屋根のメンテナンスについてご相談をいただき、現地調査を実施いたしました。

今回点検したのはスレート屋根のお住まいです。

スレート屋根は軽量で住宅への負担が少なく、多くの戸建て住宅で採用されている屋根材です。

一方で、定期的なメンテナンスを行わないと防水性能が低下し、劣化が進行してしまいます。

今回はドローンを活用して安全に屋根の状態を確認いたしました。

現地調査

調査の結果、スレート屋根全体に色褪せや苔の発生が確認されました。

スレート屋根の表面は塗膜によって保護されていますが、経年によってこの塗膜が劣化すると防水性能が低下します。

防水性が落ちることで雨水を吸収しやすくなり、苔が発生しやすい環境になります。

苔は見た目の問題だけではなく、水分を保持し続けるため屋根材の劣化をさらに早める要因になります。

スレート屋根に苔が発生している場合は、メンテナンス時期のサインと考えることが重要です。

屋根材だけでなく、棟板金の状態も確認しました。

棟板金の取り合い部分に施工されている目地に劣化症状が見受けられました。

棟板金は屋根の頂部を保護し、雨水の浸入を防ぐ大切な部材です。

この取り合い部のシーリングが劣化すると、隙間から雨水が入り込むリスクが高まります。

特に台風や強風を伴う雨では、こうした隙間から浸水が発生するケースもあります。

定期点検によってこうした細かな劣化を早期発見することが大切です。

さらに点検を進めると、一部のスレート屋根材に剥がれが確認されました。

スレート屋根は紫外線や風雨の影響を長年受け続けることで、表面の劣化や欠損が発生することがあります。

この状態を放置すると、雨水が屋根材内部へ浸入しやすくなり、下地へのダメージにつながる可能性があります。

部分補修で対応できるケースもありますが、今回のように屋根全体の劣化が進行している場合は、総合的なメンテナンスが必要です。

屋根工事では施工そのものだけでなく、事前準備も非常に重要です。

街の屋根やさんでは、工事前に道路状況や搬入経路も確認し、安全かつスムーズな施工計画を立てます。

資材搬入や作業車両の配置を事前に把握することで、近隣への配慮もしながら工事を進めることが可能です。

工事のご提案

今回のお住まいでは、スレート屋根全体に広範囲な劣化が見受けられたため、屋根カバー工法をご提案いたしました。

屋根カバー工法とは、既存のスレート屋根の上から新しい屋根材を重ねて施工する方法です。

既存屋根の撤去費用や廃材処分費を抑えやすく、工期の短縮にもつながる人気の工法です。

また、新しい防水シートと屋根材によって防水性能を大きく向上させることができます。

スレート屋根の劣化が進行している場合、塗装では十分な保護が難しいケースもあるため、屋根カバー工法が非常に有効です。

屋根専門業者である街の屋根やさんでは、お住まいの状態に合わせた最適なご提案を行っております。

スレート屋根の苔や色褪せ、劣化が気になる方はお気軽にご相談ください。

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