板橋区赤塚にて屋根塗装工事のご提案！ご提案の経緯に至るまでをご紹介します

更新日：2026年02月07日

現地調査

現地調査の様子になります。

S様邸は築10年が経過しており、木造3階建ての住宅になります。

新築から10年程がメンテナンスの目安という事を耳にしたことがきっかけで今回メンテナンスをご検討されたとの事でした。

今回の調査では、建物の形状や屋根の勾配を考慮して、屋根には上がらずにドローンを使用しての屋根の調査をおこないました。

S様邸の屋根にはスレートの屋根材が使用されておりました。

スレート屋根は、セメントを主成分として形成された厚さ5㎜程の板状の屋根材の事をいいます。

セメント自体は水分を吸収しやすく、屋根材の表面は塗装にて撥水性や防水性を維持している屋根材になります。

塗装により屋根が保護されているので、紫外線や雨風によりスレートの塗膜が劣化してしまうと、スレートが水分を吸いやすい環境になってしまい、屋根材自体の劣化を早めてしまいます。

その為、定期的な点検やメンテナンスは必要不可欠です。

屋根の形状は腰折れの屋根となっており、屋根の途中で折れ曲がるように勾配が変化している屋根のことをいいます。

腰折れ屋根は一部が急勾配となっているため、屋根の水はけが良く、苔や藻が発生しづらい屋根になります。

スレート屋根の状態は、全体的に塗装に色褪せが生じておりましたが、苔や藻の発生は見受けられませんでした。

10年間メンテナンスをおこなっていないとの事だった為、塗装の経年劣化に伴い防水性が低下しているので、このままにしてしまうと屋根には苔や藻が発生する恐れがあります。

S様邸の屋根にはひび割れ等の破損は無かったため、塗装でのメンテナンスは可能な状態でした。

屋根の状態により、スレート屋根のメンテナンス方法は異なりますので、状態に適したメンテナンスをすることが重要となってきます。

耐久性に問題のある時期に製造されたノンアスベストスレートやスレートの損傷が激しい場合には、塗装でのメンテナンスが推奨出来ない為、カバー工法や葺き替えでのメンテナンスを推奨致します。

工事のご提案

屋根の調査結果を踏まえた上で、S様には今回屋根塗装工事のご提案をさせていただきました！

また、屋根は紫外線によるダメージを受けやすく、劣化も早いということもS様にお伝えしたところ、高耐久のもので見繕ってほしいとのご要望をいただき、フッ素塗料による屋根塗装工事のご提案を致しました。

私たち街の屋根やさんでは、屋根以外にも外壁や内装など、お家の幅広いリフォームに対応しております。

少しでもご自宅の事で気になることや不安なことがあれば是非お気軽にご相談ください！

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板橋区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！

工事種類

外壁塗装, 屋根塗装

お問い合わせ内容

板橋区のY様
築10年経過しお住まいのメンテナンスをご検討中とのお問い合わせをいただきました。日本ペイントのパーフェクトシリーズを使用し屋根・外壁塗装工事を行なわせていただきました！

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