無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・63
中央区・・172
港区・・179
新宿区・・242
渋谷区・・231

城東エリア
江戸川区・・911
葛飾区・・463
墨田区・・311
江東区・・355

城西エリア
世田谷区・・829
中野区・・207
杉並区・・382
練馬区・・281

城南エリア
品川区・・257
目黒区・・423
大田区・・485

城北エリア
台東区・・165
荒川区・・234
足立区・・415
豊島区・・184
文京区・・166
北区・・212
板橋区・・227

多摩エリア
八王子市・・184
立川市・・127
武蔵野市・・73
三鷹市・・125
青梅市・・43
府中市・・125
昭島市・・86
調布市・・191
町田市・・320
小金井市・・83
小平市・・60
日野市・・140
東村山市・・59
国分寺市・・94
国立市・・38
福生市・・31
狛江市・・71
東大和市・・52
清瀬市・・40
東久留米市・・45
武蔵村山市・・38
多摩市・・65
稲城市・・66
羽村市・・28
あきる野市・・29
西東京市・・115

HOME > 施工事例 > 葛飾区西新小岩で棟板金の交換工事を施工、それに伴い屋根塗装工.....

葛飾区西新小岩で棟板金の交換工事を施工、それに伴い屋根塗装工事も同時に行いました

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

担当：藤崎

　葛飾区西新小岩にお住まいのお客様より、時折では有るが屋根からと思われる雨漏りが発生する事があり、その修繕工事を行うと共に、これを機に塗装工事の方も同時に検討していきたいとのご相談を承りました。
　現地調査にお伺いしたところ、棟板金の変形が見られその直下に雨漏りの症状が発生していた事から、棟板金を一旦撤去し、その内側部分に防水シート張りも行って交換施工する事でご提案致しました。更に塗装工事も同時にお考えとの事でしたので、遮熱塗料サーモアイ４Ｆをご提案させて頂き、雨漏り対策と暑さ対策を兼ねて施工していく事となりました。
　建物は3階建ての変形した屋根となります。よって足場設置においては屋根用足場も含めて仮設し工事を実施していきました。今回はその施工の流れをご紹介させて頂きます。

担当：藤崎

【工事内容】

棟板金交換屋根塗装遮熱塗料

【工事詳細】

使用材料: 棟板金　ガルバリウム鋼板製　屋根塗装　サーモアイ４Ｆ

施工期間: 10日間

築年数: 30年

施工金額: 詳しくはお問い合わせ下さい

お施主様: Ｋ様邸

保証年数: 10年

【工事内容】

棟板金交換屋根塗装遮熱塗料

【工事詳細】

使用材料: 棟板金　ガルバリウム鋼板製　屋根塗装　サーモアイ４Ｆ

施工期間: 10日間

築年数: 30年

施工金額: 詳しくはお問い合わせ下さい

お施主様: Ｋ様邸

保証年数: 10年

トタン製屋根現地調査の様子

棟板金にズレが発生

　先ずは現地調査の様子になります。瓦棒式のトタン製屋根です。変色や錆びの発生は見受けられますが、穴が空いている等の症状までには至っておりませんでした。しかし頂上部分の棟板金にめくれている場所が有り継ぎ目のシーリングも割れているところから、その部分からの水の侵入と想定され棟板金交換工事を行う必要性が有りました。

錆びと釘抜けの発生

錆の発生と変色　釘抜けの発生したトタン屋根

　屋根全体的にも先程申しました通り錆びや変色の症状は各所にあります。このまま放置してしまうといずれは穴が空いてしまう事にも繋がりますので、お客様ご自身のお考えの中にも全体的なお手入れとして屋根塗装工事もご検討されており、棟板金交換工事と共に塗装工事の方もご提案させて頂く事となりました。

棟板金交換と塗装工事の施工へ

トタン製屋根の劣化

　棟板金は単に交換するだけでなく、念の為雨漏り防止対策として内側にアスファルトルーフィングを敷設して交換していく事と致しました。更にこの交換した新しい板金も含めて屋根全体への塗装施工を行って参ります。尚、使用する塗料については遮熱性の有る日本ペイントのサーモアイシリーズです。その中でも耐久性の高いフッ素塗料を使用する事となりました。

先ずは棟板金の交換施工、既存撤去から

既存棟板金を撤去　撤去した貫板の腐食状況

　棟板金の交換施工から始まりです。屋根の形状が切妻ですが左右で勾配が異なります。特に写真の左側は勾配が急で人が立つことは出来ないです。ですので段々に屋根用の足場も組み施工して参りました。既存の棟板金を撤去し同時に貫板も撤去していきます。撤去した貫板を確認すると年数による劣化症状も見受けられかなり弱っている状況が確認出来ました。

新しい貫板を取り付けます

雨漏りの原因箇所　貫板を取り付け

　この瓦棒屋根の突起になる部分の頂上に開口箇所があります。棟板金のズレの発生によりそこに雨水が入り込んだ際に雨漏りを来たしたと思われるので、新たに棟板金の交換を行うと共に防水シートの敷設も同時に行います。新規の貫板も設置し棟板金の取り付け準備を致しました。

念の為アスファルトルーフィングを敷設して板金交換

ルーフィングシートを敷設　棟板金の取り付け

　このアスファルトルーフィングを敷設し雨漏り対策を行います。そこに新たな棟板金を被せての交換施工です。色は異なる棟板金を使用しておりますが、屋根塗装を行いますので、その塗装色に近い棟板金を選択したのでこのような形となります。

棟板金交換の完了になります

棟板金交換の完了

　棟板金の交換が完了です。色が違うので若干違和感は有りますが、ここに塗装を掛けて参ります。ですので最終的には屋根は塗装を掛けた色、一色に染まりますので完成形までお待ちください。

続いて塗装工事へ移行、高圧洗浄作業からスタート

トタン屋根の高圧洗浄作業

続いて塗装施工へと移ります。先ずは高圧洗浄で屋根の汚れを洗い落としていきます。汚れと共に剥離しかかっている部分も落として行きます。塗装前に行う大事な下地調整作業です。

高圧洗浄と共に下地処理作業

洗浄で屋根の汚れ落とし　ケレン作業で錆び落とし

　更に高圧洗浄では落としきれない錆び等はケレン作業で出来る限り落として行きます。この下地処理作業をしっかり行う事が新しく塗っていく塗料の耐久性にも繋がりますのでこちらも重要な工程となります。

使用塗料はサーモアイ４Ｆ、遮熱塗料です

サーモアイ４Ｆを使用

　使用する塗料はこちらのサーモアイ4Fとなります。左側は専用の下塗り材のサーモアイプライマーです。この下塗り材には錆び抑止の効果も有りますので先ずは下塗り作業をきっちり行って参ります。

塗装工程、下塗り作業

トタン屋根の下塗り作業　下塗りが完了しました

　下塗りの作業風景です。色は白色になります。下塗りを終えると屋根は一旦白色に染まります。渇きを待って翌日は主剤であるサーモアイ4Fを塗装していく事となります。

中塗り作業工程

塗装の中塗り作業　下塗り後の中塗り

　中塗り作業です。色はクールダークグレーになります。さすがにフッ素塗料なので主剤1回目の中塗りでも艶はかなり目に付きます。これを1回塗装していくのが中塗り、更にもう一度掛けて行く2回目塗りの工程が上塗りと呼ばれる作業となります。

そして上塗りで完成へ

上塗りを掛けて完成です

　上塗りを掛けて塗装の完了です。2度主剤を塗布して行く事で塗装工事の目的である防水性の向上や、更に艶感のある綺麗な仕上がりへと繋がっていく事になります。

棟板金の交換と屋根塗装の完成です

艶感のある屋根塗装の仕上がり

　これで工事の完成です。曇りの日でしたがそれでも艶感はこの通りです。陽射しに当たるとかなり鮮やかになる事は言うまでも有りません。

棟板金も問題ありません

棟板金も問題なく塗装工事完成

　棟板金についても問題なく仕上がりました。交換前は棟板金の変形や継ぎ目に割れが発生しておりましたが新しい板金交換と共に内側にはアスファルトルーフィングも敷いてありますので雨漏りの解消には繋がる筈です。更に塗装処理も行っておりますので、防水効果も手伝って耐久性が見込める形となります。

艶もバッチリに仕上がりました

屋根塗装工事の完成

　私たち街の屋根やさんでは、お客様のご要望に出来る限りお応えして施工に携わらせて頂いております。更に寒さも厳しく新型コロナウィルスもまた増加傾向になってきておりますが、コロナ対策もきちんと守りながら運営させて頂いております。皆様もお気軽にご相談下さい。

11月18日追記

工事後点検にお伺い致しました

工事後ドローン調査

　工事後点検にお伺い致しました。ドローンで空撮させて頂きましたが特に異状は無い様です。棟板金の取付は勿論、屋根塗装の方も引き続き艶感のある仕上がりを保っておりました。今回屋根塗装において使用した塗料は日本ペイントの遮熱塗料、サーモアイシリーズとなります。その中でも高品質のフッ素塗料を使用しておりますので、この先の耐久性の方も十分期待出来ます。

遮熱塗料サーモアイ4F

サーモアイシリーズカタログ

　特にこちらのお宅の屋根材はトタン製の瓦棒屋根となりますので、熱がこもり易いと言う特徴も考えられ階下のお部屋の温度上昇は避けられません。その意味でもこの遮熱塗料を選択され、より長く持たせたいと言う観点からもフッ素塗料、サーモアイ4Fを使用しての施工となりました。このサーモアイは日本ペイント製の遮熱塗料となり、カタログ表紙右下の表示のETVが示す通り、環境省の環境技術実証事業の認可を受けている塗料となります。葛飾区を始めとした各自治体における遮熱塗料での施工によるエコ助成金等の対象となる塗料です。

遮熱塗料の効果

遮熱塗料は効果的

　この様に屋根は紫外線の影響を直接受ける場所となるので、お住まいへの日射による熱を伝えやすい場所と言えます。夏場を始めとした上階のお部屋の暑さでお悩みのお客様には、こう言った遮熱塗料を使用したメンテナンスは非常に有効な手段と言えます。更に私たち街の屋根やさんでは、自治体への助成金申請の代行や資料作成、準備等のお手伝いもご対応させて頂いておりますので、皆様も是非お気軽にお問い合わせ下さい。

　記事内に記載されている金額は2021年11月19日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。