江戸川区興宮町にて強風で破損したポリカ平板の交換工事を実施！工事の費用や施工状況をご紹介！

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

その他の工事 ポリカ平板交換工事

【工事詳細】

使用材料

ポリカ平板(ブロンズ)

施工期間

3日間(足場含む)

築年数

築25年

施工金額

税込440,000円

【工事内容】

その他の工事 ポリカ平板交換工事

【工事詳細】

使用材料

ポリカ平板(ブロンズ)

施工期間

3日間(足場含む)

築年数

築25年

施工金額

税込440,000円

現地調査

江戸川区興宮町のM様から「強風でベランダ屋根が壊れてしまい、修理を検討しているので調査と見積りをお願いしたい」とご連絡をいただき、状況確認のためお伺いしました。

当社「街の屋根やさん」では、現地調査をはじめ、必要な工事内容のご説明やお見積りの作成まで、すべて無料で対応しております。
住まいの不具合やメンテナンスをご検討の際は、どうぞお気軽にご相談ください。

今回点検したベランダ屋根は、建物3階部分のルーフバルコニーに取り付けられているものです。
アルミ製のフレームにアクリル板の屋根材が載せられている構造で、まずはフレームの状態を確認しました。
確認の結果、アルミ枠に歪みや欠損は見られず、中桟の固定も問題なく、フレーム全体は健全な状態を保っていました。

一方で、風で飛ばされた物が接触し、フレームや桟が曲がったり割れたりしてしまうと、部分的な補修では対応が難しく、交換が必要になるケースがあります。
また、使用されている部材がすでに廃盤になっている場合、代替部品がないため、屋根全体の取り替えが必要になることもあります。
このように、症状や部材の状況によって最適な修繕方法は異なります。

こちらが破損していた部分の状況です。
強風の影響や飛んできた物が当たったことで、平板の一枚に穴が空き、周囲にも亀裂が広がっていました。
このように自然災害が原因で建物に損傷が出た場合、火災保険を利用して修復できるケースがあります。

カーポートやベランダの屋根材として使われる平板は、一般的に厚さ2mmのものが採用されているケースが多いですが、まれに異なる厚みのパネルが設置されていることもあります。
交換工事を行う際は、基本的に現状と同じサイズ・厚さの材料を使用する必要があるため、着工前にはパネルの厚みを含めて細かく寸法を測定することが欠かせません。

火災保険について

火災保険とは、火事だけでなく台風・強風・落雷・地震など、自然由来の被害にも備えられる補償制度です。
契約内容や補償範囲は保険会社や加入プランによって異なるため、住まいに合った保険を選ぶことが重要になります。
万が一被害が発生した際には、早めに保険会社へ連絡し、必要書類を整えることでスムーズに保険を活用できるので、思わぬ損害が発生したときの負担を軽減するためにも、災害への備えとして非常に重要な保険です。

工事の提案

今回の破損は強風によるものでしたが、他の平板も設置から15年以上が経過していることもあり、経年劣化が見られました。
今後の安全性や長持ちを考慮し、破損した一枚だけでなく全枚交換をご提案したところ、内容と費用にご理解いただき、工事をご依頼いただくこととなりました。

今回の平板交換工事にかかった費用は、税込440,000円です。
工事価格は、現場の条件や交換する枚数によって変動しますので、ご了承ください。

施工開始

既存平板の撤去

作業は既存のポリカーボネート平板を外すところから始まります。
まずは周囲のフレームや支持部材の状態を確認し、板を固定しているビス類を一本ずつ取り外します。
ビスが外れると押さえフレームが緩みますので、それを撤去したうえで既存の平板を取り外していきます。

なお、フレームにはゴムパッキンが取り付けられており、劣化がひどくない場合は再利用が可能なため、取り外したフレームと一緒に丁寧に保管しておく必要があります。

既存の平板をすべて取り外し終えました。
フレームの溝部分には細かな砂や落ち葉などが堆積していることが多く、そのままでは新しい平板の取り付けに支障が出る可能性があります。
そのため、撤去後はフレーム全体や樋の内部をしっかり清掃し、取り付け準備を整えます。

新規平板の設置

今回新しく取り付ける平板には、住友ベークライト株式会社の「ポリカエース」を採用しました。
商品名のとおりポリカーボネート製のパネルで、カラーはお客様との打ち合わせを踏まえ、ブロンズ色をご選択いただきました。

ポリカーボネートは、ポリカーボネート樹脂を使用した樹脂素材で、非常に高い強度と耐候性を持ちます。
紫外線を遮る性能にも優れており、以前主流だったアクリル板に比べて30倍以上の強度があるとも言われています。
そのため、現在ではテラス屋根やサンルーム、カーポートなど幅広いエクステリア屋根材として多く採用されています。
耐久性とコスト面のバランスが良い一方、防火地域では使用に制限がある場合もあるため、その点には注意が必要です。

こちらは新しい平板を取り付けている様子です。
事前に正確な採寸を行っていたため、発注時に必要なサイズへ加工した状態で取り寄せることができました。
現場で専用カッターを使って微調整することも可能ですが、作業効率を考えると、可能な限り工場加工済みの製品を準備する方がスムーズです。

平板の設置は、水上側・水下側のフレームへしっかり差し込んだうえで、両端を押さえ金具で固定します。
差し込みと金具による4方向の固定となるため、十分な保持力が確保できます。
また、フレームとの接合部にはゴムパッキンが取り付けられており、雨水が入り込まないよう防水性もきちんと確保されていますので、安心してご使用いただけます。

施工完了

端部から順に平板を取り付けていき、すべてのパネルを設置し終えたところで交換作業は完了となります。
作業後にはお客様に立ち会っていただき、仕上がりの状態を一緒に確認し、問題がないことを確認したうえで施工終了となりました。
破損した平板による雨漏りや被害拡大を心配されていましたが、無事に交換が完了し、安心していただくことができました。

私たち「街の屋根やさん」では、このようなベランダ屋根をはじめ、さまざまな工事に対応しております。
お住まいに関するお悩みや不安な点がありましたら、どうぞお気軽にお問合せください。