現場ブログ

2019/06/29

世田谷区奥沢で割れて外れて雨水が溢れているベランダマスを交換します

世田谷区奥沢で破損した雨樋を交換しました。ベランダからの排水を受けるベランダマスという部分が、強風によって割れてしまったので破損した部分を新しく交換します。下で受けるベランダマスが破損していると、雨が降るたびに雨水がバシャバシャ落ちて来て建物を傷めてしまう事になります。今回工事した建物場合は玄関の直ぐ横にベランダマスが設置されて...続きを読む

2019/06/28

品川区戸越でバルコニー床のコンクリートタイルをはがして防水点検

品川区戸越にて屋根の点検に伺ったお宅で、バルコニーの点検もさせて頂きました。バルコニーは屋根や外壁同様、家の外にあたる部分で、雨を受ける事もあります。ですから、建物内部に雨を入れないようしっかり防水対策をしておく必要があります。バルコニーやベランダを原因とした雨漏りも少なくはありません。 タイルが敷かれたバルコニー ベ...続きを読む

2019/06/28

江戸川区南篠崎でセメント瓦屋根を点検調査、お手入れの方法についてご提案致しました

江戸川区南篠崎で屋根のお手入れを検討しているので、一度状況を見てもらって、どういったお手入れが一番良いかアドバイスを頂きたいとのご依頼から屋根の点検調査にお伺い致しました。 築１８年のセメント瓦の屋根。ところどころにお傷みが出ています こちらのお宅の屋根材はご覧の通り瓦屋根のお住まいです。瓦屋根には種類において粘土瓦...続きを読む

2019/06/27

品川区東品川で二階の雨樋に穴？強風と劣化で横樋がズレた模様です

品川区東品川のお宅で雨樋に穴が開いているとのご連絡をうけ、本日は現場調査です。 先日、ふと屋根を見上げてみると二階の雨樋にぽっかりと穴が開いているのを発見。鳥が開けた穴にしてはしっかりとした穴。お客様に心当たりはなく原因もわからないとのことで、調査の依頼となりました。 別の角度からみても空が見えるほど、しっかりと...続きを読む

2019/06/27

大田区東糀谷で工場の雨樋劣化による落下、金具が錆びて歪みも起こっています

大田区東糀谷の工場オーナー様から、雨樋修理についてご連絡をいただき、調査に伺いました。以前からところどころ壊れていた雨樋だったが、とうとう横樋が大きく破損し落下してしまったそうです。横樋とは、その名の通り、屋根の下に横に、雨水を受け止めるように設置された雨樋のことです。 雨樋の破損と落下 工場は３階建て程の高さがあ...続きを読む

2019/06/26

杉並区成田西でズレ始めた瓦屋根の棟を取り直し工事します

杉並区成田西で瓦屋根の調査をおこないました。天井から雨漏りしているという事で屋根に上って確認したところ、瓦の下の防水紙に傷みが出ている事がわかりました。瓦自体は何十年も持つ屋根材ですが、下地は劣化していきますのでメンテナンスが必要です。下地に傷みが出ている所を部分的に葺きなおす事で雨漏りは止める事が可能です。 気になるのは...続きを読む

2019/06/26

品川区東五反田で浮いた棟板金と貫板の点検、雨漏りになる前に補修します

品川区東五反田で行った棟板金の点検と補修の様子をお届けいたします。こちらのお宅では、屋根に使っているスレートが欠けてしまったことが原因で、雨漏りを起こしていました。点検の際、雨漏りの直接の原因ではありませんが棟板金の浮きが確認できましたので、同時に補修作業を致しました。 補修後の棟板金 棟板金とは、屋根の山になった所へ取...続きを読む

2019/06/25

杉並区西荻北でヒビ割れたコロニアルＮＥＯをガルバリウム鋼板で屋根カバー工事します

杉並区西荻北で屋根の調査をおこないました。築１５年で初めてのメンテナンスを検討中の建物です。外壁は５年程前に塗装工事をおこなっていますが、その時には屋根は何もおこなわなかったそうです。新築から１５年間何もしなかったスレートは、大分劣化が進んでしまいます。調査した屋根は特に劣化が酷くなっており、全体にヒビ割れと反りが出ていました。...続きを読む

2019/06/25

品川区中延で瓦屋根の調査、漆喰の剥離による土の露出は雨漏りに直結します

品川区中延で瓦屋根にお住まいのお客様より「ずいぶんと古い家だけど点検してもらえますか？」とご要望をいただきまして現地調査にお伺いいたしました。瓦屋根の築50年に迫る和風のお住まいでした。早速屋根に上り瓦の様子から確認させていただきます。 漆喰が剥がれた棟瓦 下から棟部分を見上げると棟瓦の漆喰が剥がれているのが見受けられます。...続きを読む

2019/06/25

大田区西六郷で破損したスレート交換前の屋根点検と雨樋補修

大田区西六郷のお宅へ欠けてしまったスレート屋根材の部分交換に伺い、併せて屋根の状態を点検させて頂きました。 欠けたスレートと屋根の状態 スレート屋根はセメントを主成分としています。はじめは塗装により水が染み込むのを防いでいますが、塗膜が劣化してくると徐々に撥水性が落ちてきます。水を含みやすくなったスレートは脆くなり、様...続きを読む

2019/06/25

大田区池上で築13年のお宅にてスレート屋根や棟板金の点検にお伺いしました

大田区池上にて屋根の外観点検のご依頼を頂きましたのでお伺いしました。こちらのお宅は築15年程とのことで、閑静な住宅街に建っています。近隣の家屋に比べて屋根の色合いが悪くなってきており、そろそろ屋根に手を入れなければいけない時期と考えられていたとのことでした。早速屋根の外観点検を始めていきます。 屋根の外観 まず、屋...続きを読む

2019/06/25

品川区大井の住宅地で劣化した雨樋を全交換、お隣の敷地をお借りしながらの作業

品川区大井の住宅へ雨樋交換に伺いました。雨樋が歪んでしまい玄関に雨水が落ちてくるとの事でした。 歪んで土が詰まった雨樋 築50年近いお宅で、点検してみると、お客様からご申告のあった箇所以外でも雨樋が歪んでいたり割れていたりするのが散見されました。雨樋は何もしていなくても経年で徐々に劣化していきます。写真のように歪みが原...続きを読む

2019/06/24

西東京市新町で劣化したニチハのパミールの屋根をカバー工事でメンテナンス

西東京市新町で塗装工事を検討されている建物の調査をおこないました。スレート葺きの屋根は塗装工事でのメンテナンスをおこなう必要があるのですが、スレートの劣化状況によっては塗装工事が出来ない場合があります。塗装工事をおこなわないと、撥水性が落ちてしまい雨水を吸いこむ様になり、どんどんボロボロになっていきます。また、製品に問題が有る場...続きを読む

2019/06/24

足立区西新井で築３０年のお住まいで雨漏り発生、散水試験で原因調査を行いました。

足立区西新井で雨漏りが発生したとのご相談を受け現地確認に伺いました。建てられてから３０年を経過しているとの事で、ここ半年以上前から強い雨の時に症状が出てしまうとのお話しでした。そこで散水試験をご提案し、早速施主様よりご依頼を頂き実施致しました。 和室の障子の上部から雨漏りが発生！ 普段の雨では大丈夫との事でしたが、雨...続きを読む

2019/06/24

品川区西五反田にてお隣で解体作業中の業者に重機で壊された屋根を調査してきました

品川区西五反田のお客様から「屋根を壊されたから調査しにきて欲しい」と連絡を受けました。 どういうことか詳しくお話を伺うと、お客様のお家のお隣が建て替えの為に取り壊し中だったのですが、解体業者が作業中に重機で屋根を壊されてしまったそうです。 お客様のお宅は木造二階建てで壊れてしまったので一階の軒先の部分です。 事故が起きた時...続きを読む

2019/06/24

品川区中延にてスレート屋根の表面が劣化！状況確認を行いました

品川区中延にお住まいのお客様から、「屋根の塗装が剥がれてきていて、そろそろメンテナンスの時期が近づいているので、一度状態確認をして欲しい」との連絡をうけました。 お客さまのお家は築15年ほどのスレート屋根の建物で、近隣の方が屋根のメンテナンスをしていたので、自分のお家はどうなのか気になり、連絡をしてきたそうです。 一般的にスレー...続きを読む

2019/06/24

品川区大崎で瓦と雨樋が落下、現場調査では破損し放置されていた軒天も発見

品川区大崎で瓦と雨樋が落下しているとのご連絡をうけ、現場調査に伺いました。 だいぶ築年数は経っていたのですが、こうした点検は初めてとのこと。色々と気にはなっていたけれど、放置していた部分があって、と恐縮したご様子です。 しばらくお家の状態などをお聞かせいただき、お客様がリラックスしたところで調査を開始させていただきました。 ...続きを読む

2019/06/24

品川区北品川で外れたまま放置された雨樋、流れる水は建物を傷めます

品川区北品川のビルオーナー様からご連絡があり、雨樋の修繕に伺いました。一年位前にビル横の雨樋が外れてしまっているのに気づいたが、ついつい放置してしまっていたとのことです。 途中から破損した竪樋 竪樋が途中の接続部から破損していました。外れた樋はその横に立てかけられたまま置かれています。ビルの屋根が受け止めた雨水をこの竪...続きを読む

2019/06/23

狛江市駒井町で表面が劣化したスレート屋根を塗装工事でメンテナンスします

狛江市駒井町で屋根の調査をおこないました。スレート葺き屋根で今まで一度もメンテナンスをおこなった事の無い屋根です。スレート葺きの屋根は塗装工事がついて回る屋根材で、定期的に屋根塗装工事をおこなう必要があります。放置してしまうとスレートが劣化してしまい塗装工事が出来なくなる事もあります。その場合は、屋根カバー工事や屋根葺き替え工事...続きを読む

2019/06/23

江戸川区本一色で屋根葺き替え、樹脂製貫板を使用して棟の強風対策

江戸川区本一色の築５０年以上の瓦屋根のお住まいで、ガルバリウム鋼板を使用した屋根葺き替え工事を施工致しました。このガルバリウム鋼板を使用すると、１０年ごとの塗装工事等も不要となり、これから先のメンテナンスのスパンが非常に長くなります。よって各所において耐久力の長い工夫を凝らしていきました。その一つの例として棟板金の下の部分に当た...続きを読む

2019/06/22

杉並区久我山で保護材のトップコートを塗装して防水の劣化を防ぎます

杉並区久我山でバルコニーのメンテナンスをおこないます。アルミ製の後付けのバルコニー出ない場合は、建物と一体化したバルコニーで防水工事が施工してあります。屋根や外壁と同じでバルコニーの防水も定期的にメンテナンスが必要です。紫外線によって劣化してしまうと、ヒビ割れが出たり捲れが出て雨漏りしてしまう事になりますので、状況に応じた適切な...続きを読む

2019/06/22

足立区千住曙町で強風で飛散した屋上笠木の修理を火災保険を使って実施

足立区千住曙町で強風で屋上のパラペットの笠木が飛んでしまったお客様の笠木復旧工事を実施いたしました。風の災害である「風災」だったこともあり、申請していた火災保険も認めてもらうことができ、お客様の費用負担なく工事を行う事が出来ました。こちらのお客様は区内にいくつか物件をお持ちのオーナー様で以前にも違う場所で火災保険を使用した工事を...続きを読む

2019/06/22

中野区中央で急勾配のスレート葺き屋根をラジカル制御型塗料で塗装工事

中野区中央で屋根の塗装工事をおこなっています。スレート葺き屋根は勾配が急な為に、屋根の上にも足場を架けて作業をおこないます。高圧洗浄で屋根の汚れや古い塗膜を綺麗に洗い流してから塗装工事を始めます。高圧洗浄がしっかりとおこなわれていないと、塗装工事をおこなっても塗料の付着性が落ちて直ぐに剥がれてしまうので、丁寧に高圧洗浄をおこない...続きを読む

2019/06/21

台東区元浅草で台風で庇のモルタルが壊れたお客様からのお問い合わせに伺いました

台風などがキッカケとなって家からはいろいろな物が落ちてくることが有ります。台東区のお客様から庇の下側に付いているモルタルが落ちてきたので見て欲しい、と言うご依頼を頂きお伺いさせていただきました。 今回落ちてしまったのは、庇の鼻隠し部分にあたる場所です。防火地域と言うこともあって木材がむき出しになっているのは都内ではほとんど...続きを読む

2019/06/21

品川区平塚で化粧合板の軒天が剥がれたお住まいの調査にお伺いました

品川区平塚のお客様よりご自宅の軒天が剥がれているとのご連絡を受けまして現地調査にお伺いいたしました。軒天とは外壁から外側に出ている屋根の裏側の部分を指し、化粧合板やケイカル板などが使用されています。築年数が経過して浮きから剥がれへと状態がひどくなってきたということでこの度のお問合せへとなった模様です。 こちらはまだ剥がれが...続きを読む

2019/06/21

大田区山王で粘土瓦の屋根が破損、原因は強風で落下した隅棟による二次被害の可能性

大田区山王のお宅から無料点検のご依頼です。 お話によると強風のあった翌日、庭に出てみると瓦が一枚落ちているのを発見。どこから落ちたかと見上げてみると隅棟の瓦がなく、貫板がむき出しになっているのを見つけたそうです。 急ぎ対応依頼があっての現場調査です。 落下の衝撃もあって割れも見えますが、こちらは粘土瓦です。 ...続きを読む

2019/06/21

三鷹市大沢で塗装が出来ないコロニアルＮＥＯ葺きの屋根をカバー工事します

三鷹市大沢で調査したスレート葺きの屋根は、塗装が出来ない屋根でした。スレートの中でもアスベストが含まれていないコロニアルＮＥＯという屋根材で、製品に問題が有る為にヒビ割れが出てしまう為に、パミールと合わせて塗装工事が出来ない屋根材なんです。築年数でいうと１５年程前の建物に多く使用されている為に、年数だけみれば塗装工事での対応も可...続きを読む

2019/06/20

江戸川区東小岩で強風で雨樋が脱落した為、復旧工事を行いました。

江戸川区東小岩のアパート物件で、強風により雨樋が外れ、修繕のご相談が有りました。今回オーナー様より、また同じ様な被害が出ない様に直して欲しいとのお話が有りましたので、強度の維持をテーマに施工させて頂きました。 強風の影響で雨樋が脱落。内側の破風板部分が弱くなっている事も原因でした。 強風により雨樋の留め具が外れてしま...続きを読む

2019/06/20

品川区北品川にて外れた竪樋の取り換え工事のための調査に伺いました

竪樋の外れ 品川区北品川にて雨樋の竪樋部分が外れてしまっているため交換してほしいというお問合せをいただき、現場調査にお伺いいたしました。地上から2m程度の竪樋が外れてしまっています。 現場調査にお伺いした日は雨が降っていたのですが、外れた箇所を撮影した写真がこちらです。外れた部分から水が勢いよく滴り落ちてきているのが...続きを読む

2019/06/20

品川区荏原にてベランダ防水工事で1階居間の雨漏り解消、室内もクロス張り替えでイメージチェンジ

品川区荏原のお客様より、雨漏りをしているから点検して欲しいとのお問い合わせがありました。１階の居間天井より水が染み込んできているようです。私たちが注目したのは、その部屋のすぐ上に位置するベランダでした。 ベランダの様子 ベランダは雨が降り込む場所のため、屋根や外壁と同じようにある程度の防水性が必要になります。こちらのお宅のベ...続きを読む

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