現場ブログ

2019/07/28

品川区大井で塗装が劣化しひび割れだらけのスレート屋根点検

品川区大井の住宅へ築20年の屋根点検に伺いました。20年間、これまで雨漏り等の不具合が起こったこともなく、屋根のメンテナンスをされるのは初めてとのお話でした。こちらのお宅で葺かれているのは化粧スレートというもので、現在日本で最も普及している屋根材です。 スレート点検の様子 オレンジ色っぽく見えるのは、実は苔です。よく見ると、...続きを読む

2019/07/27

日野市南平で漆喰が剥がれて歪んだ棟瓦をハイロールで取り直し工事

日野市南平で瓦屋根の調査をおこないました。屋根から白い欠片が落ちてくるというのがお問合せのきっかけで、欠片は棟瓦の下に詰めてある漆喰でした。洋瓦の棟ですので、芯木という木が棟瓦の下にあり、そこに釘などで固定されています。日本瓦の様に何段も積んである場合は、漆喰は剥がれると崩れてしまう事になりますが、洋瓦のこの様な納めの場合は直ぐ...続きを読む

2019/07/27

江東区新木場で築40年の倉庫の屋根葺き替え工事、ユニック車を使用しての作業

江東区新木場の企業様の倉庫の屋根葺き替え工事を行いました。倉庫屋根は波型スレート屋根です。年数による劣化と共にアスベストの入っている屋根材ですので、そのあたりも含めて今回葺き替え工事となりました。 築４０年の波型スレート屋根。頂上には避雷針も有ります 　 点検調査を実施すると年数による劣化症状が見られます。コケや汚れ、...続きを読む

2019/07/26

調布市国領町で外壁が浮いているテナントビルを打診検査で調べます

調布市国領町で外壁の調査をおこないます。雨漏りしている事も有り、テナントビルの外壁を調べていきます。鉄筋コンクリート造の建物で、あちこちに外壁の浮きが有りました。見た目には分かり難いのですが、『打診検査』をおこなう事で外壁が浮いた部分を確認していきます。良く見るとヒビ割れも多数入っており、全体的にシール工事や塗装工事が必要な状態...続きを読む

2019/07/26

江東区富岡で玄関上部の瓦屋根の庇を補修、葺き替え工事を行いました

江東区富岡で、１階店舗の玄関の上にある瓦屋根の庇が、通行車両の接触により部分的に損壊し補修依頼を承りました。部分的な補修だと見た目も異なる様になり、損壊箇所が店舗入り口でもある事から、庇部分の瓦を全交換し屋根葺き替え工事を施工する事となりました。 玄関上部の庇、瓦屋根が部分的に破損 　 ご覧の通り軒側の２枚が欠損してし...続きを読む

2019/07/26

品川区荏原で天井から雨漏りが！スレート屋根の劣化具合を調査しました

品川区荏原で天井から雨漏りがしているお宅を調査してきました。 お客様のお宅は築20年の2階建てスレート屋根の建物です。 雨漏りの部屋は二階にある和室の天井から雨漏りが発生しました。 以前から雨が降るとその後に天井裏からポタポタと音が聞こえていたそうですが、部屋の中まで漏れてきていないのでいつか直せばいいと後回しにしていたそ...続きを読む

2019/07/26

大田区南馬込で錆びたトタン瓦棒屋根の点検、軒天に剥がれも

大田区南馬込のお宅へ、トタン屋根の点検に伺いました。トタンとは亜鉛メッキされた鋼板のことで、昔ながらの瓦に比べ安く軽量なので、一時期は住宅屋根によく使われました。現在でもよく見かける写真のような形のものを特に瓦棒葺き屋根と呼びます。雨が継ぎ目のない板金を伝って縦に流れるので、水はけが良いとされます。 瓦棒葺き屋根 ...続きを読む

2019/07/26

港区麻布台でバルコニー床の防水とモノプラル塗りの外壁調査

港区南麻布の戸建住宅へ、バルコニーの防水状態の点検に伺いました。ご覧のように、バルコニー床面に亀裂がいくつも入って、全体的に黒くくすんでいます。 床には亀裂が入っています バルコニーは家の外側にあって雨もダイレクトに受ける場所です。屋根や外壁などと同じように防水に関してしっかり処置をしていないと、雨水が浸透し雨漏り...続きを読む

2019/07/26

品川区東品川で雨樋補修の現場調査、劣化の激しいスレート屋根では濃い錆の跡が！

品川区東品川のアパートで雨樋が変形しているので見て欲しいとのご連絡。 現場に来てみると雨樋の変形もさることながら、様々な部位に巻き付けられた板金から錆がスレート屋根に流れていて、こちらも要注意の状況でした。 現場調査の様子をお届けします！ 横樋の一部が変形していて、ベランダに雨水が流れ落ちているとのこと。 横...続きを読む

2019/07/24

西東京市谷戸町で雨漏りを止める為に穴を埋めと一緒に雨水の逃げ道を作ります

西東京市谷戸町で雨漏り修理工事をおこないました。先日散水試験をおこない雨漏りの原因箇所を特定しましたので、原因になっている部分の補修作業です。バルコニーに出るドア部分から溢れた雨水が、枠の隙間から天井裏へ回り込んでいました。普通の雨であれば雨漏りしませんが、台風の様にドアに吹き付ける様な降り方の時に雨漏りしていました。原因になっ...続きを読む

2019/07/24

品川区中延にてベランダ表面の剥がれからの雨漏りを調査しました

品川区中延のお客様から「ベランダの塗装が剥がれてきて、床からの雨漏りにならないか心配なので一度見に来て欲しい」調査依頼がきました。 お客様のお宅は三階建ての建物で、その三階部分のベランダの床の塗装が剥がれてきたとのこと。 ベランダの表面は防水加工をしてありますが、生活の中で歩いたりすることで、表面の塗装が剥がれて劣化してしま...続きを読む

2019/07/24

品川区戸越にてベランダ軒天の雨漏り。原因はドレンの詰まり！

品川区戸越にお住まいお客様から「ベランダの軒天が雨漏りをしているので調査をしてください」とお問合せをいただき調査しました。 お話を聞くと雨漏りをしているベランダの排水が詰まってしまい、雨が降ると何日も水が流れずに溜まっているそうです。 水嵩が増すと防水層の高さを超えて階下に漏水してしまう可能性が高くなります。 ベランダの排...続きを読む

2019/07/23

小金井市中町で雨漏りしているスレート屋根を葺き替え工事で直します

小金井市中町でスレート屋根を調査しました。以前に一度塗装工事をおこなった跡がありますが、大分劣化している様です。外壁と同じ様に屋根の塗膜が劣化するとチョーキングが起こります。触ると色が付くのがチョーキングといって、撥水性が落ちている事が分かります。以前に塗装した際に縁切りがあまり出来ていない所があり、下地に腐食が見られ雨漏りして...続きを読む

2019/07/22

府中市分梅町で下地に傷みが出始めたスレート屋根をカバー工事でメンテナンス

府中市分梅町で屋根のメンテナンスをおこないます。スレート葺き屋根で今回が初めてのメンテナンスという事ですが、表面の撥水性が落ちてコケや汚れが結構付着しています。まだこの状態であれば塗装工事が可能な状態ですが、問題は下地の状態です。スレートの上から釘が打ち付けている所や、板金の頭から打った釘が抜け掛かっている所もあり、この様な所か...続きを読む

2019/07/22

品川区東大井で外に反り返って雨水が溢れてしまっている雨樋を調査しました

品川区東大井のお客様から「雨樋が外に反り返り、雨水が溢れてしまっているので直して欲しい」と問い合わせがあり現地まで調査にいきました。 お客様のお宅は築20年の2階建てのお家で、これまで雨樋の工事はしたことがないと仰っていました。 雨樋の不具合の原因は、台風などの強風を受けて曲がってしまったり、雨樋の繋ぎ目に負荷がかかりヒビが...続きを読む

2019/07/22

品川区西大井で破風板に設置された板金が落下、下地の木部が激しく腐食！

品川区西大井で屋根のついた金属の板が落ちたとのご連絡をうけ、現場調査に伺いました。 落ちたのは破風板の端にある板金とのこと。直近では台風などの悪天候はなく、お電話では要因はわからないとのことでしたが、現場で確認してみると一目瞭然の状態でした。 破風板の木部がボロボロの状態に 現場に到着後、破損個所がすぐに目に飛び込...続きを読む

2019/07/22

品川区旗の台で強風により飛散した棟板金の修繕、経年で緩む釘が原因です

品川区旗の台のお客様より、棟板金が剥がれてしまったとのお問合せを受け、伺いました。棟板金とは、屋根の面同士がぶつかる、山になっている部分にかぶせられた板金です。こちらのお宅のようにスレートを使った屋根の多くに存在します。 棟板金が飛散した様子 屋根の頂点から四隅に向かって伸びる棟のうち、ひとつが剥がれて無残な姿になっていまし...続きを読む

2019/07/22

墨田区東向島でスーパーガルテクトフッ素で切妻屋根に屋根カバー工事

墨田区東向島で三階建て切妻屋根にスーパーガルテクトフッ素のFブラウンを使用して屋根カバー工事を行っております。軒先唐草などの役物といわれる板金も取り付けてあります。防水紙の下側になるように設置するのがポイントです。防水紙の上に被ると万一、防水紙まで水が入るようなことがあった場合に軒先に雨漏りを起こす原因となります。以前、コロニア...続きを読む

2019/07/21

八王子市松木で工場のサビが出た折板屋根を塗装工事でメンテナンス

八王子市松木で屋根のメンテナンスをおこないます。工場の屋根には板金を折り曲げた折板屋根が被せてありますが、塗装工事でメンテナンスをおこなわないとサビが出てしまいます。屋根自体もサビますし固定する為のボルトもサビが出てしまいます。サビをそのまま放置してしまうと穴が空く事が有りますので、サビを止めて塗装工事が必要になります。 工場...続きを読む

2019/07/21

江戸川区東小岩で茶色のウレタン防水トップコートを実施しました

江戸川区東小岩で外壁塗装工事を行っているお客様のベランダはウレタン塗膜防水がされています。今回の塗装工事に合わせてベランダのメンテナンスも行う事になりました。屋上は陸屋根になっていて一面ウレタン塗膜防水になっています。過去に雨漏りが発生し、その際に現在のウレタン塗膜防水、通気緩衝工法にて工事を行ったそうです。まだ、数年しか経って...続きを読む

2019/07/21

江戸川区本一色で倉庫駐車場の波板が強風で飛散。火災保険申請での修理をご提案

江戸川区本一色で、自宅倉庫の横に併設されている駐車場の波板が強風で飛散してしまったとの事で、今回その波板交換工事を検討しているので、一度見てもらいたいとのお問い合わせを頂き、現地調査へお伺い致しました。 強風で駐車場屋根の波板が飛散 強風によるこう言った屋根材の飛散のケースは少なくありません。特に昨今の著しい気象変動...続きを読む

2019/07/20

日野市落川で雨漏りしているかわらU葺きの屋根のトップライトを撤去して葺き替え工事

日野市落川で屋根葺き替え工事をおこないます。雨漏りしているので直したいというお問合せをいただき、原因を調べた所、トップライトの回りと矢根と壁がぶつかる所から雨漏りしている事が確認出来ました。トプライトは全く使用していないという事ですので、屋根の葺き替え工事と一緒に撤去する事になりました。屋根はかわらUという現在では廃盤品のものが...続きを読む

2019/07/20

墨田区東向島でガルテクトフッ素で屋根カバー工事を行います

墨田区東向島のお客様の屋根カバー工事が始まりました。昨年の台風で棟板金を一部飛ばされてしまい、今後も安心できる屋根したいと思うお客様のご希望があったからです。より省メンテナンス化を図りたいお客様のご希望に、通常塗装のガルテクトではなく、フッ素樹脂塗装を施してあるスーパーガルテクトフッ素をおススメさせていただきました。表面塗膜のメ...続きを読む

2019/07/20

三鷹市中原で雨漏りの原因になっているルーフバルコニーの笠木を直します

三鷹市中原で雨漏りの調査をおこないました。雨漏りしているのは１階のサッシの上です。最初は染みが出来る程度でしたが、段々と染みが広がって雨水も垂れてくるようになりました。雨漏りしている部屋の上はルーフバルコニーになっており、何度か補修をおこなっていました。しかし、補修直後はいったん止まるのですが、また雨漏りが始まってしまうそうです...続きを読む

2019/07/19

品川区荏原で駐車場の屋根が破損、屋根自体に歪みもあり危険な状態です

品川区荏原のお客様より駐車場の屋根が破損しているとのご連絡、詳細を聞いたところ、屋根自体が歪んでいるらしく、倒壊の危険もあるのではとだいぶお困りの様子。すぐさま現場へお伺いさせていただきました。 現場で確認させていただくと、お庭に建てられたアクリルの屋根パネルの一部が割れてなくなっていました。 見た目にはわかりづ...続きを読む

2019/07/19

品川区東五反田で化粧スレート点検、補修・交換・塗装で長持ちさせましょう

品川区東五反田での化粧スレート屋根点検の様子をご紹介いたします。化粧スレートとはセメントに繊維などを混ぜて作られている屋根材です。軽量で耐震性に優れておりハウスメーカーでも現在よく使われています。 化粧スレート屋根点検の様子 新品の化粧スレートには塗装が施されていますが、経年で塗膜が劣化する事により色褪せ、撥水性を失いま...続きを読む

2019/07/19

品川区荏原でジョイント部分がズレて雨水がこぼれている雨樋を現地調査しました

品川区荏原のお客様から「雨樋のジョイント部分がズレて、雨が降ると雨水がこぼれてくるので調査して欲しい」と連絡を受けて、現地調査に伺いました。 雨樋がズレたのは半年くらい前の事で一か所だけでとくに気にされていなかったそうなのですが、連日の雨で玄関先に雨水がバシャバシャと落ちてくるので、部分補修ができないかと問合せをされたそうです...続きを読む

2019/07/18

大田区東糀谷で強風により飛ばされた塩ビ製波板の車庫屋根の修繕

大田区東糀谷のお宅より、車庫屋根が強風で飛ばされてしまったので修繕してほしいとのお問合せをいただきました。車庫と物置代わりに使っていらっしゃるという小さな小屋のような建物です。 強風により飛ばされた波板 屋根には塩ビ製の波板が張ってありたびたび修繕を繰り返しながら使っていらっしゃったそうですが、先日の強風で大きくめくれ...続きを読む

2019/07/18

大田区鵜の木で発生した玄関ポーチ軒天の劣化は屋根部分の雨漏りが原因です

大田区鵜の木にお住まいのお客様より、玄関ポーチ屋根の修繕についてご相談があり伺いました。玄関の上に小さな屋根がついている造りになっていますが、下から見ると、軒天（屋根の裏側）の化粧板が劣化し剥がれてきている状態でした。 玄関ポーチの被害箇所 黒くカビが生え、木の板が腐食しています。雨樋が繋がっているマスの周りから剥がれ...続きを読む

2019/07/17

西東京市柳沢で排水口回りから雨漏りしているバルコニーを防水工事で直します

西東京市柳沢で雨漏りの調査をおこないました。一階の天井から大量の雨漏りをしていると事で原因調査に伺いました。雨漏りしていれ天井の上はバルコニーになっています。床にはモルタルは打ってありますが全体にヒビが入っていて補修した跡があります。雨漏りの原因には床のヒビ、壁際、排水口の回りと、全体的に直さなければなりません。 雨漏りしてい...続きを読む

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