現場ブログ

2019/08/2

品川区西五反田で水が漏れてしまう雨樋と、スレート屋根の点検

品川区西五反田より「雨樋から水が漏れてしまうので見てほしい」とのお問い合わせがあり伺いました。まず、お客様が指さした箇所では、軒樋がコーナーの部分で外れて隙間が空いてしまっていました。 雨樋に隙間ができてしまっている これでは、本来ならすぐ横の竪樋に流れるはずの雨水がここから流れ出てしまいますね。雨樋が設置されている木製...続きを読む

2019/08/2

品川区東大井で劣化した雨樋の現場調査、土埃が外壁にも付着！

品川区東大井で雨樋がボロボロなので見て欲しいとお客様からご相談を受けました。 海からの風も強い地域なので、劣化も激しいものと推測していましたが、雨樋交換は必須の状態でした。 現場調査の結果をお知らせいたします。 下から見上げた時はよくわかりませんでしたが、屋根に上がってみると画像のように塗膜が劣化してボロボロに...続きを読む

2019/07/31

狛江市和泉本町で棟瓦が崩れる前に漆喰（しっくい）の詰め直し工事をおこないます

狛江市和泉本町で棟瓦の漆喰（しっくい）工事をおこなっています。棟瓦と屋根面の桟瓦の隙間に漆喰がつめてありますが、この漆喰は棟瓦の土台になっている土が雨水で削られない様に詰めてあります。建物が動いたり経年によって漆喰が浮いたり剥がれたりしてしまいます。土が剥き出しになると雨が降るたびに削られてしまい、下からの支えが無くなって棟瓦が...続きを読む

2019/07/31

江戸川区南葛西で片流れ屋根の結露対策に換気棟を取り付けました

江戸川区南葛西のお客様は片流れ屋根の二階建て家屋にお住まいです。雨が続いた後に室内に雨漏りのような跡を見つけて「街の屋根やさん」へ雨漏りではないかとご相談のご連絡をくださいました。調査に伺うとお客様のおっしゃる通り部屋の壁際には雨漏りのような跡が壁に残っておりました。いったいどこから来ているのか調べるために屋根に上らせていただき...続きを読む

2019/07/31

大田区池上で雨の日の雨樋点検で外れや歪みなどの不具合確認

大田区池上にある戸建住宅での雨樋点検の様子をお伝えいたします。雨樋のいくつかの箇所でズレや外れがあるため雨水が漏れてしまっているとのお話で、伺いました。この日はちょうど雨が降っておりました。雨天の中であれば実際の水の流れや水漏れを目視できるので、不具合箇所が分かりやすくなります。 雨樋点検の様子 こちらは、軒先に横に設置...続きを読む

2019/07/31

品川区小山で雨漏りした店舗のトタン屋根は錆びて穴が空いています

品川区小山にある店舗で雨漏りしているとの事でお問合せをいただき、現場調査に伺いました。平屋で、屋根はトタン屋根でした。一目見て、酷く錆びてしまっていることが分かります。 トタン瓦棒葺き屋根 金属屋根は、このように縦に水が流れるよう継ぎ目なく施工する事が出来るので、広くてあまり傾斜のない屋根にも向いています。金属そのものは...続きを読む

2019/07/31

品川区戸越で隅棟の板金の外れ、塗膜が捲れたスレートには苔も！

品川区戸越のお宅から棟板金が外れたとのご連絡をうけ、現場調査です。 現場に到着後、屋根を見上げると確かに隅棟の板金が外れています。 しかし、それよりも目をひいたのはスレート屋根の塗膜の剥がれが随所見られた点でした。 屋根の頂点にあたる水平の部位を大棟と呼びます。そこから軒先まで伸びている箇所を隅棟といいますが...続きを読む

2019/07/30

国立市泉で塗装してあるスレート屋根をガルバリウム鋼板で屋根カバー工事します

国立市泉で屋根の調査をおこないました。築２０年以上が経過していて加工に一度塗装工事をおこなった事があるスレート葺き屋根です。塗装工事をおこなってから年数が経っている様で、表面が大分劣化していました。スレート屋根は塗装工事でのメンテナンスが必要なのですが、何度も塗装できる訳ではありません。屋根材の下に葺いてある防水紙（ルーフィング...続きを読む

2019/07/29

稲城市押立で縁切りしていないスレート屋根は雨漏りしている為葺き替え工事で直します

稲城市押立で屋根の調査をおこないました。雨漏りしているので直したい、というのがお問合せのきっかけでしたので、屋根に上って調査をおこないます。以前に一度屋根の塗装工事をおこなったことがあるそうで、結論から言いますと、雨漏りの原因はこの塗装工事にありました。スレート屋根は薄い屋根材を重ねながら葺いていく材料ですが、塗装工事をおこなう...続きを読む

2019/07/28

調布市佐須町でトップライトを撤去してスレート屋根を葺き替え工事

調布市佐須町でスレート葺き屋根の調査をおこないました。築１５年で初めてのメンテナンスをおこなう予定です。反りや割れはそれ程酷くありませんが、表面が劣化してコケが付着している事と、使用していないトップライトがある事から、今回はトップライトを撤去してからガルバリウム鋼板製の屋根材への葺き替え工事をご提案しました。 屋根の傷みを調べ...続きを読む

2019/07/28

墨田区太平で雨樋の破損による修繕のご相談、現状調査を行いました

墨田区太平で倉庫の雨樋が破損したので、雨樋交換の修繕を考えているとのご相談をお受けし現地調査に伺いました。お施主様曰く、いつの強風かはお忘れになったとの事でしたが、その際に破損してしまった模様です。更に別の場所においても、工場作業の有る建物でしたので、フォークリフトによる作業時に損壊してしまった場所が２箇所ほどあり、この際倉庫部...続きを読む

2019/07/28

江戸川区北小岩で屋根カバー工事の事前調査、お客様の屋根は何とニチハパミール

目次【非表示表示】 屋根は地上から見えないことの方が多い 屋根を間近で見てわかる屋根の状況 パミールの場合、北側が傷みやすい 傷んでしまったパミールを屋根カバー工法で解決 屋根カバー工法の流れ 屋根カバー工法と屋根葺き替え工事の違いとは？ まとめ 　江戸川区...続きを読む

2019/07/28

大田区西蒲田で20年以上使用したアパートの雨樋交換前の調査

大田区西蒲田のアパートより雨樋交換についてお問い合わせがあり、現場調査に伺いました。雨樋は20年以上前に付け替えたものとの事で、劣化が見られました。 雨樋の歪み 留め金具が錆び、固定力を失っていることで、塩ビ製の雨樋が歪んで外れかかっています。雨樋は、大量の水が流れたり雪の重みが加わったりすることで、日々思った以上の負...続きを読む

2019/07/28

品川区大井で塗装が劣化しひび割れだらけのスレート屋根点検

品川区大井の住宅へ築20年の屋根点検に伺いました。20年間、これまで雨漏り等の不具合が起こったこともなく、屋根のメンテナンスをされるのは初めてとのお話でした。こちらのお宅で葺かれているのは化粧スレートというもので、現在日本で最も普及している屋根材です。 スレート点検の様子 オレンジ色っぽく見えるのは、実は苔です。よく見ると、...続きを読む

2019/07/27

日野市南平で漆喰が剥がれて歪んだ棟瓦をハイロールで取り直し工事

日野市南平で瓦屋根の調査をおこないました。屋根から白い欠片が落ちてくるというのがお問合せのきっかけで、欠片は棟瓦の下に詰めてある漆喰でした。洋瓦の棟ですので、芯木という木が棟瓦の下にあり、そこに釘などで固定されています。日本瓦の様に何段も積んである場合は、漆喰は剥がれると崩れてしまう事になりますが、洋瓦のこの様な納めの場合は直ぐ...続きを読む

2019/07/27

江東区新木場で築40年の倉庫の屋根葺き替え工事、ユニック車を使用しての作業

江東区新木場の企業様の倉庫の屋根葺き替え工事を行いました。倉庫屋根は波型スレート屋根です。年数による劣化と共にアスベストの入っている屋根材ですので、そのあたりも含めて今回葺き替え工事となりました。 築４０年の波型スレート屋根。頂上には避雷針も有ります 　 点検調査を実施すると年数による劣化症状が見られます。コケや汚れ、...続きを読む

2019/07/26

調布市国領町で外壁が浮いているテナントビルを打診検査で調べます

調布市国領町で外壁の調査をおこないます。雨漏りしている事も有り、テナントビルの外壁を調べていきます。鉄筋コンクリート造の建物で、あちこちに外壁の浮きが有りました。見た目には分かり難いのですが、『打診検査』をおこなう事で外壁が浮いた部分を確認していきます。良く見るとヒビ割れも多数入っており、全体的にシール工事や塗装工事が必要な状態...続きを読む

2019/07/26

江東区富岡で玄関上部の瓦屋根の庇を補修、葺き替え工事を行いました

江東区富岡で、１階店舗の玄関の上にある瓦屋根の庇が、通行車両の接触により部分的に損壊し補修依頼を承りました。部分的な補修だと見た目も異なる様になり、損壊箇所が店舗入り口でもある事から、庇部分の瓦を全交換し屋根葺き替え工事を施工する事となりました。 玄関上部の庇、瓦屋根が部分的に破損 　 ご覧の通り軒側の２枚が欠損してし...続きを読む

2019/07/26

品川区荏原で天井から雨漏りが！スレート屋根の劣化具合を調査しました

品川区荏原で天井から雨漏りがしているお宅を調査してきました。 お客様のお宅は築20年の2階建てスレート屋根の建物です。 雨漏りの部屋は二階にある和室の天井から雨漏りが発生しました。 以前から雨が降るとその後に天井裏からポタポタと音が聞こえていたそうですが、部屋の中まで漏れてきていないのでいつか直せばいいと後回しにしていたそ...続きを読む

2019/07/26

大田区南馬込で錆びたトタン瓦棒屋根の点検、軒天に剥がれも

大田区南馬込のお宅へ、トタン屋根の点検に伺いました。トタンとは亜鉛メッキされた鋼板のことで、昔ながらの瓦に比べ安く軽量なので、一時期は住宅屋根によく使われました。現在でもよく見かける写真のような形のものを特に瓦棒葺き屋根と呼びます。雨が継ぎ目のない板金を伝って縦に流れるので、水はけが良いとされます。 瓦棒葺き屋根 ...続きを読む

2019/07/26

港区麻布台でバルコニー床の防水とモノプラル塗りの外壁調査

港区南麻布の戸建住宅へ、バルコニーの防水状態の点検に伺いました。ご覧のように、バルコニー床面に亀裂がいくつも入って、全体的に黒くくすんでいます。 床には亀裂が入っています バルコニーは家の外側にあって雨もダイレクトに受ける場所です。屋根や外壁などと同じように防水に関してしっかり処置をしていないと、雨水が浸透し雨漏り...続きを読む

2019/07/26

品川区東品川で雨樋補修の現場調査、劣化の激しいスレート屋根では濃い錆の跡が！

品川区東品川のアパートで雨樋が変形しているので見て欲しいとのご連絡。 現場に来てみると雨樋の変形もさることながら、様々な部位に巻き付けられた板金から錆がスレート屋根に流れていて、こちらも要注意の状況でした。 現場調査の様子をお届けします！ 横樋の一部が変形していて、ベランダに雨水が流れ落ちているとのこと。 横...続きを読む

2019/07/24

西東京市谷戸町で雨漏りを止める為に穴を埋めと一緒に雨水の逃げ道を作ります

西東京市谷戸町で雨漏り修理工事をおこないました。先日散水試験をおこない雨漏りの原因箇所を特定しましたので、原因になっている部分の補修作業です。バルコニーに出るドア部分から溢れた雨水が、枠の隙間から天井裏へ回り込んでいました。普通の雨であれば雨漏りしませんが、台風の様にドアに吹き付ける様な降り方の時に雨漏りしていました。原因になっ...続きを読む

2019/07/24

品川区中延にてベランダ表面の剥がれからの雨漏りを調査しました

品川区中延のお客様から「ベランダの塗装が剥がれてきて、床からの雨漏りにならないか心配なので一度見に来て欲しい」調査依頼がきました。 お客様のお宅は三階建ての建物で、その三階部分のベランダの床の塗装が剥がれてきたとのこと。 ベランダの表面は防水加工をしてありますが、生活の中で歩いたりすることで、表面の塗装が剥がれて劣化してしま...続きを読む

2019/07/24

品川区戸越にてベランダ軒天の雨漏り。原因はドレンの詰まり！

品川区戸越にお住まいお客様から「ベランダの軒天が雨漏りをしているので調査をしてください」とお問合せをいただき調査しました。 お話を聞くと雨漏りをしているベランダの排水が詰まってしまい、雨が降ると何日も水が流れずに溜まっているそうです。 水嵩が増すと防水層の高さを超えて階下に漏水してしまう可能性が高くなります。 ベランダの排...続きを読む

2019/07/23

小金井市中町で雨漏りしているスレート屋根を葺き替え工事で直します

小金井市中町でスレート屋根を調査しました。以前に一度塗装工事をおこなった跡がありますが、大分劣化している様です。外壁と同じ様に屋根の塗膜が劣化するとチョーキングが起こります。触ると色が付くのがチョーキングといって、撥水性が落ちている事が分かります。以前に塗装した際に縁切りがあまり出来ていない所があり、下地に腐食が見られ雨漏りして...続きを読む

2019/07/22

府中市分梅町で下地に傷みが出始めたスレート屋根をカバー工事でメンテナンス

府中市分梅町で屋根のメンテナンスをおこないます。スレート葺き屋根で今回が初めてのメンテナンスという事ですが、表面の撥水性が落ちてコケや汚れが結構付着しています。まだこの状態であれば塗装工事が可能な状態ですが、問題は下地の状態です。スレートの上から釘が打ち付けている所や、板金の頭から打った釘が抜け掛かっている所もあり、この様な所か...続きを読む

2019/07/22

品川区東大井で外に反り返って雨水が溢れてしまっている雨樋を調査しました

品川区東大井のお客様から「雨樋が外に反り返り、雨水が溢れてしまっているので直して欲しい」と問い合わせがあり現地まで調査にいきました。 お客様のお宅は築20年の2階建てのお家で、これまで雨樋の工事はしたことがないと仰っていました。 雨樋の不具合の原因は、台風などの強風を受けて曲がってしまったり、雨樋の繋ぎ目に負荷がかかりヒビが...続きを読む

2019/07/22

品川区西大井で破風板に設置された板金が落下、下地の木部が激しく腐食！

品川区西大井で屋根のついた金属の板が落ちたとのご連絡をうけ、現場調査に伺いました。 落ちたのは破風板の端にある板金とのこと。直近では台風などの悪天候はなく、お電話では要因はわからないとのことでしたが、現場で確認してみると一目瞭然の状態でした。 破風板の木部がボロボロの状態に 現場に到着後、破損個所がすぐに目に飛び込...続きを読む

2019/07/22

品川区旗の台で強風により飛散した棟板金の修繕、経年で緩む釘が原因です

品川区旗の台のお客様より、棟板金が剥がれてしまったとのお問合せを受け、伺いました。棟板金とは、屋根の面同士がぶつかる、山になっている部分にかぶせられた板金です。こちらのお宅のようにスレートを使った屋根の多くに存在します。 棟板金が飛散した様子 屋根の頂点から四隅に向かって伸びる棟のうち、ひとつが剥がれて無残な姿になっていまし...続きを読む

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