足立区入谷で築20年のお住まいのスレート屋根を点検調査、屋根カバー工事をご提案致します
更新日:2021年05月13日
足立区入谷でスレート屋根のお手入れについてご相談を頂きました。建物は新築から20年を経過しており、屋根塗装工事が可能か否か、更に屋根葺き替え工事や屋根カバー工事等、塗装工事以外のお手入れ方法についても教えて欲しいとのお話しで、点検調査にお伺い致しました。
屋根の変色や色褪せ、全体的に茶褐色のコケが発生
屋根の状況としてはパッと見、変色や色褪せ更には茶褐色のコケ等の発生が目に付きます。割れはそれほど見受けられないので状態としては、まだまだお手入れ可能では有ります。しかし雨や陽射しによって更なる劣化が想定される状態と言えるので、この辺りで屋根工事をされる事が得策であるとお話しさせて頂きました。
表面コーティング塗膜の防水性が失われています
このように斑点の様にボソボソっなっている部分もあると共に、白くなっている箇所は表面剥離が始まっている部分も有りました。この状態において塗装工事が出来ない訳では無いですが、このように劣化が進行してしまった屋根と、さほど劣化が進行していない状況の屋根とでは、やはり耐久力が異なる事は想像に難くありません。今の現状の状態の場合、今回塗装工事をした後、やはり10年以内には再塗装を検討されるのがベストで有ると言えるでしょう。
棟板金にも変形や浮きが見られます
スレート屋根材だけではなく、棟板金の方も変形による浮きや釘の抜けている部分も確認出来ました。こちらは塗装工事では直りませんので、補修や調整作業が必要となります。更にこれだけ浮きが有ると中の貫板も交換しなければ長持ちしません。お客様ともお話しさせて頂き、今回お手入れをしたら10年以上、若しくは15年、20年と言ったスパンで長持ちさせたいとの意向から、屋根カバー工事をご提案させて頂く事となりました。葺き替え工事とは異なり、廃棄処分が少ない分コストも抑えられ、塗装工事に比べても長持ちする事から、長い目で見ればコストダウンに繋がる工事と言えます。お住まいのリフォームは、今後のお手入れの計画に基づいて施工方法を決めていく事が重要となります。
記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
足立区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
関連動画をチェック!
【屋根カバー工法】塗装で解決できない不具合はカバー工法で解決!【街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法
国内で最も使用されているスレート(化粧スレート)屋根材の耐用年数は、新築から20~30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から7~10年で必要になります。 過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む知ってお得!屋根の便利な豆知識
普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読むこのページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介
漫画で読むならコチラ
動画で見るならコチラ
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
このページと共通する工事内容の新着施工事例
- 町田市大蔵町にお住いのお客様邸にてスレートからガルバリウム鋼板製のスーパーガルテクトへのカバー工事を行いました
-
【施工内容】
スレート屋根カバー工事
- 新宿区西早稲田でトタンの瓦棒葺き屋根をガルバリウム鋼板で葺き替え工事
-
【施工内容】
屋根葺き替え、雨漏り修理、ガルバリウム鋼板
- 世田谷区大原で破損した外壁補修と塗装工事
-
【施工内容】
外壁塗装
足立区と近隣地区の施工事例のご紹介
- 荒川区荒川にてひび割れたパミールAの屋根材コーキング補修工事(税込65,000円)を実施!
-
【施工内容】
屋根補修工事
- 葛飾区水元にて樹脂製の貫板を使用した棟板金交換工事(税込473,000円)を実施!
-
【施工内容】
棟板金交換
- 葛飾区西亀有にてトップライトから雨漏りが発生していたスレート屋根を屋根葺き替え工事で解消!低価格高耐久のスーパーガルテクト(Sシェイドチャコール)を使用致しました
-
【施工内容】
屋根葺き替え