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八王子市みなみ野にて屋根の点検、使用されていたのはパミールというスレートでした

更新日:2023年05月24日

ニチハパミールの劣化症状は特徴的です

 八王子市みなみ野にお住いのお客様より屋根の様子を見て欲しいとのことでお問い合わせいただきましたので調査に行ってまいりました。

剥離現象

 既存の屋根材はパミールというノンアスベストスレートでしたが、パミール特有の症状が生じておりました。また、表面塗装されておりましたのでお客様に確認したところ、業者さんに言われるがままに塗装したとのことでした。

塗装されたパミール
剥がれ落ちていきます

 パミールは写真のような剥離の仕方をしますので塗装しても意味がありません。コロニアルNEOなどのノンアスベストスレートは塗装できなくはないのですが、パミールに関しては絶対に塗装できない屋根材という認識を持っていただいた方が良いかと思います。

 お客様も今回屋根の状態をみてメンテナンスを考えた時にご自身でお調べになったそうで後悔されておりました。塗装会社によっては屋根材の判別なく塗装を提案してくる業者もおりますのでご注意ください。

パミールのメンテナンス方法は

 屋根のメンテナンス方法としては塗装、屋根のカバー工事、屋根の葺き替え工事の3種類になりますが、パミールの場合は屋根の葺き替え工事がオススメです。

 と言いますのは、塗装は言わずもがな駄目だとして、屋根のカバー工事に関してはパミールの性質上あまりお勧めができません。パミールは内部結露を起こしやすいという性質があり、屋根材の解体時に下地がびちょびちょになっていることも珍しくありません。

パミール
釘の腐食

 そのままかぶせた時に内部結露を起こし、ビスのサビなどを誘発すると後々で不具合が生じる可能性がありますのでご注意ください。

 不幸中の幸いでパミールはノンアスベストスレートなので、処分にかかる費用を抑えることができます。今後安心してお住いになりたいという事でしたら葺き替え工事がオススメです。

 屋根の葺き替え工事は税込1,097,800円(切妻屋根60㎡m、スレートからスレートへの葺き替え工事の場合)から承っております。屋根の形状や使用する屋根材によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2023年05月24日時点での費用となります。
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