葛飾区水元にてスレート屋根の調査、スレートを固定している釘が露出しているので屋根カバー工事をご提案

更新日：2023年03月19日

調査の様子

　葛飾区水元にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「近くで工事をしている業者から屋根材が割れていると指摘を受けたので点検してほしい。」お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。

　私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス感染症対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

　調査の様子です。梯子を使い屋根に上がると屋根材のスレートが色褪せており防水性が低下している状態でした。屋根材のスレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の外的影響に日々晒されておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまい防水性が低下してしまいます。

スレートが複数枚割れていました

　お問い合わせのきっかけになりました屋根材のスレートが割れている様子です。スレートは防水性が低下し雨水を吸収すると膨張し、乾燥すると収縮する動きが生じますので負荷が掛かります。膨張と収縮を繰り返し、負荷に耐えられなくなるとスレートは耐久性が低下してしまい割れてしまうのです。

　スレートを固定している釘が露出しているのを発見しました。スレートは軒先から敷設していき、釘で固定して重ねて敷設されています。釘で固定したらその上にスレートを重ねているので通常は見えませんがスレートが割れてしまうと釘が露出してしまいます。このままですと、釘が錆て痩せてしまい釘穴から雨水が浸入して雨漏りの原因になってしまいますので、スレートの耐久性の低下による割れや釘の露出による雨漏りの危険性をご報告し、屋根カバー工事のご提案を致しました。

　屋根カバー工事の工事費用につきましては、切妻屋根60㎡の既存屋根を金属屋根材でカバーした場合、税抜798,000円から承っております。屋根材の種類等により金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

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