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府中市本町にて雨漏りの調査を行ってまいりました

更新日:2021年8月27日

雨漏りを調査いたしました

 府中市本町にお住いのお客様より、雨漏りが発生しているので調査をしてほしいとのご依頼をいただきましたので現地へ行ってまいりました。

 まずは雨漏り箇所の確認をさせていただきました。こういった雨漏りの調査の際ご自宅にお邪魔させていただく場合がございますが、ソーシャルディスタンスを保ち、手指のアルコール消毒をするなど新型コロナウイルス感染防止対策に努めておりますのでご安心ください。

しっかりとした雨漏り

雨染み

 しっかりと雨染みができてしまっておりましたのどこからか雨水が侵入しているのは間違いないかと思います。点検口があれば屋根裏の状態を確認できたのですが、どこもふさがれた状態でしたので見ることができませんでした。

 気を取り直して屋根に登って調査を行っていきます。

様々な部分の確認をしていきます

雨漏り箇所上部
トントン葺き

 屋根にはS型洋瓦が葺かれておりました。スペインなど欧州の方でよくみられる屋根で見た目がオシャレなので人気のある瓦材です。

 瓦なのであれば一枚剥がして下葺きの状態を確認できます。スレートや金属屋根の場合は一枚剥がすという事が出来ないので原因特定に苦しみます。

 下葺きの状態を確認すると、トントン葺きが使用されておりました。トントン葺きとは水に強い植物の皮で下葺きをしている屋根のことを指し、古いお宅ですとよく見る下葺き材です。表面がぼそぼそとしており劣化している状態でした。

谷板金の穴

 雨漏りの原因として下葺き材の劣化は十分に考えられるのですが、雨漏りの要因は一つではないので他にも問題がないか確認していきます。

 この屋根には谷と呼ばれる屋根と屋根の合わさった部分がありました。そこには谷板金と言われる板金が施工されているのですがここも雨漏りを起こしやすい箇所になりますので見ていくと、2箇所ほど穴が開いてしまっている部分がございました。

 近年酸性雨の影響でサビや穴あきなどが生じやすくなっております。ましてや一度もメンテナンスしていないとなるとそのダメージは計り知れません。雨漏りが発生する際の様子をお聞きしたところ、西面から吹きつけるような雨の際に雨漏りを起こすとのことでしたのでこの部分も十分に怪しい部分という訳です。

 今回は屋根の葺き直しと葺き替え工事のご提案をさせていただきました。葺き直し工事は既存の屋根材を再利用する方法で瓦屋根ですと行うことができます。

 私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとありましたら安心してご相談ください。

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