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葛飾区堀切で瓦屋根のメンテナンスのご相談、現地調査を行いました

更新日:2021年8月18日

 葛飾区堀切で建てられて約50年を経過しているお宅の瓦屋根の点検調査にお伺い致しました。きっかけは雨漏りを来たしてしまっているとの事で、その原因特定が出来ればとのお話からの調査のご依頼となります。

瓦屋根の状況

50年を経過した瓦屋根の状況

 こちらが屋根全体の状況となります。やはり年数を経過しているので、瓦材自体が多少弱っている様子はうかがえます。端部が少しずつ剥離している状況も見られ、更に所々において、ズレている場所も多く見受けられました。

漆喰にも劣化症状

鬼瓦の漆喰に割れ
漆喰の亀裂が発生

 漆喰にもひび割れ等、劣化症状が見られます。やはりこれらは雨漏りの原因と成り得る事は十分考えられる事象です。しかし反面明らかな損壊を来たしている訳でも無いので、飽くまでも推測の域での見解とも言えます。

屋根の葺き直しか葺き替えが理想的なメンテナンスとなります

瓦のずれが発生
瓦の端部に剥離

 この状態で雨漏りを来たしているので、やはり下葺き材の劣化が考えられます。この下葺き材の劣化解消の為には、瓦を一旦外す必要がある事から、雨漏り解消の為の理想的なメンテナンスとしては葺き直し工事葺き替え工事となります。お客様にもご説明させて頂き、ご検討頂く事となりました。私たち街の屋根やさんでは、この様な調査の実施から雨漏り解消に向けた工事提案等、屋根に関するご相談全般を承っております。新型コロナウィルス対策も徹底しておりますので、皆様もお気軽にご相談下さい。

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